利安閣
Leon Court
黃泥涌峽道12-14號
實用呎價中位數
HK$22,016
最近成交
HK$54.60M
2026年7月2日
已登記成交
19
自 2000
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,719
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 25 分鐘 · 1,970米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
68 米
蔚豪苑 A座
74 宗已登記成交
呎價中位數 HK$35,030
158 米
欣景台 C座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,291
198 米
潔園
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,550
219 米
蟠龍道11號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,323
237 米
蟠龍道15-21號 19號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,436
249 米
嘉園
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,131
251 米
怡園 黃泥涌峽道2D號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,871
251 米
蟠龍道9號
26 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,650
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$22,016成交紀錄 (19)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | HK$54.60M | HK$22,016 | ||
| 2025年7月18日 | HK$43.00M | HK$17,339 | ||
| 2025年7月16日 | HK$43.38M | HK$17,492 | ||
| 2025年4月22日 | HK$45.50M | HK$18,347 | ||
| 2025年4月14日 | HK$42.50M | HK$17,137 | ||
| 2022年6月15日 | HK$65.00M | HK$26,210 | ||
| 2022年1月27日 | HK$75.00M | HK$30,242 | ||
| 2021年9月28日 | HK$80.50M | HK$32,460 | ||
| 2018年6月25日 | HK$70.00M | HK$28,226 | ||
| 2017年8月18日 | HK$74.50M | HK$30,040 | ||
| 2015年2月9日 | HK$65.00M | HK$26,210 | ||
| 2014年10月8日 | HK$60.50M | HK$24,395 | ||
| 2012年5月28日 | HK$53.08M | HK$21,403 | ||
| 2009年9月8日 | HK$35.50M | HK$14,314 | ||
| 2003年1月11日 | HK$12.00M | HK$4,839 | ||
| 2001年4月27日 | HK$16.00M | — | ||
| 2000年12月1日 | HK$13.50M | HK$5,444 | ||
| 2000年12月1日 | HK$13.50M | HK$5,444 | ||
| 2000年11月16日 | HK$22.00M | HK$8,871 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$54.60M | HK$22,016 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$128,000 | HK$52 |
單位 (15)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1樓 | B室(12號) | 2,480 | |
| 2/F | FLAT B (NO. 12) | 2,480 | |
| 2樓 | A室(14號) | 2,480 | |
| 3樓 | B室 (12號) | 2,480 | |
| 4樓 | A室(14號) | 2,480 | |
| 5/F | FLAT A (NO. 14) | 2,480 | |
| 6樓 | A室(14號) | 2,480 | |
| 7樓 | A室(14號) | 2,480 | |
| 7樓 | B室(12號) | 2,480 | |
| 8樓 | A室(14號) | 2,480 | |
| 8樓 | B室(12號) | 2,480 | |
| 9/F | FLAT B (NO. 12) | 2,480 | |
| 11/F | FLAT A (NO. 14) | 2,480 | |
| 12/F | FLAT A (NO. 14) | 2,480 | |
| 12/F | FLAT B (NO. 12) | 2,480 |
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資料來源： Renavon.com