紅磡灣中心 鴻福閣 (B座)
Hung Hom Bay Centre Hung Fook Court (Block B)
必嘉街94號
實用呎價中位數
HK$12,530
最近成交
HK$5.15M
2026年5月18日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,232
已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
81 米
寶石戲院大廈 B座
171 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,888
92 米
聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,036
96 米
必嘉街90A號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,041
97 米
必嘉街90號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,934
102 米
首匯
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,250
104 米
黃埔街16號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,060
104 米
黃埔街16A號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,826
104 米
黃埔唐樓 A座
245 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,652
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,530成交紀錄 (100 共 151)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月18日 | HK$5.15M | HK$12,530 | ||
| 2025年9月26日 | HK$4.00M | HK$9,732 | ||
| 2025年1月20日 | HK$4.41M | HK$10,725 | ||
| 2024年6月13日 | HK$5.00M | HK$12,166 | ||
| 2023年11月1日 | HK$5.32M | HK$12,944 | ||
| 2023年10月18日 | HK$5.36M | HK$13,041 | ||
| 2023年5月24日 | HK$5.70M | HK$13,869 | ||
| 2023年3月27日 | HK$2.65M | HK$6,448 | ||
| 2023年3月23日 | HK$7.50M | HK$16,129 | ||
| 2022年11月1日 | HK$5.50M | HK$13,382 | ||
| 2022年7月27日 | HK$6.45M | HK$15,693 | ||
| 2021年6月2日 | HK$6.60M | HK$16,058 | ||
| 2020年8月20日 | HK$7.00M | HK$17,032 | ||
| 2020年7月24日 | HK$7.09M | HK$17,251 | ||
| 2020年5月4日 | HK$5.30M | HK$12,895 | ||
| 2020年4月1日 | HK$6.24M | HK$15,182 | ||
| 2019年4月16日 | HK$7.50M | HK$15,244 | ||
| 2017年11月24日 | HK$7.48M | HK$15,203 | ||
| 2017年9月26日 | HK$6.38M | HK$15,523 | ||
| 2017年7月18日 | HK$6.17M | HK$15,012 | ||
| 2017年3月17日 | HK$5.85M | HK$14,234 | ||
| 2016年10月13日 | HK$6.00M | HK$12,195 | ||
| 2016年5月10日 | HK$4.83M | HK$11,752 | ||
| 2016年4月19日 | HK$4.80M | HK$11,679 | ||
| 2015年11月27日 | HK$5.90M | HK$11,992 | ||
| 2015年1月8日 | HK$5.08M | HK$12,360 | ||
| 2014年11月17日 | HK$4.98M | HK$12,117 | ||
| 2014年7月9日 | HK$5.05M | HK$12,287 | ||
| 2012年11月22日 | HK$4.29M | HK$10,438 | ||
| 2012年6月15日 | HK$3.60M | HK$8,759 | ||
| 2011年11月29日 | HK$3.35M | HK$8,151 | ||
| 2011年5月27日 | HK$3.68M | HK$8,954 | ||
| 2011年5月23日 | HK$4.70M | HK$10,108 | ||
| 2011年4月21日 | HK$3.43M | HK$8,346 | ||
| 2011年1月25日 | HK$2.79M | HK$6,788 | ||
| 2011年1月24日 | HK$3.00M | HK$7,299 | ||
| 2010年12月2日 | HK$3.10M | HK$7,543 | ||
| 2010年11月29日 | HK$3.88M | HK$7,886 | ||
