預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,193

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

高街35-37號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1967年10月12日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 1 分鐘 · 35米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 金輪大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,456

11 米 高宏閣

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,130

19 米 裕豐花園

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,529

19 米 豐逸大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,589

20 米 高街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

26 米 高街47-49號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,539

30 米 高街16-18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,786

32 米 高街27號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,479

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$9,814

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月20日	二樓	35號	HK$3.17M	323	HK$9,814	—
2019年8月7日	五樓	35號	HK$5.08M	323	HK$15,728	▲ 28.3%
2018年11月7日	四樓	35號	HK$4.80M	323	HK$14,861	▲ 72.7%
2018年10月2日	六樓	35號	HK$5.90M	323	HK$18,266	—
2018年5月21日	三樓	35號	HK$4.80M	323	HK$14,861	—
2018年1月22日	2樓	37號	HK$4.50M	341	HK$13,196	▲ 120.8%
2015年5月14日	1/F	NO. 37	HK$4.28M	341	HK$12,551	—
2013年3月14日	五樓	35號	HK$3.96M	323	HK$12,260	—
2012年4月12日	四樓	35號	HK$2.78M	323	HK$8,607	—
2010年11月19日	五樓	35號	HK$2.28M	323	HK$7,059	—
2010年7月16日	2樓	37號	HK$2.04M	341	HK$5,982	—
2010年2月23日	四樓	35號	HK$1.96M	323	HK$6,068	—
2010年2月4日	四樓	35號	HK$1.80M	323	HK$5,573	—
2007年11月21日	M/F	NO. 35	HK$7.04M	327	—	—
2005年1月19日	5/F	NO. 37	HK$680K	341	HK$1,994	—
2005年1月12日	3/F	NO. 37	HK$600K	—	—	—
2003年12月24日	五樓	35號	HK$490K	323	HK$1,517	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
M/F	NO. 35	327	→
1/F	NO. 37	341	→
2樓	37號	341	→
二樓	35號	323	→
3/F	NO. 37	—	→
三樓	35號	323	→
四樓	35號	323	→
5/F	NO. 37	341	→
五樓	35號	323	→
六樓	35號	323	→