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主頁 東區 小西灣 富欣花園

富欣花園 8座

Harmony Garden Block 8

小西灣道9號

實用呎價中位數
HK$8,260
最近成交
HK$3.56M
2026年1月5日
已登記成交
411
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,286

已納入模型估值的 316 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
富欣花園
分區
小西灣
小一校網
16
發展商
其士集團/房委會
入伙日期
1997年3月24日
單位數目
320
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 16 分鐘 · 1,235米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$8,260
HK$13,802HK$7,543HK$1,284199720052011201620212026

成交紀錄 (100 共 411)

日期 成交價 呎價
2026年1月5日 HK$3.56M HK$8,260
2025年7月4日 HK$3.98M HK$8,223
2025年2月14日 HK$4.08M HK$6,892
2025年1月3日 HK$3.98M HK$6,723
2024年12月2日 HK$4.04M HK$6,821
2024年10月30日 HK$3.54M HK$5,976
2024年10月18日 HK$4.58M HK$7,736
2024年10月8日 HK$3.28M HK$7,610
2024年5月9日 HK$3.80M HK$7,851
2023年6月1日 HK$3.79M HK$7,826
2023年5月30日 HK$4.88M HK$8,243
2023年5月25日 HK$590K HK$1,369
2023年2月21日 HK$5.66M HK$13,132
2022年11月10日 HK$4.88M HK$8,243
2022年5月4日 HK$5.45M HK$9,206
2022年2月9日 HK$4.98M HK$8,412
2021年11月30日 HK$5.78M HK$9,764
2021年9月3日 HK$5.43M HK$9,172
2021年7月8日 HK$4.18M HK$9,698
2021年2月18日 HK$6.68M HK$13,802
2020年10月20日 HK$5.62M HK$9,493
2020年9月17日 HK$6.20M HK$10,473
2019年6月5日 HK$5.60M HK$9,460
2019年2月26日 HK$5.40M HK$9,122
2018年12月10日 HK$5.30M HK$8,953
2018年3月23日 HK$5.68M HK$9,595
2017年11月15日 HK$3.74M HK$8,678
2017年3月17日 HK$4.91M HK$8,294
2016年11月23日 HK$4.25M HK$7,179
2016年3月30日 HK$3.93M HK$6,638
2016年3月22日 HK$2.95M HK$6,844
2015年12月23日 HK$4.58M HK$7,736
2015年12月17日 HK$4.48M HK$7,568
2015年9月7日 HK$4.17M HK$7,044
2015年7月16日 HK$4.35M HK$7,348
2015年6月17日 HK$4.10M HK$6,926
2015年6月4日 HK$4.55M HK$7,686
2014年2月20日 HK$2.50M HK$5,800
2013年8月2日 HK$3.66M HK$6,182
2013年7月22日 HK$3.80M HK$6,419
