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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 12期 銀竹苑 4座

Whampoa Garden Phase 12 Bamboo Mansions Block 4

德康街3號

實用呎價中位數
HK$11,797
最近成交
HK$8.60M
2026年6月22日
已登記成交
167
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.0%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,298

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1991年1月9日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

183 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
219 米 海逸豪園 1期 綠庭軒 3座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,636
265 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
313 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
388 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
392 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
401 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
406 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,797
HK$16,914HK$9,742HK$2,570199520012006201220192026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$8.60M HK$11,797
2026年3月9日 HK$8.15M HK$13,427
2025年4月29日 HK$7.15M HK$9,808
2025年3月19日 HK$8.50M HK$11,660
2025年2月14日 HK$8.35M HK$11,454
2025年2月13日 HK$7.08M HK$11,664
2024年10月18日 HK$7.90M HK$10,837
2024年9月12日 HK$7.88M HK$10,809
2024年7月29日 HK$9.38M HK$12,867
2024年2月21日 HK$9.10M HK$12,483
2024年1月19日 HK$7.58M HK$10,398
2022年9月23日 HK$10.00M HK$13,717
2021年8月10日 HK$12.33M HK$16,914
2021年5月13日 HK$10.75M HK$14,746
2021年1月21日 HK$12.15M HK$16,667
2020年4月8日 HK$9.85M HK$16,227
2020年3月23日 HK$12.00M HK$16,464
2020年3月11日 HK$11.00M HK$15,089
2019年3月15日 HK$9.20M HK$15,156
2017年10月18日 HK$12.25M HK$16,804
2015年4月2日 HK$7.50M HK$10,288
2014年10月15日 HK$6.50M HK$10,708
2014年7月2日 HK$5.98M HK$9,852
2014年3月10日 HK$8.10M HK$11,111
2013年12月6日 HK$7.80M HK$10,700
2013年12月2日 HK$8.45M HK$11,591
2013年2月27日 HK$5.93M HK$9,769
2012年3月27日 HK$6.50M HK$8,916
2012年3月5日 HK$6.07M HK$8,326
2011年1月31日 HK$4.64M HK$7,644
2010年11月16日 HK$5.98M HK$8,203
2010年10月18日 HK$4.50M HK$7,414
2010年10月7日 HK$4.23M HK$6,969
2010年6月14日 HK$5.35M HK$7,339
2010年2月23日 HK$3.98M HK$6,557
2009年9月17日 HK$5.20M HK$7,133
2009年6月29日 HK$4.60M HK$6,310
2009年6月12日 HK$4.20M HK$5,761
2009年5月12日 HK$3.90M HK$5,350
2009年5月8日 HK$4.13M HK$5,665
2009年5月8日 HK$3.90M HK$5,350
2009年4月9日 HK$4.35M HK$5,967
2009年2月4日 HK$2.88M HK$4,745
2009年1月14日 HK$2.60M HK$4,283
2008年12月12日 HK$3.43M HK$4,705
2008年7月14日 HK$5.38M HK$7,380
2007年12月31日 HK$5.00M HK$6,859
2007年12月11日 HK$4.10M HK$5,624
2007年12月6日 HK$4.55M —
2007年11月30日 HK$4.45M HK$6,104
2007年11月27日 HK$3.60M HK$4,938
2007年11月23日 HK$4.00M —
2007年10月3日 HK$2.80M —
2007年8月22日 HK$4.14M HK$5,679
2007年8月13日 HK$2.93M HK$4,827
2007年8月1日 HK$3.95M HK$5,418
2007年7月26日 HK$3.59M —
2007年4月11日 HK$2.40M —
2007年2月7日 HK$3.64M HK$4,993
2007年1月24日 HK$3.15M HK$4,321
2006年5月10日 HK$4.28M —
2006年3月30日 HK$3.04M HK$4,170
2005年11月12日 HK$3.50M HK$4,801
2005年10月7日 HK$4.09M —
2005年4月29日 HK$3.52M —
2005年4月23日 HK$3.75M —
2005年3月5日 HK$3.14M HK$4,307
2005年2月3日 HK$3.73M HK$5,117
2004年12月20日 HK$2.21M —
2004年11月4日 HK$3.55M HK$4,870
2004年9月18日 HK$3.08M —
2004年9月16日 HK$3.13M HK$4,294
2004年4月7日 HK$2.68M HK$3,676
2003年11月5日 HK$2.46M —
2003年10月21日 HK$1.56M HK$2,570
2003年8月20日 HK$2.18M HK$2,990
2003年2月21日 HK$2.49M HK$3,416
2003年2月10日 HK$2.30M HK$3,155
2003年1月11日 HK$2.46M HK$3,374
2002年12月18日 HK$1.75M HK$2,883
2002年10月31日 HK$2.30M —
2002年10月15日 HK$2.30M HK$3,155
2002年8月10日 HK$2.35M HK$3,224
2002年8月7日 HK$2.25M HK$3,086
2002年7月30日 HK$1.85M —
2002年1月8日 HK$2.77M —
2001年12月12日 HK$2.73M —
2001年12月10日 HK$2.18M HK$3,591
2001年11月10日 HK$2.43M HK$3,333
2001年10月12日 HK$2.28M HK$3,128
2001年6月15日 HK$2.70M —
2001年5月23日 HK$2.18M HK$3,591
2001年5月12日 HK$3.25M —
2001年2月22日 HK$2.33M HK$3,196
2001年2月14日 HK$2.97M HK$4,074
2001年1月17日 HK$2.23M HK$3,674
2001年1月6日 HK$2.80M —
2000年6月30日 HK$3.06M —
2000年6月13日 HK$3.30M —
2000年6月12日 HK$3.15M —

