預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

深水灣道39號

分區

深水灣

小一校網

18

入伙日期

1986年9月20日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 15 分鐘 · 1,155米

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

129 米 深水灣道61-63號 深水灣道 61-63 號 深水灣道 61-63 號 28座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,393

144 米 深水灣道37號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,359

198 米 深水灣道77號

1 宗已登記成交

215 米 深水灣道80號

1 宗已登記成交

274 米 麒麟閣 K-L座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,614

303 米 壽臣山道東1號 洋房 3

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,472

327 米 文禮苑 35座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

374 米 朗松居 23座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,794

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$82,026

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月23日	39號	3號洋房	HK$319.00M	3,889	HK$82,026	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
39號	3號洋房	3,889	→