跳至內容
主頁 南區 淺水灣 淺水灣麗景園

淺水灣麗景園 1-2座

Repulse Bay Garden Block 1-2

麗景道38-40號

實用呎價中位數
HK$29,283
最近成交
HK$60.00M
2024年10月2日
已登記成交
75
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$27,262

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
淺水灣麗景園
分區
淺水灣
小一校網
18
入伙日期
1970年8月8日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 28 分鐘 · 2,171米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

105 米 淺水灣花園 10座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,004
120 米 淺水灣麗景花園 11座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,139
136 米 寶晶苑 A3座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
168 米 淺水灣道56號 洋房 5
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,290
179 米 璧池 16座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,790
215 米 淺水灣道89號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,409
219 米 淺水灣道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,627
222 米 淺水灣道87號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,133

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$29,283
HK$34,163HK$19,570HK$4,978199519992005201020162024

成交紀錄 (75)

日期 成交價 呎價
2024年10月2日 HK$60.00M HK$29,283
2023年7月26日 HK$64.80M HK$31,625
2019年5月8日 HK$60.00M HK$29,283
2019年5月2日 HK$70.00M HK$34,163
2018年11月28日 HK$56.00M HK$27,330
2018年2月1日 HK$66.50M HK$32,455
2016年10月14日 HK$52.00M HK$25,378
2014年9月4日 HK$50.50M HK$24,646
2011年10月12日 HK$37.30M HK$18,204
2010年12月21日 HK$38.00M HK$18,546
2010年12月15日 HK$38.70M HK$18,887
2009年9月23日 HK$35.30M HK$17,228
2009年7月30日 HK$31.80M HK$15,520
2008年1月14日 HK$30.00M HK$14,641
2007年12月11日 HK$28.20M HK$13,763
2007年12月10日 HK$29.38M HK$14,339
2007年11月8日 HK$27.00M HK$13,177
2007年9月24日 HK$27.00M HK$13,177
2005年4月14日 HK$20.00M —
2005年2月26日 HK$18.68M HK$9,117
2004年12月30日 HK$20.00M HK$9,761
2004年10月5日 HK$16.28M HK$7,945
2004年8月10日 HK$15.99M HK$7,804
2004年2月18日 HK$15.00M HK$7,321
2004年1月26日 HK$14.00M HK$6,833
2003年11月5日 HK$13.50M HK$6,589
2003年7月19日 HK$12.00M —
2002年10月22日 HK$13.30M —
2001年10月27日 HK$11.50M —
2000年2月1日 HK$15.20M —
1999年11月18日 HK$14.80M HK$7,223
1999年10月6日 HK$13.80M HK$6,735
1999年9月17日 HK$14.38M —
1999年6月14日 HK$13.30M —
1999年1月21日 HK$13.00M —
1998年10月21日 HK$12.80M —
1998年9月18日 HK$10.20M HK$4,978
1998年2月21日 HK$24.00M HK$11,713
1997年9月25日 HK$25.60M —
1997年8月7日 HK$25.30M HK$12,348
1997年8月7日 HK$26.80M HK$13,080
1997年8月4日 HK$28.20M HK$13,763
1997年7月5日 HK$24.30M HK$11,859
1997年6月26日 HK$25.00M HK$12,201
1997年4月18日 HK$22.68M HK$11,069
1997年3月19日 HK$20.88M HK$10,190
1997年3月6日 HK$22.60M HK$11,030
1997年2月21日 HK$22.30M HK$10,883
1997年2月18日 HK$19.20M HK$9,370
1997年2月11日 HK$2.82M HK$1,376
1997年1月31日 HK$21.00M —
1997年1月25日 HK$21.30M HK$10,395
1997年1月24日 HK$20.50M HK$10,005
1997年1月8日 HK$19.38M HK$9,458
1997年1月3日 HK$16.20M HK$7,906
1996年12月21日 HK$16.00M HK$7,809
1996年11月23日 HK$17.00M HK$8,297
1996年10月25日 HK$14.13M —
1996年10月2日 HK$15.90M HK$7,760
1996年8月1日 HK$15.60M HK$7,614
1996年7月24日 HK$13.65M HK$6,662
1996年7月13日 HK$13.95M —
1996年6月19日 HK$13.00M —
1996年3月14日 HK$12.30M HK$6,003
1996年3月7日 HK$13.80M HK$6,735
1996年2月29日 HK$11.30M —
1996年1月12日 HK$11.80M —
1996年1月12日 HK$11.80M —
1996年1月10日 HK$11.00M —
1996年1月9日 HK$11.60M —
1995年12月21日 HK$11.00M HK$5,368
1995年12月21日 HK$11.00M HK$5,368
1995年11月28日 HK$11.00M —
1995年8月16日 HK$13.60M HK$6,637
1995年7月21日 HK$13.50M HK$6,589

租務成交 (22)

預估毛租金回報: 1.8%
日期 月租 實用呎租
2026年8月25日 HK$91,500 HK$45
2026年7月22日 HK$92,000 HK$45
2026年3月28日 HK$93,000 HK$36
2026年3月10日 HK$73,000 HK$36
2026年3月1日 HK$74,000 HK$49
2025年6月16日 HK$75,000 HK$50
2025年4月1日 HK$92,000 HK$45
2025年3月28日 HK$68,000 HK$45
2025年3月8日 HK$84,000 HK$41
2025年1月23日 HK$85,000 HK$33
2025年1月22日 HK$110,000 HK$43
2024年4月20日 HK$65,000 HK$43
2023年10月1日 HK$90,000 HK$44
2023年8月15日 HK$71,800 HK$48
2023年7月24日 HK$90,000 HK$44
2023年4月1日 HK$85,000 HK$42
2022年9月15日 HK$71,000 HK$47
2022年9月1日 HK$83,000 HK$40
2022年5月1日 HK$90,000 HK$44
2022年3月20日 HK$63,000 HK$42
2021年8月22日 HK$87,000 HK$42
2021年6月1日 HK$78,000 HK$38

單位 (33)

樓層 單位 實用面積
1/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
1/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
2/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
2/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
3/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
3/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
4/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
4/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
5/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
6/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
7樓 2座(38號) 2,049
8/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
8樓 2座(38號) 2,049
9/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
9樓 1座(40號) 2,049
10/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
10/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
11/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
11樓 2座 (38號) 2,049
12/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
13/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
14/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
14/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
15/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
15樓 2座 (38號) 2,049
16/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
17/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
17樓 1座(40號) 2,049
18/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
18/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
19/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049
19/F BLOCK 2 (NO. 38) 2,049
20/F BLOCK 1 (NO. 40) 2,049

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com