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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆禧苑

兆禧苑 安禧閣 (A座)

Siu Hei Court On Hei House (Block A)

湖翠路201號

實用呎價中位數
HK$8,540
最近成交
HK$3.10M
2026年8月10日
已登記成交
821
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,808

已納入模型估值的 294 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆禧苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1985年11月15日
單位數目
560
樓層數目
38

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
屯門碼頭（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

125 米 悅湖山莊 7座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851
136 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209
262 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
303 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
305 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
463 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274
566 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
609 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,540
HK$12,906HK$6,947HK$988199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 821)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$3.10M HK$8,540
2026年6月12日 HK$3.38M HK$8,145
2026年6月3日 HK$3.25M HK$7,831
2026年5月14日 HK$2.92M HK$8,319
2026年5月13日 HK$2.20M HK$6,268
2026年5月13日 HK$2.95M HK$8,127
2026年4月22日 HK$3.58M HK$9,862
2026年1月6日 HK$2.50M HK$6,887
2025年12月22日 HK$2.88M HK$7,934
2025年11月3日 HK$3.29M HK$7,923
2025年9月22日 HK$3.39M HK$8,169
2025年7月17日 HK$1.63M HK$4,644
2025年7月11日 HK$2.66M HK$7,322
2025年7月7日 HK$3.00M HK$8,547
2025年6月23日 HK$3.15M HK$8,678
2025年5月15日 HK$2.56M HK$7,052
2025年4月23日 HK$2.40M HK$6,838
2025年4月3日 HK$3.18M HK$8,760
2025年3月18日 HK$2.70M HK$7,438
2025年2月28日 HK$2.88M HK$7,934
2025年2月21日 HK$2.55M HK$7,544
2025年2月3日 HK$2.98M HK$7,181
2025年1月24日 HK$2.80M HK$7,714
2024年12月24日 HK$3.50M HK$8,434
2024年12月19日 HK$2.90M HK$6,988
2024年12月10日 HK$2.70M HK$7,988
2024年11月25日 HK$3.00M HK$8,264
2024年11月8日 HK$3.15M HK$9,320
2024年10月4日 HK$3.31M HK$7,976
2024年9月23日 HK$1.64M HK$4,658
2024年9月10日 HK$2.54M HK$6,992
2024年5月31日 HK$3.00M HK$8,273
2024年5月22日 HK$3.00M HK$7,229
2024年5月6日 HK$3.25M HK$7,831
2024年4月9日 HK$3.40M HK$9,366
2024年1月10日 HK$2.98M HK$7,188
2023年11月21日 HK$3.00M HK$8,264
2023年11月21日 HK$3.15M HK$8,672
2023年10月25日 HK$2.84M HK$8,086
2023年10月12日 HK$3.40M HK$9,366
2023年8月29日 HK$3.00M HK$8,264
2023年6月27日 HK$3.88M HK$10,689
2023年4月19日 HK$4.28M HK$10,313
2023年4月13日 HK$3.08M HK$8,485
2023年3月27日 HK$3.30M HK$7,952
2023年3月2日 HK$3.63M —
2023年2月2日 HK$3.26M HK$8,981
2023年1月16日 HK$3.52M HK$8,470
2023年1月11日 HK$3.59M HK$9,890
2022年12月16日 HK$3.05M HK$8,690
2022年11月29日 HK$3.21M HK$9,497
2022年9月19日 HK$3.85M HK$10,969
2022年9月2日 HK$3.72M HK$8,964
2022年5月5日 HK$4.38M HK$12,066
2022年5月5日 HK$4.02M HK$11,888
2022年4月26日 HK$4.00M HK$9,639
2022年4月20日 HK$4.00M HK$11,834
2022年2月25日 HK$3.99M HK$10,992
2022年2月22日 HK$4.13M HK$11,377
2021年12月15日 HK$4.12M HK$11,738
2021年12月1日 HK$4.99M HK$12,019
2021年11月17日 HK$4.35M HK$11,984
2021年11月3日 HK$4.05M HK$11,982
2021年10月28日 HK$3.80M HK$11,243
2021年10月27日 HK$4.25M HK$12,108
2021年10月19日 HK$4.65M HK$13,242
2021年10月11日 HK$4.64M HK$11,176
2021年10月7日 HK$4.60M HK$11,084
2021年9月17日 HK$4.15M HK$12,278
2021年8月2日 HK$4.78M HK$11,518
2021年7月30日 HK$4.00M HK$9,639
2021年5月27日 HK$3.80M HK$9,157
2021年5月26日 HK$4.53M HK$12,479
2021年5月12日 HK$4.69M HK$11,301
2021年4月28日 HK$4.53M HK$12,906
2021年3月31日 HK$4.30M HK$10,357
2021年3月5日 HK$4.99M HK$12,024
2021年1月28日 HK$3.98M HK$11,775
2021年1月14日 HK$3.80M HK$10,468
2020年12月18日 HK$3.90M HK$9,398
2020年12月9日 HK$4.54M HK$10,952
2020年11月30日 HK$3.84M HK$10,573
2020年11月3日 HK$4.05M HK$9,759
2020年11月3日 HK$4.45M HK$10,723
2020年10月23日 HK$4.55M HK$10,964
2020年10月23日 HK$3.96M HK$11,282
2020年9月21日 HK$4.55M HK$10,964
2020年8月7日 HK$4.18M HK$11,909
2020年7月15日 HK$4.29M HK$12,707
2020年6月15日 HK$4.00M HK$11,834
2020年4月15日 HK$4.15M HK$11,432
2020年4月14日 HK$4.28M HK$12,663
2020年3月27日 HK$3.45M HK$10,207
2020年3月12日 HK$3.50M HK$10,355
2020年2月11日 HK$4.48M HK$10,795
2020年1月10日 HK$4.08M HK$11,624
2019年12月17日 HK$3.92M HK$10,799
2019年11月18日 HK$4.95M HK$11,928
2019年11月11日 HK$4.08M HK$9,831
2019年11月5日 HK$4.02M HK$9,687

