預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,304

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

環角道8-16號

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1971年10月29日

單位數目

15

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 59 分鐘 · 4,691米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 Beaulieu 舂磡角道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,794

61 米 Villa Piubello A-B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,931

65 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

74 米 舂磡角道72-74號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868

76 米 舂磡角道53-55號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,726

87 米 環角道7-11號 洋房B

1 宗已登記成交

94 米 御濤灣 洋房2

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,499

95 米 Pearl Villa

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,240

本廈實用呎價中位數走勢

2022年10月1日 · HK$23,619

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年10月19日	2樓	10號	HK$34.98M	1,481	HK$23,619	▲ 59.0%
2022年2月10日	2樓	12號	HK$35.28M	1,481	HK$23,822	—
2021年12月24日	地下	12號	HK$37.35M	1,481	HK$25,219	▼ 36.5%
2009年10月22日	1/F	NO. 10	HK$22.80M	1,481	HK$15,395	—
2008年7月17日	2樓	10號	HK$22.00M	1,481	HK$14,855	—
2007年11月16日	地下	12號	HK$58.80M	1,481	HK$39,703	—
2005年4月13日	1/F	NO. 14	HK$12.50M	1,481	HK$8,440	—
2003年9月10日	1/F	NO. 14	HK$5.80M	1,481	HK$3,916	—
1997年3月11日	G/F	NO. 14	HK$12.68M	1,481	HK$8,562	—
1996年10月3日	地下	12號	HK$18.50M	1,481	HK$12,492	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 14	1,481	→
地下	12號	1,481	→
1/F	NO. 10	1,481	→
1/F	NO. 14	1,481	→
2樓	10號	1,481	→
2樓	12號	1,481	→