紅磡灣中心 鴻勝閣 (D座)
Hung Hom Bay Centre Hung Shing Court (Block D)
必嘉街98號
實用呎價中位數
HK$12,195
最近成交
HK$5.80M
2026年9月8日
已登記成交
103
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,916
已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
81 米
寶石戲院大廈 B座
171 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,888
92 米
聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,036
96 米
必嘉街90A號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,041
97 米
必嘉街90號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,934
102 米
首匯
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,250
104 米
黃埔街16號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,060
104 米
黃埔街16A號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,826
104 米
黃埔唐樓 A座
245 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,652
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$12,195成交紀錄 (100 共 104)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | HK$5.80M | HK$13,976 | ||
| 2026年4月15日 | HK$6.00M | HK$12,195 | ||
| 2026年4月15日 | HK$6.00M | HK$12,195 | ||
| 2025年9月26日 | HK$5.00M | HK$10,163 | ||
| 2025年9月2日 | HK$4.40M | HK$10,602 | ||
| 2025年7月3日 | HK$4.94M | HK$11,899 | ||
| 2023年12月5日 | HK$5.80M | HK$12,159 | ||
| 2023年5月2日 | HK$6.10M | HK$12,788 | ||
| 2022年7月4日 | HK$6.40M | HK$15,422 | ||
| 2022年1月20日 | HK$7.00M | HK$14,675 | ||
| 2021年5月21日 | HK$7.10M | HK$17,108 | ||
| 2021年4月14日 | HK$7.92M | HK$16,098 | ||
| 2019年11月15日 | HK$7.44M | HK$15,593 | ||
| 2018年4月9日 | HK$6.00M | HK$14,458 | ||
| 2018年1月8日 | HK$6.30M | HK$15,181 | ||
| 2017年10月25日 | HK$6.78M | HK$16,337 | ||
| 2017年6月2日 | HK$6.38M | HK$15,374 | ||
| 2017年3月3日 | HK$7.30M | HK$14,837 | ||
| 2016年8月10日 | HK$5.31M | HK$11,132 | ||
| 2015年12月4日 | HK$4.80M | HK$11,566 | ||
| 2014年9月22日 | HK$5.25M | HK$12,651 | ||
| 2014年9月2日 | HK$5.65M | HK$11,484 | ||
| 2013年9月30日 | HK$4.68M | HK$11,277 | ||
| 2012年9月17日 | HK$4.98M | HK$10,440 | ||
| 2012年7月9日 | HK$4.40M | HK$8,943 | ||
| 2012年5月18日 | HK$4.25M | HK$8,638 | ||
| 2012年2月6日 | HK$3.54M | HK$7,421 | ||
| 2011年10月21日 | HK$3.04M | HK$6,373 | ||
| 2011年10月4日 | HK$4.38M | HK$8,902 | ||
| 2011年8月10日 | HK$3.90M | HK$7,927 | ||
| 2011年7月26日 | HK$4.10M | HK$8,595 | ||
| 2011年2月22日 | HK$3.82M | HK$9,205 | ||
| 2010年11月22日 | HK$3.63M | HK$7,378 | ||
| 2010年7月23日 | HK$2.52M | HK$6,072 | ||
| 2010年6月1日 | HK$3.20M | HK$6,709 | ||
| 2010年3月22日 | HK$2.96M | HK$6,206 | ||
| 2010年1月22日 | HK$2.51M | HK$6,048 | ||
| 2009年10月19日 | HK$2.50M | HK$5,241 | ||
| 2009年10月16日 | HK$2.56M | HK$6,169 | ||
| 2009年7月24日 | HK$2.22M | HK$4,654 | ||
| 2009年7月21日 | HK$2.80M | HK$5,870 | ||
| 2009年7月9日 | HK$2.47M | HK$5,178 | ||
| 2009年6月18日 | HK$2.48M | HK$5,041 | ||
| 2009年5月6日 | HK$2.32M | HK$4,715 | ||
| 2007年11月5日 | HK$2.60M | — | ||
| 2007年9月5日 | HK$2.00M | — | ||
| 2007年8月6日 | HK$2.54M | HK$5,163 | ||
| 2007年4月25日 | HK$1.93M | HK$4,651 | ||
| 2006年6月1日 | HK$2.02M | — | ||
| 2006年1月10日 | HK$1.79M | HK$4,313 | ||
| 2005年3月3日 | HK$2.20M | — | ||
| 2005年2月18日 | HK$2.28M | — | ||
| 2004年12月2日 | HK$1.83M | — | ||
| 2004年9月1日 | HK$1.90M | — | ||
| 2003年6月24日 | HK$1.00M | — | ||
| 2003年6月19日 | HK$1.28M | HK$3,084 | ||
| 2003年4月30日 | HK$890K | — | ||
| 2003年1月7日 | HK$1.23M | HK$2,964 | ||
| 2002年12月28日 | HK$1.24M | HK$2,600 | ||
| 2002年11月8日 | HK$1.45M | — | ||
| 2002年10月2日 | HK$1.36M | — | ||
| 2002年7月25日 | HK$1.30M | — | ||
| 2002年6月11日 | HK$1.27M | HK$3,060 | ||
| 2002年5月13日 | HK$1.28M | — | ||
| 2002年2月27日 | HK$1.35M | HK$3,253 | ||
| 2001年11月28日 | HK$1.40M | HK$2,846 | ||
| 2001年6月28日 | HK$1.63M | HK$3,313 | ||
| 2000年11月17日 | HK$1.48M | — | ||
| 2000年9月30日 | HK$1.80M | — | ||
| 2000年9月12日 | HK$2.00M | HK$4,065 | ||
| 2000年5月29日 | HK$1.68M | HK$4,048 | ||
| 2000年2月11日 | HK$1.96M | HK$3,984 | ||
| 1999年8月10日 | HK$2.34M | — | ||
| 1999年7月16日 | HK$2.40M | — | ||
| 1999年6月14日 | HK$2.27M | — | ||
| 1999年6月14日 | HK$1.75M | — | ||
| 1999年5月12日 | HK$1.74M | — | ||
| 1999年3月19日 | HK$1.28M | — | ||
| 1999年2月15日 | HK$1.84M | — | ||
| 1999年1月8日 | HK$2.25M | — | ||
| 1998年11月16日 | HK$1.44M | — | ||
| 1998年3月24日 | HK$3.08M | HK$6,457 | ||
| 1997年11月12日 | HK$3.29M | — | ||
| 1997年7月15日 | HK$3.98M | HK$8,089 | ||
| 1997年5月1日 | HK$3.50M | HK$7,114 | ||
| 1997年4月16日 | HK$3.11M | HK$7,494 | ||
| 1997年4月15日 | HK$2.78M | HK$6,699 | ||
| 1996年11月21日 | HK$2.55M | HK$6,145 | ||
| 1996年11月19日 | HK$2.58M | — | ||
| 1996年11月14日 | HK$2.35M | — | ||
| 1996年7月31日 | HK$2.33M | HK$4,736 | ||
| 1996年6月29日 | HK$2.07M | HK$4,988 | ||
| 1996年5月23日 | HK$2.00M | — | ||
| 1996年5月21日 | HK$2.20M | HK$4,612 | ||
| 1996年4月17日 | HK$2.30M | — | ||
| 1996年4月11日 | HK$2.13M | — | ||
| 1996年3月8日 | HK$2.00M | — | ||
| 1996年2月15日 | HK$2.15M | — | ||
| 1996年2月5日 | HK$2.00M | — | ||
| 1996年1月12日 | HK$1.93M | HK$4,651 |
單位表 (56)
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資料來源： Renavon.com