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主頁 九龍城區 紅磡 紅磡灣中心

紅磡灣中心 鴻利閣 (E座)

Hung Hom Bay Centre Hung Lee Court (Block E)

必嘉街100號

實用呎價中位數
HK$11,488
最近成交
HK$5.48M
2025年7月31日
已登記成交
109
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,213

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
紅磡灣中心
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1979年9月17日
單位數目
92
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 寶石戲院大廈 B座
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,888
92 米 聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,036
96 米 必嘉街90A號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041
97 米 必嘉街90號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,934
102 米 首匯
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,250
104 米 黃埔街16號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,060
104 米 黃埔街16A號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,826
104 米 黃埔唐樓 A座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,652

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$11,488
HK$17,810HK$10,268HK$2,725199620012008201320202025

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2025年7月31日 HK$5.48M HK$11,488
2025年7月25日 HK$5.48M HK$11,138
2025年5月30日 HK$4.47M HK$10,871
2025年1月9日 HK$4.39M HK$10,681
2024年11月12日 HK$4.10M HK$9,976
2024年1月11日 HK$5.10M HK$12,409
2023年7月25日 HK$2.20M HK$4,612
2023年7月3日 HK$5.80M HK$11,789
2023年5月15日 HK$6.50M HK$13,627
2023年4月25日 HK$4.80M HK$11,679
2023年1月5日 HK$6.60M HK$13,415
2022年5月20日 HK$7.70M HK$15,650
2021年12月16日 HK$7.65M HK$16,038
2021年11月25日 HK$8.08M HK$16,423
2021年7月22日 HK$8.00M HK$16,260
2021年5月25日 HK$6.80M HK$16,545
2020年6月11日 HK$7.86M HK$15,976
2020年5月27日 HK$7.00M HK$17,032
2019年3月15日 HK$8.35M HK$16,972
2018年5月28日 HK$7.32M HK$17,810
2017年10月4日 HK$6.00M HK$14,598
2017年9月1日 HK$7.48M HK$15,681
2017年6月21日 HK$5.80M HK$12,159
2016年12月9日 HK$7.00M HK$14,228
2016年8月30日 HK$5.95M HK$12,094
2015年3月6日 HK$6.22M HK$13,040
2013年11月29日 HK$5.08M HK$10,650
2012年2月6日 HK$3.33M HK$8,102
2011年10月7日 HK$4.25M HK$8,638
2011年8月25日 HK$3.98M HK$8,344
2011年5月5日 HK$4.45M HK$9,045
2011年3月31日 HK$4.15M HK$8,435
2010年10月6日 HK$3.23M HK$6,772
2010年6月21日 HK$2.60M HK$6,326
2010年5月7日 HK$3.44M HK$6,992
2010年3月16日 HK$3.20M HK$6,504
2009年11月3日 HK$2.71M HK$5,681
2009年10月8日 HK$2.42M HK$5,888
2009年9月17日 HK$2.99M HK$6,077
2009年7月13日 HK$1.85M HK$4,501
2009年6月23日 HK$2.89M HK$5,874
2009年6月1日 HK$2.63M HK$5,346
2009年5月21日 HK$2.24M HK$4,696
2009年5月15日 HK$2.61M HK$5,305
2008年10月15日 HK$2.50M HK$5,241
2008年5月5日 HK$2.85M HK$5,975
2008年4月2日 HK$2.77M HK$5,807
2007年2月9日 HK$1.90M —
2007年1月16日 HK$1.75M —
2006年12月30日 HK$1.85M —
2006年7月12日 HK$1.70M HK$3,455
2006年6月24日 HK$1.80M HK$4,380
2006年5月8日 HK$1.70M HK$3,455
2006年3月30日 HK$1.90M HK$3,983
2005年11月2日 HK$2.25M HK$4,573
2005年6月25日 HK$1.92M HK$4,672
2005年5月31日 HK$1.80M HK$4,380
2005年1月5日 HK$1.60M HK$3,893
2004年11月22日 HK$1.40M HK$3,406
2004年11月10日 HK$1.48M —
2004年7月31日 HK$1.25M —
2004年5月15日 HK$1.98M —
2004年5月5日 HK$1.47M —
2004年3月10日 HK$1.60M HK$3,354
2004年1月31日 HK$1.80M —
2004年1月30日 HK$1.31M HK$3,187
2003年8月29日 HK$1.26M —
2003年6月5日 HK$1.38M —
2003年1月30日 HK$1.43M HK$2,998
2003年1月16日 HK$990K —
2003年1月14日 HK$1.55M HK$3,150
2002年7月24日 HK$1.54M —
2002年6月11日 HK$1.30M HK$2,725
2002年3月19日 HK$1.19M HK$2,895
2002年1月8日 HK$1.21M —
2001年11月13日 HK$1.45M —
2001年7月27日 HK$1.44M —
2001年3月17日 HK$1.38M HK$3,358
2000年9月20日 HK$1.83M —
2000年5月17日 HK$1.82M HK$3,816
2000年2月1日 HK$1.73M HK$3,627
2000年1月15日 HK$1.93M —
1999年10月28日 HK$1.50M —
1999年10月28日 HK$1.50M —
1999年8月9日 HK$1.50M HK$3,650
1999年6月1日 HK$2.00M —
1999年3月20日 HK$1.73M HK$3,627
1999年2月27日 HK$1.98M —
1998年11月26日 HK$1.65M —
1998年11月25日 HK$1.95M —
1998年5月6日 HK$3.18M HK$6,463
1998年4月8日 HK$2.30M —
1998年3月25日 HK$2.38M —
1997年8月1日 HK$2.50M —
1997年7月17日 HK$3.39M HK$7,107
1997年5月3日 HK$2.98M —
1997年5月2日 HK$2.00M —
1997年2月1日 HK$2.41M —
1997年1月29日 HK$2.40M —
1997年1月24日 HK$2.75M —