單位表 (294)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
37樓 — — — — — — 7 $3.9M 2017年4月 8 $2.2M 2026年5月 8 $980K 1996年9月 — — — — 13 $2.5M 2014年2月 14 $3.1M 2016年8月 — —
36樓 — — — — 5 $1.6M 2012年3月 — — — — — — — 13 $1.7M 2011年6月 — — 16 $1.1M 1998年5月
35樓 — — — — 5 $3.6M 2026年4月 6 $480K 2003年12月 6 $4.2M 2017年6月 7 $5M 2021年3月 8 $700K 2009年11月 — — — — 13 $3M 2023年8月 14 $4.5M 2018年8月 15 $1.1M 1999年1月 —
34樓 — — — — — 6 $5M 2019年11月 — — — 10 $5M 2018年8月 11 $4.3M 2023年4月 12 $4M 2021年1月 — — — 16 $3.8M 2017年9月
33樓 1 $4.5M 2021年5月 — 3 $2.2M 2013年1月 4 $4.3M 2020年4月 5 $540K 2002年9月 — — 8 $4.2M 2018年2月 8 $2M 2013年2月 — — 11 $4M 2021年7月 — 13 $940K 2009年9月 14 $1.1M 2009年8月 15 $4.6M 2021年10月 16 $4.2M 2021年10月
32樓 — 2 $1.1M 2008年10月 3 $1.1M 2009年8月 — — — — — 9 $3.1M 2023年11月 — — — — — — 16 $4.5M 2021年4月
31樓 — 2 $650K 2004年3月 — 4 $2.5M 2025年2月 4 $880K 1996年7月 5 $4.2M 2018年4月 6 $1M 1995年12月 7 $5M 2021年12月 — — 10 $3.5M 2024年12月 11 $3.4M 2015年2月 12 $540K 2005年3月 — — — 16 $3.6M 2017年11月
30樓 1 $3.6M 2017年6月 1 $1M 1996年10月 — 3 $780K 2001年6月 4 $4M 2020年6月 — — — — — — — — 13 $910K 1998年8月 — 15 $2.6M 2014年7月 —
29樓 1 $3M 2023年11月 2 $2M 2012年9月 — — 5 $1.4M 2011年3月 — 7 $3.3M 2024年10月 — 9 $760K 2007年8月 — 11 $2.9M 2014年10月 12 $1.5M 1997年6月 — — — —
28樓 — — 3 $770K 2007年1月 4 $880K 1999年6月 — — — 8 $830K 1996年4月 9 $990K 2010年2月 10 $620K 2002年6月 — 12 $840K 2010年1月 13 $1.4M 2011年8月 — 15 $920K 2009年5月 —
27樓 — — — — — — 7 $700K 2002年7月 8 $1.2M 2010年9月 9 $770K 2007年6月 10 $4.1M 2017年7月 — 12 $760K 1996年2月 — — — —
26樓 1 $3M 2015年12月 — — 4 $700K 2000年6月 4 $2.7M 2024年12月 5 $1.8M 2012年10月 — — — — — — 12 $2.9M 2015年7月 12 $3.2M 2022年11月 — — 15 $1.3M 1998年3月 —
25樓 — 2 $3.3M 2023年3月 2 $1.2M 1996年11月 — — 5 $3.1M 2026年8月 — 7 $1.7M 1998年1月 8 $500K 2002年11月 9 $960K 1998年8月 — — — — — — —
24樓 1 $3.7M 2018年11月 — — — — — 7 $3.2M 2026年6月 8 $490K 2004年1月 — — — — 13 $4M 2018年3月 14 $2M 2012年6月 — 16 $580K 2001年6月
