預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,948

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

榮興閣

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1986年9月18日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 142米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 興旺大廈

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,610

20 米 金豪大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699

37 米 連勝大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,507

40 米 青山公路元朗段73號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,784

61 米 榮光大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,810

64 米 錦榮大廈

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843

74 米 珍寶樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,986

74 米 傑文樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,369

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,053

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月3日	四樓	A室	HK$2.38M	471	HK$5,053	▲ 180.0%
2025年9月4日	六樓	B室	HK$2.00M	471	HK$4,246	▲ 69.5%
2011年6月17日	1/F	FLAT A	HK$1.20M	471	HK$2,548	—
2011年3月23日	六樓	B室	HK$1.18M	471	—	—
2008年11月21日	六樓	B室	HK$670K	471	—	—
2008年6月30日	4/F	FLAT B	HK$830K	471	HK$1,762	—
2007年8月6日	4/F	FLAT B	HK$610K	471	HK$1,295	—
2002年2月7日	六樓	B室	HK$740K	471	—	—
1999年2月26日	4/F	FLAT B	HK$800K	471	HK$1,698	—
1996年9月2日	六樓	A室	HK$656K	471	HK$1,393	▲ 0.0%
1995年8月19日	1/F	FLAT B	HK$770K	471	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $656K 1996年9月	B $2M 2025年9月
4樓	A $2.4M 2026年7月	B $830K 2008年6月
1樓	A $1.2M 2011年6月	B $770K 1995年8月