美倫閣
May Court
香港仔舊大街54-56號
實用呎價中位數
HK$14,388
最近成交
HK$4.00M
2026年4月8日
已登記成交
137
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,774
已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 7 分鐘 · 502米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
13 米
協勝大廈
91 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,941
24 米
金香大廈
30 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,217
29 米
海洋大廈
51 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,610
38 米
香港仔大道132號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,698
43 米
香港仔大道134-136號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,277
50 米
香港仔舊大街74-76號
32 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,993
50 米
香港仔大道138-140號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,131
53 米
達和大廈
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,190
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$14,388成交紀錄 (100 共 137)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月8日 | HK$4.00M | HK$14,388 | ||
| 2024年12月17日 | HK$3.56M | HK$12,806 | ||
| 2024年1月5日 | HK$4.63M | HK$16,655 | ||
| 2021年3月18日 | HK$5.58M | HK$20,072 | ||
| 2020年12月31日 | HK$4.92M | HK$17,698 | ||
| 2020年12月14日 | HK$5.50M | HK$19,784 | ||
| 2020年7月21日 | HK$4.78M | HK$17,194 | ||
| 2020年7月13日 | HK$5.55M | HK$19,964 | ||
| 2019年12月2日 | HK$5.90M | HK$21,223 | ||
| 2019年7月26日 | HK$4.93M | HK$17,734 | ||
| 2019年5月6日 | HK$5.19M | HK$18,662 | ||
| 2019年4月17日 | HK$4.00M | HK$14,388 | ||
| 2019年1月24日 | HK$4.70M | HK$16,906 | ||
| 2018年4月9日 | HK$5.00M | HK$17,986 | ||
| 2018年1月4日 | HK$4.90M | HK$17,626 | ||
| 2016年5月16日 | HK$3.70M | HK$13,309 | ||
| 2016年2月24日 | HK$3.30M | HK$11,870 | ||
| 2015年12月24日 | HK$4.03M | HK$14,492 | ||
| 2013年5月22日 | HK$3.16M | HK$11,367 | ||
| 2012年10月8日 | HK$3.03M | HK$10,899 | ||
| 2012年10月5日 | HK$2.85M | HK$10,252 | ||
| 2012年8月23日 | HK$2.95M | HK$10,612 | ||
| 2012年7月5日 | HK$3.06M | HK$11,007 | ||
| 2012年3月15日 | HK$2.52M | HK$9,065 | ||
| 2012年2月24日 | HK$2.55M | HK$9,173 | ||
| 2011年9月7日 | HK$2.53M | HK$9,101 | ||
| 2011年6月27日 | HK$2.30M | HK$8,273 | ||
| 2010年3月23日 | HK$1.67M | HK$6,007 | ||
| 2010年3月17日 | HK$1.99M | HK$7,158 | ||
| 2010年2月12日 | HK$1.70M | HK$6,115 | ||
| 2009年12月17日 | HK$1.91M | HK$6,870 | ||
| 2009年9月4日 | HK$1.87M | HK$6,727 | ||
| 2009年9月2日 | HK$1.80M | HK$6,475 | ||
| 2009年5月21日 | HK$1.58M | HK$5,684 | ||
| 2009年1月23日 | HK$1.40M | HK$5,036 | ||
| 2008年10月10日 | HK$1.70M | HK$6,115 | ||
| 2008年10月3日 | HK$1.72M | HK$6,187 | ||