23樓 1 $2.7M 2025年3月 2 $1M 1996年3月 3 $4.5M 2020年10月 4 $1.1M 1996年12月 5 $930K 2010年3月 6 $1.7M 2011年3月 — 8 $3M 2022年12月 8 $480K 2002年12月 9 $1M 1998年8月 — — — — 14 $3.6M 2016年11月 — 16 $4.2M 2020年8月
22樓 1 $2.9M 2025年12月 2 $1.4M 1998年4月 3 $3.7M 2022年9月 4 $4.3M 2020年7月 4 $2.1M 2013年6月 5 $2.5M 2026年1月 5 $1.5M 2012年4月 6 $4M 2019年1月 — — — 10 $1.2M 2010年2月 — 12 $830K 2009年9月 — — 15 $1.9M 1997年9月 —
21樓 1 $3.6M 2017年6月 — — — — 6 $3.2M 2024年5月 7 $800K 2006年7月 — 9 $1.7M 2012年3月 10 $2.6M 2013年6月 11 $740K 2001年6月 — 13 $4.4M 2022年5月 13 $1.5M 2011年6月 14 $1.1M 1996年7月 — 16 $3.5M 2017年8月
20樓 1 $3.1M 2025年6月 2 $3.9M 2017年4月 2 $1.1M 2008年3月 3 $670K 2002年5月 — 5 $3.4M 2023年10月 5 $880K 2009年10月 — — 8 $4.6M 2021年10月 9 $750K 2000年8月 10 $4.5M 2020年11月 11 $4M 2020年11月 11 $1.8M 1997年6月 — 13 $3.9M 2017年9月 — 15 $950K 1999年3月 16 $3.6M 2017年8月
19樓 — — — 4 $1.5M 2011年6月 — 6 $790K 2005年5月 — — 9 $840K 1998年6月 — — 12 $3.8M 2021年10月 12 $1.1M 2010年10月 — — — —
18樓 1 $900K 1996年8月 2 $4.1M 2017年12月 3 $2.4M 2012年11月 4 $1.9M 2013年1月 — 6 $2.3M 2013年8月 — 8 $830K 1998年9月 8 $3M 2025年7月 — 10 $1.1M 2008年7月 11 $770K 2007年8月 — 13 $4.3M 2019年10月 — — 16 $2M 2013年11月
17樓 1 $1.8M 1997年11月 2 $3.5M 2023年1月 — 4 $3.1M 2024年11月 4 $600K 2007年3月 5 $2.7M 2016年8月 6 $1.3M 2010年5月 — 8 $3.9M 2022年9月 9 $3.4M 2024年4月 10 $780K 2006年5月 11 $3M 2024年5月 11 $2M 2012年9月 12 $1.2M 2010年10月 — — — —
16樓 1 $3.9M 2023年6月 — — — — — — 8 $2.6M 2015年12月 9 $3M 2024年11月 — 11 $4.2M 2017年10月 12 $1.2M 2011年1月 13 $2.8M 2025年1月 — 15 $4.6M 2021年10月 15 $2.4M 2014年4月 16 $1.4M 2012年3月
15樓 — — 3 $650K 2001年12月 4 $4M 2022年4月 5 $580K 2004年7月 5 $4.3M 2021年11月 — 7 $3.8M 2021年5月 — — 10 $3.4M 2025年9月 11 $4.3M 2019年3月 12 $4M 2022年5月 — — — 16 $3.7M 2019年7月 16 $1.5M 1997年9月
14樓 1 $2M 2012年11月 2 $980K 1996年2月 — — — — — — — — — — 13 $3M 2024年5月 14 $1M 1996年8月 15 $860K 2009年6月 —
13樓 1 $1.7M 1997年7月 — — 4 $770K 1998年12月 — — — 8 $1.4M 2011年9月 9 $3.6M 2023年1月 — 11 $2.5M 2014年8月 11 $4.8M 2018年10月 — — 14 $4.8M 2021年8月 14 $2.7M 2014年8月 15 $2.5M 2013年7月 16 $720K 2009年6月
