預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,856

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

卓雅花園

分區

洪水橋北新發展

小一校網

72

入伙日期

1987年2月1日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鍾屋村（輕鐵）

步行約 6 分鐘 · 410米

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵鍾屋村站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 銀禧花園 B11座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495

71 米 雅樂花園 A3座

1 宗已登記成交

113 米 丹桂苑 D座 洋房12

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,655

124 米 菁雅居 30座

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,261

170 米 丹桂軒 7座

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,893

191 米 紫翠花園 16座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,445

207 米 玉桂園 3座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,542

245 米 丹桂花園 11座

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年12月1日 · HK$8,091

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年12月14日	三樓	K座	HK$6.24M	771	HK$8,091	▼ 9.5%
2021年7月9日	三樓	K座	HK$6.89M	771	HK$8,936	▲ 25.3%
2017年9月21日	三樓	K座	HK$5.50M	771	HK$7,134	—
2016年8月25日	二樓	K座	HK$3.81M	771	HK$4,942	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	K座	771	→
三樓	K座	771	→