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主頁 南區 田灣 益添大廈

益添大廈

Yee Tiam Building

嘉禾街5-11號

實用呎價中位數
HK$9,729
最近成交
HK$3.23M
2025年12月31日
已登記成交
61
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,912

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
益添大廈
分區
田灣
小一校網
18
入伙日期
1979年4月7日
單位數目
58
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 10 分鐘 · 736米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 金爵大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,129
18 米 兆暉大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,626
21 米 嘉禾街13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,414
23 米 建安樓
7 宗已登記成交
32 米 嘉福閣
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009
35 米 順豐大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,854
36 米 田灣街6號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000
36 米 田灣街8號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,492

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,729
HK$15,824HK$8,966HK$2,108199720022008201420202025

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2025年12月31日 HK$3.23M HK$9,729
2025年3月25日 HK$3.50M HK$11,784
2024年10月8日 HK$2.78M HK$8,374
2024年1月19日 HK$3.50M HK$10,542
2023年11月3日 HK$2.60M HK$7,831
2022年12月15日 HK$4.00M HK$13,468
2021年3月19日 HK$4.09M HK$12,313
2020年4月8日 HK$4.48M HK$15,084
2019年1月25日 HK$4.20M HK$14,141
2018年4月24日 HK$4.80M HK$14,458
2018年2月5日 HK$2.88M HK$15,824
2016年12月8日 HK$3.48M HK$11,717
2016年6月14日 HK$3.08M HK$9,277
2016年3月23日 HK$3.25M HK$9,789
2015年12月11日 HK$3.43M HK$11,549
2015年3月16日 HK$3.20M HK$9,639
2014年12月23日 HK$3.40M HK$10,241
2014年8月6日 HK$3.20M HK$9,639
2014年5月22日 HK$1.90M HK$10,440
2014年3月10日 HK$2.71M HK$8,163
2013年2月19日 HK$2.85M HK$8,584
2012年8月14日 HK$2.10M HK$6,325
2012年5月2日 HK$1.71M HK$5,758
2012年3月5日 HK$1.00M HK$5,494
2011年9月8日 HK$1.90M HK$5,723
2010年5月17日 HK$1.55M HK$4,669
2010年2月5日 HK$1.50M HK$4,518
2010年1月28日 HK$1.48M HK$4,458
2009年4月2日 HK$1.05M HK$3,163
2008年9月1日 HK$1.00M HK$3,012
2008年5月8日 HK$1.28M HK$3,855
2008年2月4日 HK$1.29M HK$3,886
2007年1月27日 HK$890K HK$2,997
2006年8月31日 HK$900K —
2006年6月9日 HK$770K HK$2,593
2006年4月4日 HK$900K HK$2,711
2005年8月4日 HK$950K HK$2,861
2004年9月28日 HK$900K HK$2,711
2004年4月16日 HK$880K HK$2,651
2004年1月10日 HK$700K HK$2,108
2002年10月15日 HK$1.00M HK$3,367
2002年5月14日 HK$760K HK$2,289
2002年5月7日 HK$880K HK$2,651
2001年11月20日 HK$600K HK$3,297
2001年5月14日 HK$970K —
2001年2月5日 HK$720K —
2000年11月29日 HK$880K HK$2,651
2000年4月1日 HK$1.25M —
1999年11月11日 HK$1.15M —
1999年11月11日 HK$1.00M —
1999年8月24日 HK$990K —
1999年7月24日 HK$1.04M HK$3,502
1999年4月26日 HK$600K —
1999年2月5日 HK$880K HK$2,963
1999年1月16日 HK$800K HK$2,410
1998年12月14日 HK$900K HK$2,711
1998年12月11日 HK$740K HK$2,229
1998年11月27日 HK$850K HK$2,862
1997年11月11日 HK$1.89M HK$5,693
1997年6月27日 HK$1.50M HK$4,518
1996年1月20日 HK$500K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2024年11月5日 HK$12,500 HK$38
2021年5月17日 HK$11,000 HK$33

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
21樓 — — C $4.8M 2018年4月
20樓 A $3.5M 2024年1月 B $2.9M 2018年2月 C $3.4M 2014年12月
19樓 — — C $2.7M 2014年3月
18樓 A $3.2M 2025年12月 — C $1M 2008年9月
17樓 A $1.1M 2009年4月 B $4.5M 2020年4月 —
16樓 — B $900K 2006年8月 C $700K 2004年1月
15樓 A $970K 2001年5月 B $4.2M 2019年1月 C $1.3M 2008年5月
14樓 A $1.1M 1999年11月 — C $1.3M 2008年2月
13樓 — B $1.2M 2000年4月 C $2.8M 2024年10月
12樓 A $2.9M 2013年2月 B $1M 1999年11月 —
11樓 A $3.2M 2016年3月 — —
10樓 A $1.5M 2010年2月 — C $4.1M 2021年3月
8樓 A $3.2M 2015年3月 B $3.5M 2025年3月 C $760K 2002年5月
7樓 A $990K 1999年8月 B $3.4M 2015年12月 —
6樓 A $600K 1999年4月 — —
5樓 A $720K 2001年2月 — C $3.1M 2016年6月
4樓 A $2.6M 2023年11月 B $4M 2022年12月 C $800K 1999年1月
3樓 — B $850K 1998年11月 —

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資料來源： Renavon.com