預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,931

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

青山公路元朗段73號

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1958年11月4日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 103米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

40 米 榮興閣

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,053

41 米 傑文樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,369

44 米 金豪大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699

48 米 青山公路元朗段90號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,302

50 米 青山公路元朗段88號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,464

52 米 榮光大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,810

55 米 萬華樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,578

56 米 興旺大廈

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,610

本廈實用呎價中位數走勢

2020年5月1日 · HK$1,784

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年5月14日	四樓	73號	HK$1.27M	712	HK$1,784	—
2018年5月24日	三樓	73號	HK$6.60M	712	HK$9,270	—
2015年7月2日	4/F	NO. 73	HK$2.95M	712	HK$4,143	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	73號	712	→
4/F	NO. 73	712	→
四樓	73號	712	→