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主頁 南區 香港仔 建輝大廈

建輝大廈

Kin Fai Building

香港仔大道18-20號

實用呎價中位數
HK$10,732
最近成交
HK$3.08M
2026年7月31日
已登記成交
169
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,845

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
建輝大廈
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1979年11月20日
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 8 分鐘 · 591米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 偉景大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,670
41 米 海光閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,273
51 米 香港仔大道30號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,839
55 米 香港仔大道32號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,547
59 米 香港仔大道34號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,110
64 米 香港仔大道36號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
68 米 香港仔大道38號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
71 米 景惠花園 1座
281 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,591

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,732
HK$17,613HK$9,503HK$1,394199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 169)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$3.08M HK$10,732
2026年6月9日 HK$3.23M HK$11,254
2025年11月13日 HK$3.15M HK$11,496
2025年10月8日 HK$3.22M HK$11,220
2025年1月27日 HK$3.00M HK$10,453
2025年1月27日 HK$3.35M HK$12,226
2024年10月21日 HK$3.20M HK$10,323
2024年6月28日 HK$3.80M HK$13,240
2024年6月13日 HK$4.00M HK$12,903
2024年4月16日 HK$3.00M HK$10,453
2024年3月27日 HK$3.00M HK$10,949
2023年12月20日 HK$2.05M HK$7,482
2022年9月9日 HK$4.00M HK$12,903
2022年9月9日 HK$4.00M HK$12,903
2022年8月5日 HK$4.57M HK$16,672
2021年11月17日 HK$5.40M HK$17,419
2021年4月14日 HK$4.70M HK$16,376
2021年3月30日 HK$4.72M HK$16,446
2021年3月3日 HK$4.00M HK$13,937
2021年2月17日 HK$4.43M HK$16,168
2020年10月8日 HK$5.46M HK$17,613
2020年2月14日 HK$4.90M HK$15,806
2019年12月4日 HK$3.80M HK$13,869
2019年8月9日 HK$4.72M HK$17,226
2019年8月6日 HK$4.00M HK$13,937
2019年1月4日 HK$3.95M HK$14,416
2018年10月10日 HK$4.34M HK$15,832
2018年7月16日 HK$5.18M HK$16,710
2018年5月21日 HK$4.32M HK$15,766
2018年3月16日 HK$4.25M HK$13,710
2017年12月29日 HK$3.79M HK$13,199
2017年12月7日 HK$3.95M HK$12,742
2017年10月24日 HK$3.99M HK$14,562
2016年10月3日 HK$4.16M HK$13,419
2016年5月24日 HK$3.45M HK$12,021
2016年1月5日 HK$3.33M HK$12,153
2015年12月9日 HK$3.80M HK$13,240
2015年4月13日 HK$4.14M HK$13,355
2015年1月19日 HK$3.42M HK$12,482
2014年12月8日 HK$3.76M HK$12,129
2014年11月7日 HK$3.53M HK$12,300
2013年12月2日 HK$2.88M HK$10,035
2013年10月31日 HK$3.17M HK$10,226
2013年9月13日 HK$2.98M HK$10,876
2013年7月16日 HK$2.85M HK$10,402
2013年1月25日 HK$2.88M HK$9,290
2013年1月10日 HK$2.70M HK$9,854
2012年11月12日 HK$2.85M HK$10,402
2012年10月18日 HK$2.63M HK$9,164
2012年9月20日 HK$2.55M HK$9,307
2012年8月17日 HK$2.65M HK$9,233
2012年6月13日 HK$2.60M HK$9,059
2012年3月22日 HK$3.00M HK$9,677
2011年7月27日 HK$2.18M HK$7,956
2011年6月17日 HK$2.48M HK$8,000
2011年2月18日 HK$1.98M HK$6,899
2010年11月8日 HK$1.72M HK$5,993
2010年11月8日 HK$1.73M HK$6,314
2010年11月5日 HK$1.65M HK$6,022
2010年10月20日 HK$1.90M HK$6,129
2010年9月17日 HK$1.77M HK$6,460
2010年9月14日 HK$2.00M HK$7,299
2010年9月6日 HK$1.55M HK$5,401
2010年8月27日 HK$1.57M HK$5,470
2010年7月16日 HK$1.51M HK$5,511
2010年7月13日 HK$1.65M HK$5,749
2010年6月28日 HK$1.68M HK$5,419
2009年11月16日 HK$1.70M HK$5,923
2009年11月6日 HK$1.62M HK$5,912
2009年9月30日 HK$1.20M HK$4,181
2009年9月23日 HK$1.55M HK$5,401
2009年5月4日 HK$1.24M HK$4,321
2009年4月27日 HK$1.26M HK$4,390
2009年4月22日 HK$1.15M HK$4,007
2009年4月17日 HK$1.25M HK$4,355
2008年8月18日 HK$1.54M HK$4,968
2008年7月8日 HK$1.50M HK$5,474
2008年1月11日 HK$1.29M HK$4,708
2007年12月6日 HK$1.05M —
2007年12月4日 HK$1.28M HK$4,672
2007年11月28日 HK$1.20M HK$4,380
2007年8月31日 HK$1.24M HK$4,000
2007年8月14日 HK$1.09M —
2007年8月14日 HK$1.28M HK$4,129
2007年8月2日 HK$920K HK$3,358
2007年6月23日 HK$1.02M HK$3,723
2007年6月22日 HK$1.10M HK$3,548
2007年5月11日 HK$940K HK$3,431
2006年11月16日 HK$890K HK$3,248
2006年10月20日 HK$980K HK$3,161
2006年10月4日 HK$900K HK$3,285
2006年9月23日 HK$920K —
2006年7月14日 HK$870K HK$3,031
2005年6月13日 HK$770K HK$2,683
2004年12月4日 HK$750K —
2004年12月4日 HK$750K —
2004年6月16日 HK$800K HK$2,920
2004年2月11日 HK$780K —
2003年11月1日 HK$560K —
2003年7月15日 HK$530K —

