預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,279

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

田灣街5-9號

分區

田灣

小一校網

18

入伙日期

1959年10月3日

單位數目

25

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 10 分鐘 · 773米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 嘉福閣

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009

27 米 田灣畔

169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,143

36 米 南津．迎岸

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,929

39 米 田灣街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,827

40 米 田灣街16號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,794

43 米 嘉和大廈 A座

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,512

44 米 田灣街12號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,111

49 米 益添大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,729

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$7,407

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月31日	六樓	9號(C室)	HK$4.00M	540	HK$7,407	—
2023年2月6日	二樓	9號(C室)	HK$3.00M	540	HK$5,556	▲ 0.0%
2023年2月6日	五樓	7A號(E室)	HK$3.00M	440	HK$6,818	▲ 0.0%
2023年2月6日	五樓	7號(B室)	HK$3.00M	485	HK$6,186	▲ 0.0%
2019年2月4日	六樓	7號(B室)	HK$3.94M	485	HK$8,113	—
2014年3月14日	五樓	7A號(E室)	HK$2.90M	440	HK$6,591	—
2014年2月24日	五樓	7號(B室)	HK$2.45M	485	HK$5,052	—
2011年8月15日	2/F	NO. 7A (FLAT E)	HK$1.95M	440	HK$4,432	—
2011年7月27日	1/F	NO. 5A (FLAT D)	HK$1.60M	355	HK$4,507	—
2011年6月7日	3/F	NO. 7A (FLAT E)	HK$1.31M	440	HK$2,977	—
2010年11月17日	5/F	NO. 7A (FLAT E)	HK$1.45M	440	HK$3,296	—
2010年9月6日	3/F	NO. 7 (FLAT B)	HK$1.78M	485	HK$3,670	—
2007年10月8日	五樓	7號(B室)	HK$950K	485	HK$1,959	—
2007年9月17日	1/F	NO. 5A (FLAT D)	HK$490K	355	HK$1,380	—
2005年3月23日	3/F	NO. 7 (FLAT B)	HK$750K	485	HK$1,546	—
2004年10月5日	五樓	7號(B室)	HK$550K	485	HK$1,134	—
2000年7月28日	3/F	NO. 7 (FLAT B)	HK$820K	485	HK$1,691	—
1999年10月28日	五樓	7A號(E室)	HK$280K	440	HK$636	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 5A (FLAT D)	355	→
2/F	NO. 7A (FLAT E)	440	→
二樓	9號(C室)	540	→
3/F	NO. 7 (FLAT B)	485	→
3/F	NO. 7A (FLAT E)	440	→
5/F	NO. 7A (FLAT E)	440	→
五樓	7A號(E室)	440	→
五樓	7號(B室)	485	→
六樓	7號(B室)	485	→
六樓	9號(C室)	540	→