預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,569

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

雅樂花園

分區

洪水橋北新發展

小一校網

72

入伙日期

1984年1月1日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鍾屋村（輕鐵）

步行約 6 分鐘 · 401米

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵鍾屋村站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

63 米 丹桂苑 D座 洋房12

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,655

71 米 卓雅花園 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,005

82 米 銀禧花園 B11座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495

151 米 菁雅居 30座

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,261

171 米 玉桂園 3座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,542

216 米 紫翠花園 16座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,445

233 米 丹桂花園 11座

1 宗已登記成交

235 米 丹桂軒 7座

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,893

本廈實用呎價中位數走勢

2015年7月1日 · HK$5,659

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年7月20日	1/F	BLOCK B5	HK$3.78M	668	HK$5,659	—
2011年12月13日	1/F	BLOCK B5	HK$1.70M	668	HK$2,545	—
1997年9月13日	1/F	BLOCK B5	HK$2.49M	668	HK$3,728	—
1997年7月23日	2/F	BLOCK B5	HK$2.80M	—	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	BLOCK B5	668	→
2/F	BLOCK B5	—	→