| 2008年5月26日 | HK$1.63M | HK$5,863 | ||
| 2008年3月18日 | HK$1.59M | HK$5,719 | ||
| 2007年12月12日 | HK$1.65M | — | ||
| 2007年9月12日 | HK$1.44M | — | ||
| 2007年8月17日 | HK$1.48M | HK$5,324 | ||
| 2007年7月9日 | HK$1.54M | — | ||
| 2007年4月21日 | HK$1.43M | — | ||
| 2006年12月30日 | HK$1.30M | HK$4,676 | ||
| 2006年12月23日 | HK$1.28M | HK$4,604 | ||
| 2006年12月5日 | HK$1.34M | HK$4,820 | ||
| 2006年7月18日 | HK$1.26M | HK$4,532 | ||
| 2005年9月30日 | HK$1.40M | HK$5,036 | ||
| 2005年8月24日 | HK$1.20M | HK$4,316 | ||
| 2005年8月5日 | HK$1.29M | — | ||
| 2005年7月15日 | HK$1.27M | — | ||
| 2005年6月18日 | HK$1.30M | HK$4,676 | ||
| 2005年5月24日 | HK$1.12M | — | ||
| 2005年4月27日 | HK$1.12M | — | ||
| 2004年9月13日 | HK$1.17M | HK$4,209 | ||
| 2004年6月28日 | HK$1.08M | HK$3,885 | ||
| 2004年6月9日 | HK$1.08M | — | ||
| 2004年5月20日 | HK$1.20M | — | ||
| 2004年4月23日 | HK$1.12M | — | ||
| 2003年2月18日 | HK$970K | — | ||
| 2002年8月26日 | HK$1.22M | HK$4,388 | ||
| 2002年5月7日 | HK$1.27M | HK$4,568 | ||
| 2002年5月3日 | HK$1.10M | — | ||
| 2002年3月21日 | HK$1.07M | HK$3,849 | ||
| 2002年3月16日 | HK$1.02M | HK$3,669 | ||
| 2002年2月28日 | HK$1.30M | — | ||
| 2002年1月7日 | HK$1.08M | — | ||
| 2001年12月20日 | HK$1.13M | HK$4,065 | ||
| 2001年11月26日 | HK$1.12M | HK$4,029 | ||
| 2001年4月7日 | HK$1.42M | — | ||
| 1999年12月29日 | HK$1.56M | HK$5,612 | ||
| 1999年5月20日 | HK$1.74M | HK$6,259 | ||
| 1999年3月12日 | HK$1.60M | — | ||
| 1999年2月4日 | HK$1.52M | HK$5,468 | ||
| 1999年1月16日 | HK$1.48M | HK$5,324 | ||
| 1999年1月5日 | HK$1.48M | HK$5,324 | ||
| 1998年6月1日 | HK$1.88M | — | ||
| 1997年10月24日 | HK$2.65M | — | ||
| 1997年9月1日 | HK$2.66M | — | ||
| 1997年8月9日 | HK$2.55M | — | ||
| 1997年7月16日 | HK$2.45M | — | ||
| 1997年7月10日 | HK$2.28M | HK$8,201 | ||
| 1997年6月26日 | HK$2.38M | HK$8,561 | ||
| 1997年4月29日 | HK$2.28M | HK$8,201 | ||
| 1997年4月26日 | HK$1.95M | HK$7,014 | ||
| 1997年4月26日 | HK$2.25M | HK$8,094 | ||
| 1997年4月25日 | HK$2.42M | — | ||
| 1997年4月9日 | HK$2.15M | — | ||
| 1997年2月28日 | HK$2.07M | — | ||
| 1997年2月13日 | HK$1.89M | HK$6,799 | ||
| 1997年2月13日 | HK$2.50M | — | ||
| 1997年2月13日 | HK$1.81M | HK$6,511 | ||
| 1997年2月13日 | HK$1.89M | HK$6,799 | ||
| 1997年2月4日 | HK$2.22M | — | ||
| 1997年1月28日 | HK$2.54M | HK$9,137 | ||
| 1997年1月28日 | HK$2.04M | — | ||
| 1996年12月30日 | HK$2.23M | HK$8,022 | ||
| 1996年12月30日 | HK$2.18M | — | ||
| 1996年12月30日 | HK$2.25M | — |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月15日 | HK$11,500 | HK$41 | ||
| 2024年6月30日 | HK$13,000 | HK$47 |
單位表 (46)
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資料來源： Renavon.com