預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,591

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

毓秀樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1977年1月19日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 318米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 美滿樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,174

31 米 宏發大廈

212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,736

32 米 新景樓

28 宗已登記成交

41 米 順興大樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,028

43 米 昌盛大廈

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,068

49 米 合益大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,038

50 米 合益中心

130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820

56 米 建德樓

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,263

本廈實用呎價中位數走勢

2014年10月1日 · HK$3,534

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年10月27日	4/F	FLAT A	HK$2.00M	566	HK$3,534	—
2014年8月6日	2/F	FLAT B	HK$3.30M	656	HK$5,030	—
2008年4月2日	5/F	FLAT B	HK$800K	656	HK$1,220	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $800K 2008年4月
4樓	A $2M 2014年10月	—
2樓	—	B $3.3M 2014年8月