跳至內容
主頁 南區 香港仔 利港中心

利港中心

Port Centre

成都道38號

實用呎價中位數
HK$12,063
最近成交
HK$5.38M
2026年5月28日
已登記成交
227
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,302

已納入模型估值的 119 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
利港中心
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1989年7月25日
單位數目
176
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 674米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 東勝道21號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,013
37 米 東勝道26號
1 宗已登記成交
39 米 珍寶大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,433
39 米 香港仔大樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522
40 米 東勝道28號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,129
40 米 東勝道19號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,344
45 米 東勝道17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,518
51 米 香港仔大道183號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,063
HK$18,163HK$10,528HK$2,892199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 227)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$5.38M HK$12,063
2026年4月17日 HK$5.40M HK$12,108
2025年11月19日 HK$4.20M HK$10,714
2025年11月5日 HK$4.50M HK$11,480
2025年10月17日 HK$5.05M HK$12,883
2025年8月21日 HK$5.03M HK$12,832
2025年4月17日 HK$4.88M HK$12,449
2025年1月16日 HK$4.50M HK$11,480
2024年3月27日 HK$5.30M HK$13,520
2023年5月8日 HK$6.38M HK$16,276
2023年4月12日 HK$6.80M HK$15,247
2023年3月16日 HK$6.80M HK$15,247
2022年7月6日 HK$7.70M HK$17,265
2022年5月10日 HK$8.00M HK$17,937
2021年9月15日 HK$7.12M HK$18,163
2021年6月23日 HK$6.98M HK$17,806
2021年6月17日 HK$6.74M HK$17,189
2021年5月11日 HK$6.80M HK$17,347
2021年4月22日 HK$7.20M HK$16,144
2021年1月8日 HK$6.86M HK$15,388
2020年2月4日 HK$6.85M HK$17,474
2019年11月29日 HK$6.55M HK$16,709
2019年4月4日 HK$6.00M HK$13,453
2019年3月14日 HK$5.98M HK$15,255
2019年2月1日 HK$5.70M HK$14,541
2018年10月24日 HK$6.28M HK$16,020
2018年6月22日 HK$6.37M HK$14,271
2018年6月11日 HK$7.00M HK$15,695
2017年6月13日 HK$5.64M HK$14,388
2017年1月9日 HK$4.80M HK$12,245
2016年4月25日 HK$5.48M HK$12,287
2015年8月24日 HK$5.80M HK$14,796
2015年3月5日 HK$6.00M HK$13,453
2015年3月3日 HK$4.70M HK$11,990
2014年5月26日 HK$4.83M HK$12,321
2014年3月26日 HK$5.02M HK$11,256
2013年12月18日 HK$4.00M HK$8,969
2013年8月1日 HK$4.76M HK$10,673
2013年6月28日 HK$4.05M HK$10,332
2012年11月12日 HK$4.38M HK$9,821
2012年6月27日 HK$3.88M HK$8,700
2012年4月20日 HK$3.28M HK$8,367
2012年4月19日 HK$3.68M HK$9,388
2012年4月16日 HK$3.54M HK$7,937
2012年4月11日 HK$3.38M HK$7,578
2012年4月2日 HK$3.52M HK$7,892
2012年3月23日 HK$3.48M HK$8,878
2011年8月11日 HK$3.50M HK$7,848
2011年6月23日 HK$3.52M HK$7,892
2010年12月22日 HK$2.90M HK$6,502
2010年9月2日 HK$2.72M HK$6,939
2010年7月8日 HK$2.54M HK$6,480
2010年7月7日 HK$3.00M HK$6,726
2010年7月6日 HK$2.70M HK$6,054
2010年5月26日 HK$2.65M HK$6,760
2010年4月29日 HK$2.96M HK$6,637
2009年12月14日 HK$2.00M HK$5,102
2009年9月1日 HK$2.48M HK$5,560
2009年7月10日 HK$2.45M HK$5,493
2009年7月6日 HK$2.38M HK$5,336
2009年6月24日 HK$2.36M HK$5,292
2009年5月18日 HK$1.97M HK$5,026
2009年5月11日 HK$2.00M HK$4,484
2009年5月8日 HK$2.41M HK$5,404
2009年5月6日 HK$2.20M HK$5,612
2009年5月4日 HK$2.18M HK$5,561
2009年4月9日 HK$2.22M HK$5,663
2009年3月10日 HK$2.06M HK$5,255
2008年10月20日 HK$2.48M HK$6,326
2008年9月26日 HK$2.41M HK$6,148
2008年7月23日 HK$2.93M HK$6,570
2008年4月28日 HK$2.30M HK$5,867
2008年1月18日 HK$2.30M HK$5,867
2007年11月13日 HK$1.75M HK$4,464
2007年10月18日 HK$1.80M —
2007年10月3日 HK$2.04M HK$4,574
2007年9月24日 HK$1.98M —
2007年9月4日 HK$1.90M HK$4,260
2007年8月2日 HK$2.00M HK$4,484
2007年7月25日 HK$2.00M —
2007年6月21日 HK$1.78M HK$4,541
2007年6月15日 HK$1.83M HK$4,668
2007年4月19日 HK$1.78M HK$4,541
2007年4月11日 HK$1.75M HK$4,253
2007年4月11日 HK$1.75M HK$4,464
2007年3月30日 HK$1.65M —
2007年3月21日 HK$2.03M HK$4,552
2007年3月16日 HK$1.73M —
2007年3月15日 HK$1.85M —
2007年1月13日 HK$1.87M —
2006年12月28日 HK$1.83M —
2006年12月4日 HK$1.69M HK$4,311
2006年11月18日 HK$1.97M HK$5,026
2006年11月3日 HK$1.86M —
2006年1月27日 HK$1.78M —
2006年1月13日 HK$1.65M HK$3,618
2005年11月9日 HK$1.40M —
2005年9月17日 HK$1.80M HK$3,947
2005年7月8日 HK$1.70M —
2005年4月23日 HK$1.60M —

