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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 12期 銀竹苑 5座

Whampoa Garden Phase 12 Bamboo Mansions Block 5

德康街3號

實用呎價中位數
HK$13,553
最近成交
HK$9.88M
2026年7月27日
已登記成交
187
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,525

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1991年1月9日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

183 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
219 米 海逸豪園 1期 綠庭軒 3座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,636
265 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
313 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
388 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
392 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
401 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
406 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,553
HK$16,735HK$9,787HK$2,840199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 187)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$9.88M HK$13,553
2026年3月23日 HK$8.86M HK$12,154
2026年1月2日 HK$9.40M HK$12,894
2025年10月20日 HK$8.80M HK$12,071
2025年9月26日 HK$6.25M HK$10,296
2025年5月26日 HK$8.40M HK$11,523
2025年3月21日 HK$6.10M HK$10,049
2025年2月17日 HK$8.00M HK$10,974
2023年6月9日 HK$8.95M HK$12,277
2023年4月19日 HK$8.35M HK$11,454
2023年3月10日 HK$9.70M HK$13,306
2023年3月9日 HK$8.56M HK$11,742
2023年1月5日 HK$8.95M HK$12,277
2022年7月5日 HK$10.00M HK$13,717
2021年6月25日 HK$11.38M HK$15,610
2021年6月16日 HK$11.38M HK$15,610
2021年3月29日 HK$12.20M HK$16,735
2020年11月20日 HK$10.00M HK$13,717
2020年11月3日 HK$8.23M HK$15,018
2020年7月28日 HK$10.80M HK$14,815
2020年3月20日 HK$10.68M HK$14,650
2019年3月20日 HK$8.00M HK$10,974
2018年2月7日 HK$12.00M HK$16,461
2017年11月6日 HK$8.83M HK$14,547
2017年11月2日 HK$9.70M HK$13,306
2017年8月11日 HK$9.68M HK$13,278
2017年6月2日 HK$10.30M HK$14,129
2017年5月12日 HK$7.47M HK$12,306
2017年4月5日 HK$7.80M HK$12,850
2017年1月13日 HK$7.96M HK$10,919
2016年8月26日 HK$6.68M HK$12,190
2015年6月30日 HK$9.59M HK$13,155
2015年6月23日 HK$9.68M HK$13,278
2015年5月5日 HK$8.23M HK$13,558
2014年9月23日 HK$7.60M HK$10,425
2013年7月25日 HK$7.03M HK$11,582
2013年1月4日 HK$7.45M HK$10,220
2012年11月8日 HK$7.58M HK$10,398
2012年11月2日 HK$6.75M HK$11,120
2012年10月12日 HK$6.28M HK$8,614
2012年7月5日 HK$6.80M HK$9,328
2012年6月21日 HK$6.81M HK$9,342
2012年1月10日 HK$5.49M HK$9,044
2011年6月13日 HK$6.40M HK$8,779
2011年6月10日 HK$6.52M HK$8,944
2011年3月23日 HK$6.48M HK$8,889
2011年1月27日 HK$4.98M HK$8,204
2010年8月16日 HK$4.53M HK$7,463
2010年8月4日 HK$5.88M HK$8,066
2010年7月19日 HK$4.28M HK$7,051
2010年7月16日 HK$5.88M HK$8,066
2010年5月7日 HK$5.09M HK$8,386
2010年2月24日 HK$4.00M HK$6,590
2010年1月27日 HK$4.60M HK$6,310
2009年12月14日 HK$4.67M HK$6,406
2009年12月7日 HK$3.95M HK$6,507
2009年9月21日 HK$5.27M HK$7,229
2009年6月8日 HK$4.78M HK$6,557
2009年2月16日 HK$3.83M HK$5,254
2008年11月17日 HK$3.55M HK$4,870
2008年4月7日 HK$5.50M HK$7,545
2008年1月23日 HK$3.80M HK$5,213
2007年12月31日 HK$3.75M HK$6,178
2007年11月21日 HK$4.45M HK$6,104
2007年7月20日 HK$3.02M HK$4,975
2007年5月25日 HK$3.75M HK$5,144
2007年3月20日 HK$3.63M —
2007年2月16日 HK$3.30M HK$4,527
2007年2月9日 HK$3.48M —
2007年2月8日 HK$3.92M HK$5,377
2007年1月13日 HK$2.90M HK$4,778
2006年11月24日 HK$3.10M HK$5,107
2006年7月26日 HK$2.98M HK$4,088
2005年7月29日 HK$3.53M HK$4,842
2005年6月13日 HK$2.89M HK$4,761
2005年6月9日 HK$2.88M HK$3,951
2005年4月27日 HK$3.08M HK$5,074
2005年2月4日 HK$2.80M —
2004年10月26日 HK$3.33M —
2004年4月27日 HK$3.15M —
2004年4月13日 HK$3.20M HK$4,390
2004年2月28日 HK$2.78M HK$3,813
2004年2月21日 HK$3.18M HK$4,362
2003年12月29日 HK$2.10M —
2003年11月25日 HK$2.07M HK$2,840
2003年3月29日 HK$2.26M HK$3,100
2002年12月18日 HK$1.85M HK$3,048
2002年11月5日 HK$2.32M HK$3,182
2002年4月16日 HK$2.52M HK$3,457
2002年2月4日 HK$2.76M HK$3,786
2001年12月28日 HK$2.26M HK$3,723
2001年11月23日 HK$2.45M —
2001年9月20日 HK$2.25M HK$3,707
2001年8月2日 HK$2.87M HK$3,937
2001年7月31日 HK$2.45M HK$3,361
2001年7月19日 HK$2.56M —
2001年3月3日 HK$2.65M HK$3,635
2000年11月24日 HK$2.97M —
2000年8月29日 HK$3.15M HK$4,321
2000年8月24日 HK$3.28M HK$4,499

