預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,348

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

舂磡角道72-74號

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1966年4月7日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 60 分鐘 · 4,733米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 舂磡角道76號

2 宗已登記成交

60 米 御濤灣 洋房2

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,499

74 米 環角道8-16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,619

87 米 南埼 洋房3

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$81,914

99 米 環角道7-11號 洋房B

1 宗已登記成交

99 米 Beaulieu 舂磡角道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,794

122 米 Villa Piubello A-B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,931

129 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

本廈實用呎價中位數走勢

2014年7月1日 · HK$18,868

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年7月9日	1/F	NO. 72	HK$27.00M	1,431	HK$18,868	—
2004年11月12日	G/F	NO. 74	HK$13.90M	1,431	HK$9,714	—
1999年7月7日	G/F	NO. 74	HK$11.80M	1,431	HK$8,246	—
1996年12月24日	G/F	NO. 74	HK$12.50M	1,431	HK$8,735	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 74	1,431	→
1/F	NO. 72	1,431	→