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2026年8月9日 HK$13,500 HK$44
2026年6月22日 HK$13,000 HK$42
2026年3月10日 HK$13,000 HK$42
2025年9月24日 HK$12,000 HK$42
2021年10月27日 HK$12,500 HK$46
2021年7月20日 HK$13,000 HK$42

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
22樓 A $2.6M 2012年6月 — C $5.5M 2020年10月 — E $2.9M 2012年11月 F $3.5M 2014年11月
21樓 A $1.6M 1998年1月 B $3.4M 2015年1月 C $3.8M 2014年12月 — E $3.8M 2019年12月 F $3.5M 2016年5月
20樓 A $570K 2001年10月 B $4.4M 2021年2月 C $4M 2024年6月 — E $800K 2004年6月 F $3.2M 2026年6月
19樓 A $1.1M 1996年1月 B $1.2M 1996年11月 C $1.3M 1995年7月 D $1.9M 1997年7月 E $1.8M 2010年9月 F $4.7M 2021年4月
18樓 A $1M 1995年12月 — — D $880K 2002年7月 E $3.1M 2025年11月 —
17樓 A $1.3M 1997年2月 B $3.4M 2025年1月 — D $5.4M 2021年11月 — —
16樓 A $3.8M 2015年12月 B $4.7M 2019年8月 C $4M 2022年9月 — — F $1M 1999年10月
15樓 — B $2M 2023年12月 — D $4M 2022年9月 E $3M 2024年3月 F $1.6M 2010年8月
14樓 A $750K 2001年5月 B $4.6M 2022年8月 C $5.2M 2018年7月 — E $4.3M 2018年10月 —
13樓 — — — — — F $3M 2024年4月
12樓 A $3.2M 2025年10月 B $4.3M 2018年5月 — D $4.2M 2018年3月 E $2.2M 2011年7月 F $920K 2006年9月
11樓 A $3.8M 2024年6月 B $890K 2006年11月 C $1.1M 1998年9月 — E $2.7M 2013年1月 F $1.3M 1997年1月
10樓 A $1.3M 2009年4月 B $1.2M 1999年7月 C $1.7M 1997年4月 D $3.2M 2013年10月 — F $700K 2003年5月
9樓 — B $700K 2001年11月 C $690K 2003年6月 — — —
8樓 A $1.1M 2009年4月 B $3.3M 2016年1月 C $4.9M 2020年2月 — — —
7樓 A $4M 2019年8月 B $1.5M 2010年7月 — D $400K 1999年11月 E $4M 2019年1月 F $680K 2001年12月
6樓 A $1.1M 1996年6月 B $1.3M 2008年1月 — — — F $4.7M 2021年3月
5樓 A $3.1M 2026年7月 B $1M 1999年5月 C $1.7M 2010年6月 — E $790K 2001年7月 F $720K 1999年11月
4樓 — B $530K 2003年7月 — D $3.2M 2024年10月 — F $1.2M 2009年9月
3樓 — B $560K 2003年11月 — D $790K 2000年12月 — F $3M 2025年1月
2樓 A $960K 1996年12月 B $1.5M 2008年7月 C $780K 2004年2月 — E $1.1M 2007年12月 —

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資料來源： Renavon.com