預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,570

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

春暉園

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1974年12月20日

單位數目

6

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 7 分鐘 · 553米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 壽臣山道西12-14號 壽臣山道西 12-14 號 壽臣山道西12-14號 14號(B座)

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,036

60 米 金信閣

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,440

74 米 曉穎花園 F-K座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,592

94 米 壽臣山道西2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,031

94 米 Shouson Peak 洋房17M

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$45,056

105 米 壽臣山道西4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,008

130 米 壽臣山道西8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$83,449

130 米 松苑 A座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,581

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$25,777

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年6月23日	5號	C6室	HK$39.00M	1,513	HK$25,777	▲ 17.1%
2012年7月30日	5號	C6室	HK$33.30M	1,513	HK$22,009	—
2012年5月3日	NO. 5	FLAT C2	HK$28.78M	1,513	HK$19,022	—
2010年9月7日	NO. 5	FLAT C4	HK$19.69M	1,513	HK$13,014	—
2009年8月3日	NO. 5	FLAT C2	HK$19.20M	1,513	HK$12,690	—
2008年3月12日	NO. 5	FLAT C2	HK$17.90M	1,513	HK$11,831	—
2008年1月9日	NO. 5	FLAT C2	HK$17.90M	1,513	HK$11,831	—
2007年12月27日	NO. 5	FLAT C5	HK$24.00M	1,626	HK$14,760	—
2002年6月8日	NO. 5	FLAT C2	HK$7.40M	1,513	HK$4,891	—
2002年3月5日	5號	C6室	HK$7.80M	1,513	HK$5,155	—
1999年9月1日	NO. 5	FLAT C1	HK$7.90M	1,626	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
5號	C6室	1,513	→
NO. 5	FLAT C1	1,626	→
NO. 5	FLAT C2	1,513	→
NO. 5	FLAT C4	1,513	→
NO. 5	FLAT C5	1,626	→