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $7.9M 2024年9月 B $2.2M 2001年5月 — — — — G $2.9M 2009年2月 H $7.5M 2015年4月
15樓 A $12.2M 2021年1月 — C $9.4M 2024年7月 D $4M 1999年7月 E $6.5M 2012年3月 F $5.3M 1998年2月 G $3M 1999年5月 —
14樓 — — — D $8.6M 2026年6月 E $4.1M 2009年5月 F $4M 2007年11月 — —
13樓 — — C $4.3M 2009年4月 — E $3.6M 1999年2月 F $6.9M 1997年11月 G $4M 1998年3月 H $2.4M 2001年11月
12樓 — — C $2.5M 2003年2月 D $4.1M 2005年10月 E $4M 1996年2月 — G $2.9M 2007年8月 —
11樓 A $12.3M 2021年8月 — — D $12.2M 2017年10月 E $6M 2010年11月 F $3.5M 2005年4月 G $8.2M 2026年3月 H $3.9M 1995年12月
10樓 A $2.8M 2002年1月 B $7.1M 2025年2月 C $11M 2020年3月 D $12M 2020年3月 E $2.3M 2002年10月 — — H $2.8M 2001年1月
9樓 — B $4.3M 1996年11月 C $2.5M 2003年1月 — — F $4.8M 1998年2月 G $3.3M 1995年11月 H $2.3M 2002年10月
8樓 A $3.3M 2000年6月 — — D $3.1M 2000年6月 E $4.2M 2009年6月 — G $4.1M 1997年1月 H $7.9M 2024年10月
7樓 A $3.3M 1999年12月 — — D $8.1M 2014年3月 E $8.4M 2013年12月 F $7.8M 2013年12月 — —
6樓 A $4.6M 2009年6月 B $6.5M 2014年10月 C $3.8M 2005年4月 D $4.5M 2007年12月 E $3.5M 1999年2月 F $3.4M 1998年7月 G $9.2M 2019年3月 H $3.4M 2008年12月
5樓 — B $4.5M 2010年10月 C $8.5M 2025年3月 D $8.3M 2025年2月 E $2.5M 2003年11月 — G $9.8M 2020年4月 H $6.1M 2012年3月
4樓 A $2.2M 2002年8月 — C $3.9M 2009年5月 D $6.3M 1997年9月 E $3.1M 2000年6月 F $3.6M 2007年7月 G $4.6M 2011年1月 —
3樓 A $10.8M 2021年5月 B $1.6M 2003年10月 — D $4.7M 1996年11月 — F $3.1M 1998年11月 G $6M 2014年7月 H $2.8M 1998年9月
2樓 A $7.6M 2024年1月 B $2.8M 2007年10月 C $4.1M 2007年12月 D $4.4M 1998年6月 E $10M 2022年9月 F $7.2M 2025年4月 G $3.3M 1996年10月 H $2.4M 2002年8月

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資料來源： Renavon.com