預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,506

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

樂豐樓

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1982年5月19日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 12 分鐘 · 903米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 聯盛街18號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,242

18 米 和豐唐樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,559

18 米 聯盛街20號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,309

20 米 聯昌街17號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,617

23 米 聯盛街22號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,212

25 米 聯昌街19號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,711

28 米 聯盛街24號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,636

32 米 新景樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,263

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$4,815

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月10日	六樓	49號	HK$2.08M	432	HK$4,815	▲ 73.3%
2024年7月22日	五樓	51號	HK$1.00M	432	HK$2,315	▲ 0.0%
2012年5月3日	六樓	49號	HK$1.20M	432	HK$2,778	—
2011年4月27日	4/F	NO. 49	HK$1.42M	432	HK$3,287	—
2011年1月31日	五樓	51號	HK$1.30M	432	HK$3,009	—
2009年10月28日	2/F	NO. 49	HK$980K	432	HK$2,268	—
2009年9月25日	2/F	NO. 49	HK$870K	432	HK$2,014	—
2007年8月21日	5/F	NO. 51	HK$630K	432	HK$1,458	—
2004年7月7日	5/F	NO. 51	HK$360K	432	HK$833	—
2004年6月2日	4/F	NO. 49	HK$440K	432	HK$1,018	—
2004年1月21日	五樓	51號	HK$450K	432	HK$1,042	—
2002年10月19日	1/F	NO. 51	HK$680K	432	HK$1,574	—
1995年10月20日	3/F	NO. 51	HK$400K	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 51	432	→
2/F	NO. 49	432	→
3/F	NO. 51	—	→
4/F	NO. 49	432	→
5/F	NO. 51	432	→
五樓	51號	432	→
六樓	49號	432	→