預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,602

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街15號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年6月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 532米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 蟬聯街17號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

6 米 蟬聯街13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

8 米 鴻運街16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,082

9 米 鴻運街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476

11 米 鴻運街14號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,262

12 米 蟬聯街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,797

13 米 蟬聯街19號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

14 米 鴻運街20號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,592

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,681

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月25日	五樓	15號	HK$3.10M	464	HK$6,681	▲ 7.6%
2024年4月5日	三樓	15號	HK$3.98M	464	HK$8,578	▲ 430.7%
2024年2月2日	八樓	15號	HK$3.30M	464	HK$7,112	—
2022年7月21日	六樓	15號	HK$4.00M	—	—	▲ 699.6%
2013年5月30日	五樓	15號	HK$2.88M	464	HK$6,207	—
2010年6月3日	五樓	15號	HK$1.66M	464	HK$3,578	—
2010年4月15日	五樓	15號	HK$1.53M	464	HK$3,297	—
2010年3月10日	五樓	15號	HK$1.46M	464	HK$3,147	—
2006年1月5日	三樓	15號	HK$750K	464	—	—
2001年8月7日	三樓	15號	HK$660K	464	—	—
1998年4月2日	三樓	15號	HK$1.13M	464	—	—
1997年6月5日	三樓	15號	HK$850K	464	—	—
1997年2月26日	三樓	15號	HK$650K	464	—	—
1996年12月5日	三樓	15號	HK$690K	464	—	—
1996年9月26日	六樓	15號	HK$500K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	15號	464	→
五樓	15號	464	→
六樓	15號	—	→
八樓	15號	464	→