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
15樓 1 $5.8M 2017年6月 — 3 $6.8M 2021年5月 4 $2.4M 1997年2月 5 $8.1M 2021年11月 —
14樓 1 $1.4M 2003年6月 2 $7M 2016年12月 3 $7.3M 2018年5月 — — —
13樓 1 $7.7M 2021年12月 — — — — 6 $2.2M 1996年8月
12樓 — 2 $1.5M 2002年7月 3 $1.8M 2007年1月 4 $6M 2017年10月 5 $8M 2021年7月 —
11樓 — 2 $4.2M 2011年10月 3 $2M 1997年5月 4 $1.4M 2001年7月 5 $8.3M 2019年3月 6 $5.5M 2025年7月
10樓 — 2 $3.4M 2010年5月 3 $5.1M 2024年1月 — — 6 $7.5M 2017年9月
9樓 1 $2M 1999年2月 2 $7.7M 2022年5月 — — 5 $3.2M 2010年3月 6 $4M 2011年8月
8樓 1 $2.2M 2023年7月 — — 4 $7M 2020年5月 5 $4.2M 2011年3月 6 $2.8M 2008年4月
7樓 1 $2.4M 1996年9月 2 $5.5M 2025年7月 3 $1.9M 2009年7月 — 5 $3M 2009年9月 —
6樓 1 $1.9M 2007年2月 2 $2M 1999年6月 3 $4.5M 2025年5月 4 $2.6M 2010年6月 — —
5樓 — 2 $1.8M 2004年1月 3 $4.8M 2023年4月 4 $4.4M 2025年1月 5 $6.6M 2023年1月 6 $6.2M 2015年3月
4樓 1 $2.5M 2008年10月 — 3 $3.3M 2012年2月 4 $2.3M 1998年4月 — 6 $2.5M 1997年8月
3樓 1 $1.5M 1999年10月 — — — 5 $7.9M 2020年6月 6 $1.3M 2003年8月
2樓 1 $3.2M 2010年10月 — 3 $1.8M 1996年1月 4 $1.8M 2006年6月 5 $5.8M 2023年7月 6 $2.7M 2009年11月
1樓 1 $1.5M 1999年10月 — 3 $1.9M 1997年1月 4 $4.1M 2024年11月 5 $2.8M 1997年1月 6 $1.2M 2002年1月

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資料來源： Renavon.com