2013年4月17日 HK$3.00M HK$5,068
2012年6月14日 HK$3.15M HK$7,309
2012年5月16日 HK$3.24M HK$6,694
2012年4月20日 HK$2.27M HK$4,690
2011年6月29日 HK$2.40M HK$4,054
2010年11月17日 HK$2.60M HK$6,032
2010年9月10日 HK$2.63M HK$5,434
2010年7月29日 HK$2.18M HK$5,058
2010年1月12日 HK$1.99M HK$4,617
2009年5月8日 HK$2.28M HK$3,851
2009年4月27日 HK$1.90M HK$4,408
2009年4月20日 HK$1.58M HK$2,669
2009年4月1日 HK$1.05M HK$2,436
2008年12月24日 HK$1.49M HK$2,517
2008年12月17日 HK$1.52M HK$2,568
2008年12月1日 HK$1.42M HK$2,399
2008年7月18日 HK$2.10M HK$4,872
2008年6月16日 HK$1.85M HK$3,822
2008年4月23日 HK$1.88M HK$4,362
2008年2月15日 HK$1.52M HK$2,568
2007年6月27日 HK$1.01M —
2007年6月25日 HK$1.39M —
2007年5月17日 HK$1.44M —
2006年7月7日 HK$1.03M HK$1,740
2006年3月8日 HK$1.43M —
2005年12月14日 HK$1.43M HK$2,416
2005年11月22日 HK$1.60M HK$3,722
2005年11月22日 HK$1.60M HK$3,712
2005年10月28日 HK$2.25M —
2005年5月23日 HK$1.51M HK$3,504
2005年4月11日 HK$1.42M HK$2,399
2004年7月31日 HK$1.45M HK$2,996
2004年6月26日 HK$1.25M HK$2,112
2004年3月3日 HK$1.26M —
2004年1月2日 HK$1.19M —
2003年11月22日 HK$1.29M —
2003年11月13日 HK$760K HK$1,284
2003年9月27日 HK$740K —
2003年8月9日 HK$1.25M HK$2,112
2003年4月22日 HK$1.20M —
2002年8月29日 HK$1.50M —
2002年6月25日 HK$1.23M —
2002年5月9日 HK$1.38M —
2002年4月16日 HK$1.39M HK$2,348
2001年8月18日 HK$1.10M —
2001年8月14日 HK$1.15M —
2001年7月5日 HK$1.04M HK$2,413
2001年6月6日 HK$1.58M —
2001年6月1日 HK$1.00M —
2001年5月2日 HK$1.11M HK$2,293
2001年1月17日 HK$1.50M HK$2,534
1999年11月16日 HK$1.49M —
1999年9月10日 HK$1.54M —
1999年8月3日 HK$1.39M —
1998年11月12日 HK$1.10M —
1998年1月15日 HK$1.65M —
1997年4月28日 HK$1.00M —
1997年4月28日 HK$1.00M —
1997年4月14日 HK$1.41M HK$2,382
1997年4月14日 HK$1.30M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 5.7%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$18,380 HK$38
2026年7月19日 HK$17,500 HK$41
2026年1月26日 HK$17,000 HK$39