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $1.9M 2002年12月 B $2.3M 2003年3月 — D $8.2M 2020年11月 — F $4.3M 1996年9月 — H $8.3M 2023年4月
15樓 A $5.1M 2010年5月 B $5.3M 1998年5月 — D $4M 2009年12月 E $8.4M 2025年5月 F $5.1M 1998年3月 — H $3.1M 2000年8月
14樓 A $2.6M 2001年7月 B $5.9M 2010年8月 C $3.5M 2008年11月 D $4.1M 1996年12月 E $8M 2019年3月 F $3.5M 1998年9月 G $4.3M 1996年7月 H $8M 2017年1月
13樓 A $8.2M 2015年5月 B $5.5M 2008年4月 — — E $3.4M 2000年5月 F $4.8M 2009年6月 G $3.5M 1995年10月 H $9.6M 2015年6月
12樓 A $5.3M 1997年7月 — C $5.9M 2010年7月 D $3.1M 2005年4月 E $8.9M 2026年3月 F $3.1M 2004年4月 G $6.8M 1997年7月 —
11樓 A $6.8M 2012年11月 B $5.3M 2009年9月 C $3M 2000年11月 — E $3.3M 2004年10月 F $4.4M 1996年6月 G $3.8M 2009年2月 H $3.3M 1999年12月
10樓 — B $6.4M 1997年3月 C $3.8M 2000年1月 — — F $6.5M 1997年6月 G $11.4M 2021年6月 H $3.2M 1999年12月
9樓 A $3.1M 1999年6月 B $8.8M 2025年10月 C $3.2M 2004年4月 D $7.8M 2017年4月 — F $10.3M 2017年6月 — H $3.8M 2007年5月
8樓 — — C $4.9M 1996年12月 — — F $12M 2018年2月 G $2.6M 2001年3月 H $7.6M 2014年9月
7樓 — B $9.7M 2015年6月 C $2.8M 2004年2月 D $2.8M 2005年2月 E $9.4M 2026年1月 — G $6.2M 1997年4月 H $8.6M 2023年3月
6樓 A $2.1M 2003年12月 B $12.2M 2021年3月 — D $5M 2011年1月 E $10.8M 2020年7月 F $3.5M 1995年11月 G $7.5M 2013年1月 —
5樓 A $7M 2013年7月 B $9.9M 2026年7月 C $3.6M 2007年3月 D $7.5M 2017年5月 E $3.4M 1998年12月 F $2.5M 2001年11月 G $4.9M 1998年5月 H $6.8M 2012年6月
4樓 A $2.2M 2001年9月 — C $7.6M 2012年11月 D $8.8M 2017年11月 — — G $6.8M 2012年7月 H $9.7M 2023年3月
3樓 A $6.2M 2025年9月 B $11.4M 2021年6月 C $8M 2025年2月 D $3M 2007年7月 E $5.4M 1997年3月 F $10M 2022年7月 G $4M 1996年4月 —
2樓 A $2.6M 1999年2月 B $10M 2020年11月 — D $6.1M 2025年3月 E $8.9M 2023年1月 — G $6.3M 2012年10月 H $8.9M 2023年6月

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資料來源： Renavon.com