預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,142

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蕪湖街103號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1966年3月31日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 蕪湖街99-101號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,723

21 米 寶新大廈

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,459

22 米 蕪湖居

260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,537

34 米 蕪湖街62號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,168

35 米 金達閣

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,934

38 米 光明閣

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,182

41 米 大利大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250

49 米 寶其利街6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$6,315

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月15日	8樓	103號	HK$3.65M	578	HK$6,315	—
2018年7月4日	4樓	103號	HK$5.30M	578	HK$9,170	—
2017年6月9日	11樓	103號	HK$5.10M	575	HK$8,870	▲ 184.9%
2010年8月19日	2/F	NO. 103	HK$1.90M	565	HK$3,363	—
2009年10月9日	11樓	103號	HK$1.79M	575	HK$3,113	—
2007年10月22日	7/F	NO. 103	HK$1.34M	578	—	—
2002年4月20日	10/F	NO. 103	HK$780K	578	—	—
2001年12月12日	5/F	NO. 103	HK$780K	578	—	—
1999年11月18日	9/F	NO. 103	HK$940K	578	—	—
1998年3月28日	6/F	NO. 103	HK$1.50M	578	—	—
1996年9月5日	10/F	NO. 103	HK$1.10M	578	—	—
1996年9月5日	2/F	NO. 103	HK$900K	565	HK$1,593	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 103	565	→
4樓	103號	578	→
5/F	NO. 103	578	→
6/F	NO. 103	578	→
7/F	NO. 103	578	→
8樓	103號	578	→
9/F	NO. 103	578	→
10/F	NO. 103	578	→
11樓	103號	575	→