12樓 — 2 $960K 1999年1月 3 $3.8M 2017年8月 — 5 $350K 2002年10月 6 $700K 2008年10月 — 8 $670K 2000年6月 9 $3.2M 2025年4月 — — — 13 $2.5M 2024年9月 — 15 $1.3M 2010年12月 16 $570K 2001年7月
11樓 1 $2M 2014年6月 — — — — 6 $4.5M 2018年5月 — — 9 $3.9M 2019年2月 10 $4.5M 2020年2月 10 $1.1M 2009年11月 — — — 14 $870K 2008年8月 — 16 $4.1M 2020年1月 16 $410K 2003年8月
10樓 1 $4.2M 2020年4月 — 3 $3.6M 2023年3月 — — — — 8 $4.1M 2021年12月 8 $750K 2009年3月 — — 11 $4.5M 2020年12月 12 $560K 2001年12月 13 $2.9M 2025年2月 13 $630K 2004年5月 — 15 $3.9M 2017年3月 —
9樓 1 $3.3M 2023年2月 2 $4.5M 2018年8月 2 $870K 1999年7月 — 4 $3.5M 2020年3月 5 $2.3M 2014年8月 5 $2.6M 2025年5月 6 $730K 2007年7月 — — — — 11 $4.7M 2018年9月 — — — — —
8樓 — — 3 $4.7M 2021年5月 — — 6 $4M 2019年11月 6 $1.1M 1996年11月 7 $720K 2004年2月 — — 10 $4.8M 2019年5月 — 12 $420K 2003年11月 — 14 $3M 2025年2月 15 $3.3M 2025年11月 15 $1.2M 2010年8月 —
7樓 1 $3M 2015年1月 1 $4M 2022年2月 2 $1.3M 1996年11月 — 4 $650K 2009年1月 5 $1.1M 2010年2月 — 7 $4.5M 2019年5月 8 $2M 2013年11月 9 $1.8M 1997年7月 9 $3M 2026年5月 — — 12 $4.2M 2021年9月 — — — 16 $2.8M 2023年10月
6樓 1 $4.1M 2022年2月 2 $750K 2008年10月 2 $3.4M 2017年3月 — 4 $560K 2001年4月 5 $1.2M 2011年1月 — — 8 $2.9M 2026年5月 9 $3.9M 2019年12月 10 $4.5M 2020年9月 11 $800K 2009年5月 12 $4M 2021年11月 — — — —
5樓 — — — — — 6 $2.5M 2014年5月 — — — 10 $3.4M 2026年6月 11 $780K 2000年8月 — — 14 $860K 2000年10月 15 $660K 2007年5月 15 $2.9M 2024年12月 16 $1.6M 2025年7月 16 $500K 2005年4月
4樓 — — — 4 $400K 2002年4月 5 $3.8M 2021年1月 5 $600K 2009年4月 6 $4.1M 2019年11月 7 $4.3M 2021年3月 — — — — — 13 $3.3M 2016年11月 — — —
3樓 1 $3.7M 2018年1月 1 $1.6M 2012年9月 2 $3M 2015年6月 3 $3M 2024年1月 — — — — — — — — — — — — —
2樓 — 2 $2.1M 2014年4月 3 $4M 2022年4月 — — 6 $1.1M 1996年11月 6 $3.9M 2020年12月 7 $4M 2018年11月 7 $2.3M 2014年8月 8 $720K 1999年5月 — 10 $2.6M 2016年6月 11 $3.7M 2017年5月 12 $3.5M 2020年3月 13 $480K 2003年3月 — 15 $1.7M 2012年3月 —
1樓 — — — — — — — — — — — — — — 15 $770K 2009年4月 —

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