預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,846

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年7月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 4 分鐘 · 300米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 機利士南路46號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,957

9 米 機利士南路50號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,006

9 米 必嘉坊 3期 Baker Circle．Greenwich

295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,370

11 米 寶其利街22A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,501

16 米 寶其利街22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,499

16 米 機利士南路44號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,198

21 米 機利士南路42號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,994

24 米 寶其利街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$14,286

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月17日	1/F	NO. 48	HK$10.00M	700	HK$14,286	▲ 25.0%
2013年7月16日	1/F	NO. 48	HK$8.00M	700	HK$11,429	—
2011年12月9日	2/F	NO. 48	HK$4.90M	700	HK$7,000	—
2011年7月28日	3/F	NO. 48	HK$4.90M	700	HK$7,000	—
2010年10月20日	5/F	NO. 48	HK$2.10M	700	HK$3,000	—
2009年3月9日	1/F	NO. 48	HK$1.21M	700	HK$1,729	—
2008年1月10日	1/F	NO. 48	HK$1.22M	700	HK$1,743	—
1998年6月2日	5/F	NO. 48	HK$640K	700	HK$914	—
1998年5月27日	4/F	NO. 48	HK$230K	700	HK$329	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 48	700	→
2/F	NO. 48	700	→
3/F	NO. 48	700	→
4/F	NO. 48	700	→
5/F	NO. 48	700	→