預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,174

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鴻運街20號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年6月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 518米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鴻運街22號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,509

7 米 蟬聯街19號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

7 米 鴻運街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476

9 米 蟬聯街17號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

10 米 蟬聯街21號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,781

12 米 鴻運街16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,082

13 米 鴻運街24號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,604

14 米 蟬聯街15號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,681

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$7,592

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月28日	二樓	20號	HK$3.54M	466	HK$7,592	▲ 522.9%
2021年10月8日	3/F	NO. 20	HK$1.30M	—	—	—
2017年1月25日	三樓	20號	HK$2.88M	466	HK$6,180	—
2009年12月29日	7/F	NO. 20	HK$1.35M	466	HK$2,897	—
2008年7月4日	7/F	NO. 20	HK$1.10M	466	HK$2,360	—
2008年3月10日	5/F	NO. 20	HK$1.28M	466	HK$2,747	—
2007年4月27日	5/F	NO. 20	HK$1.00M	466	HK$2,146	—
2006年12月11日	7/F	NO. 20	HK$790K	466	HK$1,695	—
2006年11月29日	5/F	NO. 20	HK$720K	466	HK$1,545	—
2004年12月11日	5/F	NO. 20	HK$580K	466	HK$1,245	—
2004年11月1日	5/F	NO. 20	HK$520K	466	HK$1,116	—
2002年6月10日	二樓	20號	HK$570K	466	—	—
2002年1月17日	二樓	20號	HK$510K	466	—	—
2002年1月3日	7/F	NO. 20	HK$470K	466	HK$1,009	—
1996年4月9日	7/F	NO. 20	HK$600K	466	HK$1,288	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	20號	466	→
3/F	NO. 20	—	→
三樓	20號	466	→
5/F	NO. 20	466	→
7/F	NO. 20	466	→