預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,675

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

壽臣山道西12-14號

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1975年7月11日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 8 分鐘 · 606米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

43 米 壽臣山道西2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,031

51 米 壽臣山道西4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,008

60 米 春暉園 B3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,686

72 米 松苑 A座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,581

72 米 壽臣山道西8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$83,449

76 米 曉穎花園 F-K座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,592

103 米 金信閣

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,440

118 米 Shouson Peak 洋房17M

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$45,056

本廈實用呎價中位數走勢

2017年3月1日 · HK$29,036

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年3月27日	2樓	1室	HK$50.00M	1,722	HK$29,036	—
2007年12月14日	1/F	FLAT 1	HK$22.60M	1,722	HK$13,124	—
2007年9月7日	G/F	FLAT 1	HK$18.00M	1,722	HK$10,453	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	FLAT 1	1,722	→
1/F	FLAT 1	1,722	→
2樓	1室	1,722	→