單位表 (316)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
32樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.5M 2008年12月 D $1.5M 2008年12月 E $1.1M 1997年3月 F $1M 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.2M 2003年8月
31樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.5M 2002年8月 E $1.1M 1997年3月 F $3.3M 2024年10月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 2007年5月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
30樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.4M 1997年3月 E $1.4M 1999年8月 F $2M 2010年1月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
29樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.4M 1997年3月 E $1.5M 1999年9月 F $1M 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $5.8M 2021年11月
28樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 2001年8月 C $1.4M 1997年3月 D $4.6M 2024年10月 E $1.1M 1997年3月 F $1.1M 2009年4月 G $1.4M 1997年3月 H $1.2M 2003年4月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
27樓 A $3M 2016年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.6M 2001年6月 E $1.1M 1997年3月 F $990K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $4.9M 2017年3月
26樓 A $590K 2023年5月 B $2.3M 2012年4月 C $1.4M 1997年3月 D $1.2M 2004年1月 E $1.1M 1997年3月 F $990K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
25樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.4M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $990K 1997年3月 G $5.5M 2022年5月 H $4.9M 2023年5月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
24樓 A $1.1M 1998年11月 B $1.1M 1997年3月 C $5.6M 2019年6月 D $1.4M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $1.9M 2009年4月 G $1.4M 1997年4月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
23樓 A $1M 1997年3月 B $3.8M 2024年5月 C $1.5M 2008年2月 D $5.3M 2018年12月 E $1.1M 2001年8月 F $990K 1997年3月 G $1.4M 1997年4月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
22樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $2.2M 2005年10月 D $1.4M 1997年3月 E $6.7M 2021年2月 F $990K 1997年3月 G $4.5M 2015年12月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.5M 2001年1月
21樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 2002年5月 D $1.6M 2009年4月 E $1.1M 1997年3月 F $2.6M 2010年11月 G $4.6M 2015年12月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
20樓 A $1M 1997年3月 B $2.6M 2010年9月 C $6.2M 2020年9月 D $1.4M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $980K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 —
19樓 A $1M 1997年3月 B $1.3M 2004年3月 C $1.4M 2008年12月 D $1.3M 2003年11月 E $1.1M 1997年3月 F $980K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年4月 J $5.4M 2021年9月 K $1.4M 1997年3月
18樓 A $1M 1997年4月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.4M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $980K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
17樓 A $1M 1997年3月 B $3.8M 2023年6月 C $1.4M 1997年3月 D $3.7M 2013年8月 E $1.1M 1997年3月 F $970K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
16樓 A $1M 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 — D $1.4M 1997年3月 E $4M 2025年7月 F $970K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
15樓 A $990K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.4M 2002年4月 E $1.1M 1997年3月 F $970K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
14樓 A $990K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $5.7M 2018年3月 E $1.1M 1997年3月 F $960K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $4.5M 2015年6月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 2006年3月
13樓 A $990K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.4M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $960K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
12樓 A $980K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.4M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $960K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
11樓 A $5.7M 2023年2月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.3M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $1M 2001年6月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 1997年3月 J $1.4M 1997年3月 K $1.4M 2007年6月
10樓 A $970K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.3M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $950K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $5.4M 2019年2月 J $1.3M 1997年3月 K $1.4M 1997年3月
9樓 A $960K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.4M 1997年3月 D $1.3M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $950K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.3M 1997年3月 J $1.3M 1997年3月 K $1.3M 1997年3月
8樓 A $1M 1997年4月 B $1.1M 1997年3月 C $1.3M 1997年3月 D $1.3M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $950K 1997年3月 G $1.4M 1997年3月 H $1.4M 2005年12月 J $4.1M 2025年2月 K $1.3M 1997年3月
7樓 A $940K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $1.3M 1997年3月 D $1.3M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $3.6M 2026年1月 G $1.6M 1998年1月 H $1.3M 1997年3月 J $5M 2022年2月 K $1.3M 1997年3月
6樓 A $930K 1997年3月 B $3.2M 2012年5月 C $4.3M 2015年7月 D $4.9M 2022年11月 E $1.1M 1997年3月 F $2.2M 2010年7月 G $1.3M 1997年3月 H $1.3M 1997年3月 J $1.3M 1997年3月 K $1.3M 1997年3月
5樓 A $930K 1997年3月 B $1.1M 1997年3月 C $4M 2024年12月 D $4.2M 2015年9月 E $1.1M 1997年3月 F $940K 1997年3月 G $1.3M 1997年3月 H $1.3M 1997年3月 — K $1.3M 1997年3月
4樓 — B $1M 2007年6月 C $1.3M 1997年3月 D $4.1M 2015年6月 E $1.1M 1997年3月 F $930K 1997年3月 G $4.2M 2016年11月 H $5.6M 2020年10月 J $1.3M 1997年3月 K $1.3M 1997年3月
3樓 A $920K 1997年3月 B $740K 2003年9月 C $1.3M 1997年3月 D $1.3M 1997年3月 E $1.1M 1997年3月 F $930K 1997年3月 G $1.2M 2002年6月 H $1.3M 1997年3月 J $1.3M 1997年3月 K $2.3M 2009年5月
2樓 A $4.2M 2021年7月 B $1M 1997年3月 C $1.2M 1997年3月 D $1.3M 1997年3月 E $1M 1997年3月 F $910K 1997年3月 G $1.3M 1997年4月 H $1.3M 1997年3月 J $1.2M 1997年3月 K $1.3M 1997年3月
1樓 A $860K 1997年3月 B $1.9M 2008年6月 C $3.5M 2024年10月 D $1.2M 1997年3月 E $1M 1997年3月 F $880K 1997年3月 G $4M 2025年1月 H $1.2M 1997年3月 J $3M 2013年4月 K $1.2M 1997年3月

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資料來源： Renavon.com