預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,193

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蕪湖街78A號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1964年2月14日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 4 分鐘 · 274米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 蕪湖街78號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,607

25 米 美安樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601

42 米 海德豪苑

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,066

53 米 觀音街10號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,308

53 米 光明閣

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,182

53 米 合義樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,440

57 米 城中匯

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,805

60 米 時盛大廈

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,679

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$7,812

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月16日	三樓	後座	HK$1.50M	192	HK$7,812	—
2018年1月11日	五樓	後座	HK$2.39M	192	HK$12,448	▲ 9.6%
2016年9月15日	五樓	後座	HK$2.18M	192	HK$11,354	▲ 27.5%
2013年3月20日	五樓	後座	HK$1.71M	192	HK$8,906	—
2011年11月3日	5/F	REAR	HK$400K	192	HK$2,083	—
2011年11月3日	5/F	FRONT	HK$800K	481	HK$1,663	—
2010年6月14日	3/F	REAR	HK$800K	192	HK$4,167	—
2010年3月10日	1/F	FRONT	HK$1.80M	481	HK$3,742	—
2009年10月7日	1/F	REAR	HK$820K	192	HK$4,271	—
2007年6月4日	4/F	FRONT	HK$880K	481	HK$1,830	—
2000年6月10日	4/F	FRONT	HK$550K	481	HK$1,144	—
1998年2月4日	1/F	REAR	HK$850K	192	HK$4,427	—
1996年6月18日	五樓	後座	HK$420K	192	HK$2,188	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $800K 2011年11月	REAR $400K 2011年11月
4樓	FRONT $880K 2007年6月	—
3樓	—	REAR $800K 2010年6月
1樓	FRONT $1.8M 2010年3月	REAR $820K 2009年10月

未能顯示於表內的單位 (2)

• 三樓 後座 $1.5M
• 五樓 後座 $2.4M