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主頁 九龍城區 土瓜灣 康寧花園

康寧花園

Besthing Garden

長寧街35號

實用呎價中位數
HK$14,139
最近成交
HK$3.45M
2026年7月6日
已登記成交
135
自 1998
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,291

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
康寧花園
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1998年4月1日
單位數目
57
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 214米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
17 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
18 米 長寧街35B號
16 宗已登記成交
25 米 華強大廈
41 宗已登記成交
32 米 康富大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,681
33 米 麗明閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872
36 米 美利大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
41 米 長寧街17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,139
HK$18,238HK$10,287HK$2,336199820042011201520202026

成交紀錄 (100 共 135)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$3.45M HK$14,139
2026年6月5日 HK$3.42M HK$14,016
2026年4月17日 HK$3.40M HK$13,934
2025年10月13日 HK$3.08M HK$12,623
2025年7月31日 HK$3.05M HK$12,500
2025年4月28日 HK$3.00M HK$12,295
2025年1月27日 HK$3.28M HK$13,443
2023年5月11日 HK$3.91M HK$16,025
2023年2月13日 HK$3.70M HK$15,164
2023年2月1日 HK$3.98M HK$16,312
2022年3月21日 HK$4.39M HK$17,992
2021年7月29日 HK$4.23M HK$17,336
2021年7月28日 HK$4.75M HK$19,467
2021年7月20日 HK$4.21M HK$17,254
2021年7月8日 HK$4.40M HK$17,886
2021年2月26日 HK$4.06M HK$16,639
2020年7月23日 HK$4.45M —
2020年1月2日 HK$4.15M HK$16,870
2019年8月6日 HK$4.45M HK$18,238
2019年7月29日 HK$4.45M HK$18,238
2019年3月12日 HK$3.98M HK$16,312
2018年10月31日 HK$4.35M HK$17,828
2017年11月21日 HK$3.85M HK$15,650
2017年1月27日 HK$3.14M HK$12,861
2017年1月6日 HK$3.34M HK$13,688
2016年9月23日 HK$3.22M HK$13,197
2016年3月9日 HK$3.20M HK$13,008
2015年9月29日 HK$3.23M HK$13,130
2015年8月28日 HK$3.35M HK$13,730
2015年8月21日 HK$3.20M HK$13,115
2015年5月21日 HK$3.00M HK$12,295
2015年4月15日 HK$3.26M HK$13,361
2015年2月27日 HK$2.90M HK$11,789
2015年2月13日 HK$3.10M HK$12,705
2015年2月13日 HK$3.15M HK$12,910
2014年11月20日 HK$2.86M HK$11,721
2014年2月13日 HK$2.40M HK$9,836
2013年12月9日 HK$2.45M HK$10,041
2013年12月2日 HK$2.60M HK$10,656
2013年7月12日 HK$2.35M HK$9,631
2013年5月28日 HK$2.30M HK$9,426
2013年5月3日 HK$2.40M HK$9,836
2013年4月10日 HK$2.50M HK$10,163
2012年11月15日 HK$3.03M HK$12,418
2012年10月4日 HK$2.50M HK$10,163
2012年6月13日 HK$2.00M HK$8,197
2012年4月30日 HK$1.95M HK$7,992
2012年2月8日 HK$1.85M HK$7,582
2011年9月14日 HK$1.88M HK$7,642
2011年8月24日 HK$2.28M HK$9,344
2011年6月7日 HK$1.84M HK$7,480
2011年4月20日 HK$1.72M HK$7,049
2011年1月4日 HK$1.51M HK$6,138
2010年12月21日 HK$1.65M HK$6,762
2010年12月10日 HK$1.61M HK$6,590
2010年12月10日 HK$1.61M HK$6,598
2010年12月1日 HK$1.82M HK$7,459
2010年11月8日 HK$1.45M HK$5,943
2010年8月12日 HK$1.44M HK$5,902
2010年8月6日 HK$1.55M HK$6,301
2010年6月23日 HK$1.33M HK$5,406
2010年6月15日 HK$1.40M HK$5,691
2010年6月11日 HK$1.45M HK$5,943
2010年5月20日 HK$1.31M HK$5,369
2010年5月20日 HK$1.43M HK$5,861
2010年3月8日 HK$1.52M HK$6,230
2008年10月6日 HK$1.02M HK$4,146
2008年9月10日 HK$1.00M HK$4,098
2008年7月21日 HK$1.30M HK$5,340
2008年7月21日 HK$1.30M HK$5,328
2008年7月3日 HK$1.23M HK$5,041
2008年2月27日 HK$930K —
2008年1月9日 HK$980K HK$4,016
2007年12月18日 HK$950K —
2007年6月18日 HK$900K —
2006年4月20日 HK$840K HK$3,415
2005年6月4日 HK$980K HK$3,984
2004年12月31日 HK$760K —
2004年12月9日 HK$580K —
2004年8月28日 HK$870K HK$3,566
2004年8月25日 HK$860K HK$3,525
2004年5月18日 HK$740K —
2003年5月19日 HK$580K —
2003年4月26日 HK$570K HK$2,336
2003年2月14日 HK$700K —
2002年7月23日 HK$870K HK$3,566
2002年6月28日 HK$840K HK$3,443
2002年3月12日 HK$780K HK$3,197
2002年2月2日 HK$810K —
2001年4月7日 HK$1.25M —
2000年7月29日 HK$1.18M HK$4,797
2000年5月16日 HK$1.12M —
2000年5月5日 一手 HK$1.03M HK$4,221
2000年3月14日 HK$1.40M HK$5,738
2000年3月9日 HK$1.08M HK$4,426
2000年2月28日 HK$1.22M HK$4,959
2000年2月14日 HK$1.15M HK$4,713
2000年2月2日 HK$1.25M HK$5,081
2000年1月12日 HK$1.50M —
1999年12月24日 HK$1.20M —

