預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,145

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

長寧街27號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1963年11月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 3 分鐘 · 205米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 長寧街29號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382

17 米 麗明閣

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872

17 米 康寧花園

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,139

20 米 康富大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,681

24 米 長寧街17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476

29 米 長寧街15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,607

31 米 華強大廈

41 宗已登記成交

34 米 昌興大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,744

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$6,743

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月22日	九樓	27號	HK$4.10M	608	HK$6,743	▲ 135.9%
2012年11月9日	4/F	NO. 27	HK$1.60M	608	HK$2,632	—
2010年12月1日	九樓	27號	HK$1.74M	608	HK$2,862	—
2010年8月25日	九樓	27號	HK$1.50M	608	HK$2,467	—
2010年4月16日	九樓	27號	HK$1.35M	608	HK$2,220	—
2008年3月28日	九樓	27號	HK$430K	608	HK$707	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 27	608	→
九樓	27號	608	→