預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,391

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新景樓

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1976年1月1日

單位數目

25

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 11 分鐘 · 873米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 寶昌樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,584

21 米 和豐街35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,039

24 米 寶榮樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,545

26 米 聯盛街18號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,242

29 米 聯盛街20號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,309

31 米 聯盛街22號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,212

32 米 樂豐樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,815

36 米 聯盛街24號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,636

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$4,263

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月20日	二樓	41號(C室)	HK$2.40M	563	HK$4,263	▲ 0.0%
2021年10月12日	二樓	43A號(E室)	HK$4.65M	549	HK$8,470	▲ 58.3%
2018年11月5日	四樓	43號(D室)	HK$4.00M	537	HK$7,449	▲ 73.9%
2017年7月10日	五樓	37號(A室)	HK$3.25M	563	HK$5,773	—
2017年3月14日	二樓	43A號(E室)	HK$2.94M	549	HK$5,352	▲ 46.9%
2012年12月17日	四樓	43號(D室)	HK$2.30M	537	HK$4,283	—
2012年12月4日	1/F	NO. 43 (FLAT D)	HK$2.29M	537	HK$4,264	—
2011年11月14日	二樓	41號(C室)	HK$1.82M	563	HK$3,233	—
2011年10月21日	二樓	43A號(E室)	HK$2.00M	549	HK$3,643	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 43 (FLAT D)	537	→
二樓	41號(C室)	563	→
二樓	43A號(E室)	549	→
四樓	43號(D室)	537	→
五樓	37號(A室)	563	→