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年7月1日 HK$17,300 HK$39
2025年8月25日 HK$17,000 HK$38
2024年8月1日 HK$15,500 HK$35
2024年1月1日 HK$14,000 HK$36
2022年6月15日 HK$16,000 HK$36
2021年11月6日 HK$14,500 HK$37
2021年3月1日 HK$16,000 HK$41

單位表 (119)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
26樓 A $5.8M 2015年8月 B $3.7M 1997年10月 — D $6.8M 2021年5月 — F $2.5M 1999年5月 — H $3.5M 2012年3月
25樓 A $6.3M 2018年10月 B $2.4M 1996年1月 — D $1.9M 1996年2月 E $2.2M 1997年6月 — G $7.7M 2022年7月 —
24樓 — — — D $5M 2025年10月 E $1.5M 2002年7月 — G $6.8M 2023年4月 H $2.4M 2008年9月
23樓 A $2.5M 1997年3月 B $5.4M 2026年4月 C $3.5M 1997年9月 — — F $2.1M 2000年1月 — H $3.3M 1997年10月
22樓 A $4.5M 2025年1月 — C $3.5M 2011年6月 — — F $2.1M 2001年7月 G $2M 2001年9月 —
21樓 A $6.7M 2021年6月 B $1.5M 2004年3月 C $1.9M 2000年9月 D $950K 1996年5月 E $2.8M 1997年5月 — G $1.7M 2004年10月 H $6.8M 2020年2月
20樓 — B $2.2M 1995年11月 — — E $5M 2025年8月 F $2.9M 2008年7月 G $1.6M 2002年1月 H $7.1M 2021年9月
19樓 A $3.2M 1997年7月 — C $5M 2014年3月 D $1.8M 2007年6月 — F $2M 2001年7月 — —
18樓 A $1.9M 1999年9月 — C $7.2M 2021年4月 D $2.1M 1996年3月 E $6.5M 2019年11月 — G $1.9M 2006年11月 H $1.8M 2000年3月
17樓 A $4.2M 2025年11月 B $3.5M 2012年4月 — — — — G $6.8M 2023年3月 —
16樓 — B $6.4M 2018年6月 — D $1.7M 2007年3月 — F $3.5M 1997年7月 G $2M 2007年7月 H $5.3M 2024年3月
15樓 A $1.4M 2004年2月 — C $1.6M 2004年9月 D $3.3M 2012年4月 E $2.2M 2009年5月 F $5.5M 2016年4月 — —
14樓 A $1.7M 2000年3月 B $1.3M 2003年8月 C $8M 2022年5月 D $4.7M 2015年3月 E $3.1M 1997年6月 F $5.4M 2026年5月 G $3.5M 2011年8月 —
13樓 A $2.5M 1997年4月 B $2.3M 1996年1月 — D $2.1M 2009年3月 E $4.9M 2025年4月 F $2.9M 1997年2月 — H $2.6M 2010年5月
12樓 A $1.8M 2007年10月 B $2.9M 2010年12月 C $2.5M 2009年7月 D $7M 2021年6月 E $1.7M 2005年2月 F $2.1M 1999年9月 G $1.6M 2002年4月 H $6.4M 2023年5月
11樓 — B $2.5M 2009年9月 — D $2M 2009年5月 E $1.7M 2005年7月 F $7M 2018年6月 G $1.6M 2004年8月 —
10樓 — — C $1.9M 2007年1月 D $1.5M 2002年4月 — F $2M 2007年9月 G $3.9M 2012年6月 H $1.7M 2000年8月
9樓 — — C $6.9M 2021年1月 D $1.2M 2003年11月 E $1M 1996年11月 F $1.8M 2006年12月 G $1.5M 2000年9月 —
8樓 A $2.2M 2009年5月 B $2.4M 2009年7月 C $4.8M 2013年8月 — E $5.7M 2019年2月 F $1.4M 2003年12月 — H $1.4M 2004年3月
7樓 A $1.3M 2002年10月 B $1.6M 2004年9月 C $3.4M 2012年4月 — E $4.5M 2025年11月 F $1.9M 2007年3月 G $2.7M 2010年7月 —
6樓 A $1.7M 2000年2月 — C $1.8M 2006年1月 D $2.4M 1998年5月 E $6M 2019年3月 F $2.5M 1996年12月 G $1.6M 2005年1月 H $1.6M 2005年4月
5樓 A $2.6M 1997年4月 B $6M 2019年4月 C $1.9M 2007年9月 — E $4M 2013年6月 — G $2M 2009年5月 H $1.2M 2004年9月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com