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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 12期 銀竹苑 3座

Whampoa Garden Phase 12 Bamboo Mansions Block 3

德康街3號

實用呎價中位數
HK$12,175
最近成交
HK$7.39M
2025年11月3日
已登記成交
177
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,553

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1990年9月26日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

183 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
219 米 海逸豪園 1期 綠庭軒 3座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,636
265 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
313 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
388 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
392 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
401 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
406 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$12,175
HK$17,817HK$10,445HK$3,073199520012006201220192025

成交紀錄 (100 共 177)

日期 成交價 呎價
2025年11月3日 HK$7.39M HK$12,175
2025年8月29日 HK$7.80M HK$10,700
2025年7月8日 HK$9.35M HK$12,826
2025年4月11日 HK$8.30M HK$11,386
2024年12月13日 HK$9.10M HK$12,483
2024年9月27日 HK$9.23M HK$12,661
2024年9月17日 HK$8.60M HK$11,797
2024年6月11日 HK$8.95M HK$12,277
2024年5月23日 HK$8.80M HK$11,041
2024年4月23日 HK$10.68M HK$13,400
2024年3月8日 HK$10.68M HK$13,400
2023年2月7日 HK$10.15M HK$12,735
2023年2月7日 HK$9.15M HK$12,551
2022年10月31日 HK$10.85M HK$14,883
2022年6月21日 HK$13.15M HK$16,499
2022年4月13日 HK$11.25M HK$14,115
2022年3月10日 HK$10.88M HK$14,925
2021年7月21日 HK$12.00M HK$15,056
2021年6月18日 HK$10.89M HK$14,938
2021年5月20日 HK$12.60M HK$17,284
2021年4月15日 HK$10.68M HK$17,595
2021年4月8日 HK$11.88M HK$14,906
2021年1月26日 HK$11.38M HK$15,610
2021年1月13日 HK$11.30M HK$15,501
2020年2月12日 HK$10.00M HK$13,717
2019年9月17日 HK$10.00M HK$12,547
2019年6月28日 HK$14.20M HK$17,817
2017年11月30日 HK$9.80M HK$16,145
2017年9月28日 HK$10.98M HK$13,777
2017年3月20日 HK$8.92M HK$12,236
2015年12月16日 HK$9.58M HK$12,020
2015年5月18日 HK$9.43M HK$12,936
2014年1月20日 HK$9.50M HK$11,920
2013年8月21日 HK$8.00M HK$10,038
2013年4月2日 HK$8.20M HK$11,248
2012年10月18日 HK$7.15M HK$9,808
2012年9月4日 HK$7.34M HK$9,210
2012年6月15日 HK$7.48M HK$9,385
2012年5月9日 HK$7.80M HK$9,787
2011年5月9日 HK$7.73M HK$9,699
2011年3月9日 HK$4.69M HK$7,726
2010年12月14日 HK$7.04M HK$8,833
2010年12月3日 HK$6.98M HK$8,758
2010年12月2日 HK$5.95M HK$8,162
2010年11月26日 HK$7.32M HK$9,184
2010年11月18日 HK$7.10M HK$8,908
2010年9月3日 HK$6.60M HK$8,281
2010年8月17日 HK$6.11M HK$7,666
2010年8月13日 HK$5.05M HK$6,927
2010年7月27日 HK$4.93M HK$6,763
2010年7月14日 HK$4.37M HK$7,199
2010年3月3日 HK$5.48M HK$7,517
2010年2月11日 HK$6.03M HK$7,566
2010年1月14日 HK$5.20M HK$7,133
2009年12月11日 HK$3.88M HK$6,392
2009年10月16日 HK$6.20M HK$7,779
2009年8月31日 HK$3.98M HK$4,994
2009年5月20日 HK$5.00M HK$6,274
2009年5月11日 HK$4.18M HK$5,245
2009年4月23日 HK$4.20M HK$5,761
2009年4月17日 HK$4.83M HK$6,060
2008年9月16日 HK$4.44M HK$6,090
2008年3月28日 HK$5.88M HK$7,378
2007年10月31日 HK$4.15M HK$5,693
2007年10月30日 HK$3.70M HK$6,096
2007年8月24日 HK$4.09M HK$5,610
2007年7月5日 HK$4.20M HK$5,761
2007年4月28日 HK$4.00M HK$5,487
2007年3月7日 HK$3.80M HK$5,213
2007年3月5日 HK$4.10M HK$5,144
2006年10月26日 HK$4.67M HK$5,860
2006年9月6日 HK$3.55M HK$4,870
2006年8月1日 HK$4.25M HK$5,332
2006年7月15日 HK$3.90M HK$4,893
2006年6月23日 HK$3.50M —
2005年11月24日 HK$4.50M HK$5,646
2005年11月24日 HK$4.00M HK$6,590
2005年10月27日 HK$3.70M —
2005年10月7日 HK$3.96M HK$5,432
2005年4月19日 HK$2.73M HK$4,498
2005年4月16日 HK$3.60M HK$4,938
2004年12月17日 HK$3.23M HK$4,431
2004年12月13日 HK$4.50M —
2004年12月11日 HK$4.00M HK$5,019
2004年11月17日 HK$3.58M —
2004年11月2日 HK$3.15M HK$4,321
2004年10月29日 HK$3.35M HK$4,595
2004年9月30日 HK$3.50M —
2004年6月30日 HK$3.62M HK$4,542
2004年3月6日 HK$2.59M HK$3,553
2003年12月13日 HK$1.80M —
2003年8月6日 HK$2.40M HK$3,011
2003年8月4日 HK$2.36M HK$3,237
2003年7月30日 HK$2.56M HK$3,212
2003年3月29日 HK$2.00M HK$3,295
2003年1月14日 HK$2.55M HK$3,498
2002年12月24日 HK$1.98M —
2002年12月20日 HK$1.98M —
2002年11月7日 HK$2.26M HK$3,100
2002年10月10日 HK$2.24M HK$3,073

