預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,088

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

香港仔大樓

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1962年3月28日

單位數目

44

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 9 分鐘 · 710米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 珍寶大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,433

36 米 東勝道28號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,129

38 米 東勝道26號

1 宗已登記成交

39 米 利港中心

227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,063

39 米 香港仔大道194-196號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250

40 米 香港仔渣打銀行大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989

44 米 香港仔大道185號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,833

48 米 香港仔大道183號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,333

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$6,522

成交紀錄 (39)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月9日	八樓	2室	HK$3.00M	460	HK$6,522	▼ 16.7%
2025年12月1日	六樓	3室	HK$2.50M	449	HK$5,568	—
2024年10月8日	九樓	2室	HK$2.80M	460	HK$6,087	▲ 0.0%
2024年9月10日	五樓	2室	HK$2.95M	460	HK$6,413	▼ 19.6%
2021年5月4日	八樓	2室	HK$3.60M	460	HK$7,826	—
2021年2月23日	五樓	2室	HK$3.67M	460	HK$7,978	—
2019年3月21日	7/F	FLAT 6	HK$3.25M	404	HK$8,045	—
2018年1月8日	四樓	1室	HK$3.75M	429	HK$8,741	—
2015年11月10日	7/F	FLAT 5	HK$3.00M	471	HK$6,369	—
2015年10月8日	7/F	FLAT 3	HK$2.58M	449	HK$5,746	—
2015年10月5日	九樓	2室	HK$2.50M	460	HK$5,435	—
2015年9月29日	6/F	FLAT 4	HK$2.60M	449	HK$5,791	—
2015年9月2日	7/F	FLAT 4	HK$3.40M	449	HK$7,572	—
2014年9月24日	四樓	2號	HK$2.00M	908	HK$2,203	▲ 0.0%
2013年7月8日	3/F	FLAT 6	HK$2.90M	404	HK$7,178	—
2012年6月28日	6/F	FLAT 3	HK$1.85M	449	HK$4,120	—
2012年3月19日	4/F	FLAT 4	HK$1.80M	449	HK$4,009	—
2010年12月2日	5/F	FLAT 6	HK$1.90M	404	HK$4,703	—
2010年10月21日	5/F	FLAT 6	HK$1.78M	404	HK$4,406	—
2010年5月4日	3/F	FLAT 4	HK$1.93M	449	HK$4,298	—
2009年11月6日	5/F	FLAT 6	HK$1.25M	404	HK$3,094	—
2009年9月16日	8/F	FLAT 5	HK$990K	471	HK$2,102	—
2009年7月20日	8/F	FLAT 4	HK$880K	449	HK$1,960	—
2009年7月20日	8/F	FLAT 3	HK$880K	449	HK$1,960	—
2008年8月18日	5/F	FLAT 4	HK$300K	449	HK$668	—
2008年6月5日	九樓	2室	HK$1.00M	460	HK$2,174	—
2008年3月11日	6/F	FLAT 3	HK$1.05M	449	HK$2,338	—
2007年10月2日	5/F	FLAT 4	HK$300K	449	HK$668	—
2007年9月10日	5/F	FLAT 5	HK$800K	471	—	—
2005年9月23日	2/F	FLAT 5	HK$400K	471	—	—
2005年2月5日	3/F	FLAT 4	HK$530K	449	HK$1,180	—
2003年8月27日	6/F	FLAT 3	HK$340K	449	HK$757	—
1997年12月4日	6/F	FLAT 5	HK$1.15M	471	—	—
1997年11月14日	7/F	FLAT 3	HK$1.00M	449	HK$2,227	—
1997年10月29日	8/F	FLAT 4	HK$930K	449	HK$2,071	—
1997年10月14日	8/F	FLAT 3	HK$950K	449	HK$2,116	—
1997年7月17日	6/F	FLAT 5	HK$1.10M	471	—	—
1997年7月17日	6/F	FLAT 3	HK$1.13M	449	HK$2,517	—
1995年7月5日	6/F	FLAT 3	HK$850K	449	HK$1,893	—

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6
9樓	—	2 $2.8M 2024年10月	—	—	—	—
8樓	—	2 $3M 2025年12月	3 $880K 2009年7月	4 $880K 2009年7月	5 $990K 2009年9月	6 $3.2M 2019年3月
7樓	—	—	3 $2.6M 2015年10月	4 $3.4M 2015年9月	5 $3M 2015年11月	—
6樓	—	—	3 $1.9M 2012年6月 3 $2.5M 2025年12月	4 $2.6M 2015年9月	5 $1.1M 1997年12月	—
5樓	—	2 $3M 2024年9月	—	4 $300K 2008年8月	5 $800K 2007年9月	6 $1.9M 2010年12月
4樓	1 $3.8M 2018年1月	—	—	4 $1.8M 2012年3月	—	—
3樓	—	—	—	4 $1.9M 2010年5月	—	6 $2.9M 2013年7月
2樓	—	—	—	—	5 $400K 2005年9月	—

未能顯示於表內的單位 (1)

• 四樓 2號 $2M