預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,311

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

南園

分區

淺水灣

小一校網

18

入伙日期

1955年5月26日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 39 分鐘 · 3,063米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 南灣道16A號 洋房 6

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,928

141 米 淺水灣道110號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,259

177 米 蕙園 B1座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,552

187 米 湖邊別墅

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$44,918

244 米 南灣道19A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,061

268 米 康芷苑 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,545

282 米 Xanadu B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,328

284 米 南灣道15號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2009年11月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年11月5日	G/F	NO. 16	HK$41.00M	—	—	—
2003年1月3日	G/F	NO. 16	HK$25.80M	—	—	—
1997年10月31日	1/F	NO. 16	HK$73.00M	1,635	HK$44,648	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 16	—	→
1/F	NO. 16	1,635	→