單位表 (53)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
22樓 A $1.9M 1998年12月 — C $3.1M 2015年2月
21樓 A $1.6M 1998年11月 B $1.5M 1999年1月 C $3.2M 2015年8月
20樓 A $2.5M 2013年12月 B $2.5M 2012年10月 C $3.3M 2025年1月
19樓 A $3.9M 2023年5月 — C $4.5M 2019年7月
18樓 A $4.5M 2019年8月 B $4.5M 2020年7月 C $3.4M 2026年4月
17樓 A $1.2M 2001年4月 — C $3.2M 2016年9月
16樓 A $3M 2025年7月 B $1.8M 2011年6月 C $1.3M 1999年7月
15樓 A $2.9M 2014年11月 B $3.9M 2017年11月 C $1.2M 1999年1月
13樓 A $1.1M 2000年5月 B $4.2M 2020年1月 C $4.4M 2022年3月
12樓 A $1.6M 2010年12月 B $4.4M 2021年7月 C $3.5M 2026年7月
11樓 A $3.1M 2025年10月 B $1.2M 1999年12月 C $580K 2003年5月
10樓 A $780K 2002年3月 B $2.5M 2013年4月 C $760K 2004年12月
9樓 A $4.1M 2021年2月 B $810K 2002年2月 C $3.4M 2026年6月
8樓 A $950K 2007年12月 B $1.2M 1999年2月 C $4.2M 2021年7月
7樓 A $1.2M 1999年7月 B $3.2M 2015年9月 C $1.1M 2000年3月
6樓 A $1.1M 1999年2月 B $1.3M 2010年6月 C $1.1M 1999年2月
5樓 A $1.9M 2012年4月 B $3.2M 2016年3月 C $4.2M 2021年7月
3樓 — B $930K 2008年2月 C $3.1M 2017年1月
2樓 A $4.8M 2021年7月 B $1.6M 2010年8月 C $3M 2025年4月

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資料來源： Renavon.com