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主頁 九龍城區 紅磡 美安樓

美安樓

Million Building

差館里41-43號

實用呎價中位數
HK$10,601
最近成交
HK$3.00M
2026年2月27日
已登記成交
45
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,889

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
美安樓
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1984年12月28日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 4 分鐘 · 295米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 蕪湖街78號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,607
25 米 蕪湖街78A號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812
28 米 觀音街10號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,308
36 米 光明閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,182
53 米 蕪湖街62號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,168
55 米 海德豪苑
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,066
57 米 蕪湖居
260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,537
58 米 富業大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,410

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,601
HK$18,304HK$10,565HK$2,82719952006201120152026

成交紀錄 (45)

日期 成交價 呎價
2026年2月27日 HK$3.00M HK$10,601
2024年3月27日 HK$2.91M HK$10,276
2020年11月2日 HK$4.30M HK$15,194
2020年3月27日 HK$4.30M HK$15,194
2020年2月11日 HK$4.45M HK$15,724
2020年1月22日 HK$4.46M HK$15,760
2018年3月2日 HK$5.18M HK$18,304
2015年12月8日 HK$3.00M HK$10,601
2013年5月24日 HK$2.43M HK$8,587
2012年9月17日 HK$2.18M HK$7,703
2011年5月19日 HK$2.13M HK$7,526
2010年11月17日 HK$1.64M HK$5,795
2010年9月10日 HK$1.60M HK$5,654
2009年10月23日 HK$1.48M HK$5,230
2009年10月16日 HK$1.38M HK$4,876
2009年10月14日 HK$1.27M HK$4,488
2009年8月27日 HK$1.25M HK$4,417
2008年12月17日 HK$1.20M HK$4,240
2008年12月8日 HK$1.26M HK$4,452
2008年8月26日 HK$1.13M HK$3,993
2008年7月7日 HK$1.26M HK$4,452
2008年5月20日 HK$1.29M HK$4,558
2008年1月8日 HK$1.26M HK$4,452
2007年11月5日 HK$1.11M —
2006年12月20日 HK$920K —
2006年11月3日 HK$920K HK$3,251
2006年8月17日 HK$820K —
2006年6月1日 HK$860K —
2006年4月22日 HK$830K HK$2,933
2005年9月2日 HK$870K —
2002年3月22日 HK$800K HK$2,827
2001年7月27日 HK$920K HK$3,251
2000年1月10日 HK$1.07M HK$3,781
1998年4月25日 HK$1.45M HK$5,124
1997年10月4日 HK$1.55M HK$5,477
1997年9月20日 HK$1.79M HK$6,325
1997年7月5日 HK$1.76M HK$6,219
1997年6月14日 HK$1.50M HK$5,300
1997年4月29日 HK$1.75M HK$6,184
1997年2月25日 HK$1.43M HK$5,053
1996年12月3日 HK$1.32M HK$4,664
1996年11月11日 HK$1.36M HK$4,806
1996年3月28日 HK$1.20M HK$4,240
1995年10月4日 HK$1.35M HK$4,770
1995年9月16日 HK$1.18M —

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
14樓 A $1.3M 2009年10月 B $830K 2006年4月
13樓 A $4.5M 2020年1月 B $4.5M 2020年2月
12樓 A $4.3M 2020年11月 B $4.3M 2020年3月
11樓 A $1.3M 2008年12月 —
10樓 A $2.1M 2011年5月 B $3M 2015年12月
8樓 A $1.1M 2007年11月 —
7樓 A $2.9M 2024年3月 B $1.4M 2009年10月
6樓 — B $1.3M 2008年7月
5樓 A $1.2M 2008年12月 B $3M 2026年2月
4樓 A $820K 2006年8月 B $1.6M 2010年9月
3樓 A $5.2M 2018年3月 —

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資料來源： Renavon.com