單位表 (93)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $7.3M 2012年9月 — C $8.9M 2017年3月 D $5M 1998年1月 E $3.7M 1995年8月 — G $3.6M 1996年2月 —
15樓 A $9M 1997年8月 — C $4.2M 2007年7月 — E $4.7M 2006年10月 — G $3.7M 2000年5月 —
14樓 A $4.7M 1995年11月 B $3.6M 1998年11月 C $5.2M 2010年1月 D $7.1M 2010年11月 E $3.6M 2004年6月 F $10.7M 2021年4月 G $9.1M 2024年12月 H $8M 2013年8月
13樓 A $9.5M 2014年1月 B $9.2M 2024年9月 — — E $10M 2019年9月 — G $8.6M 2024年9月 H $9.6M 2015年12月
12樓 A $10.2M 2023年2月 B $9.2M 2023年2月 C $8.2M 2013年4月 D $5M 2009年5月 E $5.9M 2008年3月 F $2M 2002年12月 — H $14.2M 2019年6月
11樓 A $4.5M 2004年12月 — C $2.7M 2001年11月 — E $4.4M 1999年10月 F $2M 2002年12月 G $4.7M 1996年11月 —
10樓 A $6.2M 2009年10月 — C $4.2M 2007年10月 D $7.8M 1997年5月 E $4.5M 1999年5月 — G $8.9M 2024年6月 H $4.8M 1996年3月
9樓 A $10.7M 2024年3月 B $9.3M 2025年7月 C $4M 2005年10月 — E $8.8M 2024年5月 F $2.3M 2001年6月 — H $13.2M 2022年6月
8樓 A $12M 2021年7月 B $10.8M 2022年10月 C $10M 2020年2月 D $3.6M 2004年11月 — F $4.4M 1998年5月 G $3.7M 2005年10月 H $3M 2001年3月
7樓 A $7.7M 2011年5月 B $12.6M 2021年5月 C $3M 2000年6月 D $3.5M 2004年9月 E $6M 2010年2月 F $4.4M 2010年7月 — —
6樓 A $4M 2009年8月 B $3.5M 2006年9月 C $4M 2007年4月 D $1.8M 2003年12月 E $7.8M 2012年5月 F $7.4M 2025年11月 G $11.3M 2021年1月 H $3.7M 1998年12月
5樓 A $10.7M 2024年4月 B $2.9M 2001年8月 C $3.1M 2000年12月 D $6.6M 2010年9月 E $4.5M 1995年11月 F $3.9M 2009年12月 G $11.4M 2021年1月 H $4.1M 1998年11月
4樓 — B $3.8M 1996年1月 C $3.8M 1999年1月 — E $7M 2010年12月 F $2.3M 2000年12月 G $10.9M 2022年3月 H $11M 2017年9月
3樓 — — C $4.2M 2009年4月 D $7.5M 2012年6月 — F $3.8M 1996年11月 G $8.3M 2025年4月 H $11.9M 2021年4月
2樓 A $3.3M 1998年8月 B $2.6M 2004年3月 C $10.9M 2021年6月 D $11.2M 2022年4月 — F $4.7M 2011年3月 G $7.8M 2025年8月 H $5.7M 1997年3月

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資料來源： Renavon.com