| 2010年11月24日 | HK$3.43M | HK$8,346 | ||
| 2010年7月23日 | HK$2.63M | HK$6,399 | ||
| 2010年4月1日 | HK$2.60M | HK$6,326 | ||
| 2009年12月15日 | HK$2.56M | HK$6,229 | ||
| 2009年10月16日 | HK$2.36M | HK$5,742 | ||
| 2009年9月17日 | HK$2.40M | HK$5,839 | ||
| 2008年8月11日 | HK$2.50M | HK$6,083 | ||
| 2008年2月1日 | HK$2.30M | HK$5,596 | ||
| 2008年1月31日 | HK$2.06M | HK$5,012 | ||
| 2007年12月5日 | HK$2.83M | — | ||
| 2007年11月15日 | HK$2.00M | HK$4,866 | ||
| 2007年7月12日 | HK$2.38M | HK$4,837 | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.92M | HK$4,672 | ||
| 2007年2月16日 | HK$1.90M | — | ||
| 2007年2月7日 | HK$1.75M | — | ||
| 2006年12月23日 | HK$1.68M | — | ||
| 2006年4月27日 | HK$1.90M | HK$3,862 | ||
| 2006年2月3日 | HK$1.70M | HK$4,136 | ||
| 2005年12月31日 | HK$2.15M | — | ||
| 2005年12月30日 | HK$1.69M | — | ||
| 2005年11月19日 | HK$1.88M | HK$4,574 | ||
| 2005年9月29日 | HK$1.83M | HK$4,453 | ||
| 2005年9月1日 | HK$1.91M | HK$4,647 | ||
| 2005年8月31日 | HK$1.62M | HK$3,942 | ||
| 2005年5月27日 | HK$1.68M | — | ||
| 2005年3月15日 | HK$2.00M | — | ||
| 2005年3月10日 | HK$1.58M | HK$3,844 | ||
| 2005年2月23日 | HK$1.47M | HK$3,577 | ||
| 2004年11月16日 | HK$1.50M | HK$3,650 | ||
| 2004年10月16日 | HK$1.61M | — | ||
| 2004年9月28日 | HK$1.58M | HK$3,844 | ||
| 2004年8月31日 | HK$1.45M | — | ||
| 2004年1月14日 | HK$1.20M | — | ||
| 2004年1月14日 | HK$1.28M | — | ||
| 2004年1月9日 | HK$1.29M | HK$3,139 | ||
| 2003年10月16日 | HK$1.20M | HK$2,920 | ||
| 2003年9月20日 | HK$1.00M | HK$2,433 | ||
| 2003年8月30日 | HK$1.54M | — | ||
| 2003年6月25日 | HK$1.47M | HK$3,161 | ||
| 2003年6月18日 | HK$1.10M | HK$2,676 | ||
| 2003年4月16日 | HK$980K | HK$2,384 | ||
| 2003年3月7日 | HK$1.09M | — | ||
| 2003年1月22日 | HK$1.14M | HK$2,774 | ||
| 2002年12月5日 | HK$1.00M | HK$2,433 | ||
| 2002年11月28日 | HK$1.46M | — | ||
| 2002年8月14日 | HK$1.58M | — | ||
| 2002年8月5日 | HK$1.22M | — | ||
| 2002年7月23日 | HK$1.26M | HK$3,066 | ||
| 2002年7月16日 | HK$1.21M | — | ||
| 2002年5月29日 | HK$1.30M | — | ||
| 2002年5月22日 | HK$1.16M | — | ||
| 2002年2月2日 | HK$1.26M | HK$3,066 | ||
| 2001年11月21日 | HK$1.08M | HK$2,628 | ||
| 2001年10月23日 | HK$1.77M | — | ||
| 2001年10月5日 | HK$1.18M | — | ||
| 2001年7月9日 | HK$1.45M | HK$3,528 | ||
| 2000年11月23日 | HK$1.50M | HK$3,650 | ||
| 2000年2月1日 | HK$1.76M | — | ||
| 2000年1月18日 | HK$1.58M | HK$3,844 | ||
| 1999年10月7日 | HK$1.76M | HK$4,282 | ||
| 1999年7月3日 | HK$1.39M | — | ||
| 1999年6月3日 | HK$1.84M | HK$4,477 |
單位表 (63)
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資料來源： Renavon.com