預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,749

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年6月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 4 分鐘 · 307米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 必嘉坊 3期 Baker Circle．Greenwich

295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,370

5 米 寶其利街22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,499

10 米 機利士南路50號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,006

11 米 機利士南路48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

14 米 寶其利街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

14 米 機利士南路46號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,957

19 米 寶其利街16號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

23 米 機利士南路44號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,198

本廈實用呎價中位數走勢

2014年1月1日 · HK$9,501

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年1月14日	3/F	NO. 22A	HK$6.47M	681	HK$9,501	—
2013年3月28日	4/F	NO. 22A	HK$5.41M	636	HK$8,506	—
2013年3月28日	1/F	NO. 22A	HK$6.00M	706	HK$8,499	—
2013年1月31日	2/F	NO. 22A	HK$6.00M	706	HK$8,499	—
2011年4月28日	5/F	NO. 22A	HK$2.81M	561	HK$5,009	—
2006年10月31日	5/F	NO. 22A	HK$790K	561	HK$1,408	—
2006年8月4日	5/F	NO. 22A	HK$650K	561	HK$1,159	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 22A	706	→
2/F	NO. 22A	706	→
3/F	NO. 22A	681	→
4/F	NO. 22A	636	→
5/F	NO. 22A	561	→