預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,590

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年7月1日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 4 分鐘 · 301米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 機利士南路48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

11 米 機利士南路44號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,198

11 米 必嘉坊 3期 Baker Circle．Greenwich

295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,370

14 米 機利士南路50號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,006

14 米 寶其利街22A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,501

16 米 機利士南路42號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,994

18 米 寶其利街22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,499

22 米 機利士南路40號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,050

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$9,957

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月24日	2/F	NO. 46	HK$7.00M	703	HK$9,957	—
2011年7月28日	3/F	NO. 46	HK$4.92M	703	HK$6,999	—
2010年11月16日	4/F	NO. 46 (FLAT B)	HK$2.53M	362	HK$6,989	—
2010年11月10日	4/F	NO. 46 (FLAT A)	HK$2.72M	388	HK$7,010	—
2010年10月20日	1/F	NO. 46	HK$3.52M	703	HK$5,007	—
2007年1月11日	1/F	NO. 46	HK$1.27M	703	HK$1,806	—
2006年5月11日	1/F	NO. 46	HK$960K	703	HK$1,366	—
2002年10月30日	4/F	NO. 46 (FLAT B)	HK$210K	362	HK$580	—
1998年1月26日	4/F	NO. 46 (FLAT A)	HK$1.24M	388	HK$3,196	—
1997年10月8日	4/F	NO. 46 (FLAT A)	HK$880K	388	HK$2,268	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 46	703	→
2/F	NO. 46	703	→
3/F	NO. 46	703	→
4/F	NO. 46 (FLAT A)	388	→
4/F	NO. 46 (FLAT B)	362	→