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主頁 九龍城區 紅磡 大利大廈

大利大廈

Berkeley Building

寶其利街81號

實用呎價中位數
HK$11,250
最近成交
HK$3.10M
2026年4月16日
已登記成交
46
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,851

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
大利大廈
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1983年8月23日
單位數目
26
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 5 分鐘 · 387米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 寶其利街2號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,795
34 米 寶其利街4號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,249
36 米 寶其利街6號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000
39 米 寶新大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,459
41 米 蕪湖街99-101號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,723
41 米 蕪湖街103號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,315
41 米 寶其利街8號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000
42 米 寶威大廈
153 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,250
HK$14,928HK$8,841HK$2,75419952001200920202026

成交紀錄 (46)

日期 成交價 呎價
2026年4月16日 HK$3.10M HK$11,250
2025年12月5日 HK$2.65M HK$9,601
2025年6月17日 HK$3.30M HK$11,956
2021年4月28日 HK$4.05M HK$14,674
2021年3月24日 HK$4.05M HK$14,674
2020年6月29日 HK$4.12M HK$14,928
2020年3月26日 HK$3.83M HK$13,877
2019年12月3日 HK$4.00M HK$14,493
2017年10月13日 HK$3.85M HK$13,949
2017年4月13日 HK$3.50M HK$12,681
2014年12月31日 HK$2.97M HK$10,761
2014年10月16日 HK$2.64M HK$9,565
2012年10月10日 HK$2.11M HK$7,645
2012年8月28日 HK$2.25M HK$8,152
2011年10月12日 HK$1.99M HK$7,210
2011年3月11日 HK$1.88M HK$6,812
2010年8月30日 HK$1.48M HK$5,362
2010年7月7日 HK$1.56M HK$5,652
2010年2月5日 HK$1.15M HK$4,167
2010年2月5日 HK$1.62M HK$5,870
2009年12月14日 HK$1.38M HK$5,000
2009年4月22日 HK$1.01M HK$3,659
2008年4月22日 HK$1.22M HK$4,420
2008年1月28日 HK$1.09M HK$3,949
2008年1月14日 HK$1.12M HK$4,058
2007年11月13日 HK$980K —
2007年11月2日 HK$1.00M HK$3,623
2007年8月29日 HK$930K HK$3,370
2007年7月18日 HK$1.00M HK$3,623
2007年3月9日 HK$970K —
2004年4月1日 HK$760K HK$2,754
2003年7月23日 HK$620K —
2003年4月4日 HK$620K —
2001年1月19日 HK$850K HK$3,080
1998年6月13日 HK$1.46M —
1997年12月1日 HK$1.76M HK$6,377
1997年10月20日 HK$1.71M HK$6,196
1997年7月24日 HK$2.00M HK$7,246
1997年5月9日 HK$1.42M HK$5,145
1997年4月7日 HK$1.40M —
1997年2月10日 HK$1.55M HK$5,616
1996年11月20日 HK$1.30M HK$4,710
1996年10月15日 HK$1.32M —
1996年8月20日 HK$1.20M HK$4,348
1995年12月18日 HK$1.02M HK$3,696
1995年12月1日 HK$1.06M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2025年8月1日 HK$12,800 HK$46

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
14樓 A $2.6M 2025年12月 B $3.8M 2020年3月
13樓 A $3M 2014年12月 B $3.9M 2017年10月
12樓 A $3.5M 2017年4月 B $4.1M 2020年6月
11樓 A $1.1M 1995年12月 —
10樓 A $620K 2003年4月 —
9樓 — B $1M 2009年4月
8樓 — B $3.3M 2025年6月
7樓 A $4M 2019年12月 —
6樓 — B $4M 2021年3月
5樓 A $970K 2007年3月 B $3.1M 2026年4月
3樓 — B $2.1M 2012年10月
2樓 A $980K 2007年11月 B $1.6M 2010年2月

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資料來源： Renavon.com