預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,126

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

紫荊園

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1972年3月30日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 56 分鐘 · 4,418米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

13

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

62 米 舂磡角道40號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,045

67 米 海天徑9-11號 海天徑 9-11 號 海天徑9-11號 11號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,884

69 米 Ocean Bay C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,518

76 米 華翠海灣別墅 A3座

2 宗已登記成交

79 米 海天徑19-25號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,555

112 米 珊瑚小築 6座

1 宗已登記成交

131 米 海天花園 B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,219

141 米 趣園 28號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$16,000

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月29日	3樓	B座	HK$20.00M	1,250	HK$16,000	—
2021年8月24日	1樓	B座	HK$29.80M	1,250	HK$23,840	—
2011年5月4日	2/F	BLOCK B	HK$24.00M	1,250	HK$19,200	—
2007年9月19日	1/F	BLOCK A	HK$13.80M	1,250	HK$11,040	—
2004年2月11日	3/F	BLOCK A	HK$8.30M	1,250	HK$6,640	—
2001年3月12日	1/F	BLOCK A	HK$7.20M	1,250	HK$5,760	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	BLOCK A	1,250	→
1樓	B座	1,250	→
2/F	BLOCK B	1,250	→
3/F	BLOCK A	1,250	→
3樓	B座	1,250	→