預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,431

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

山市街1G號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1958年11月3日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 4 分鐘 · 264米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 山市街1H號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,918

17 米 山市街1E號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,531

17 米 卑路乍街32號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951

17 米 卑路乍街32A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,038

18 米 卑路乍街32B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,698

19 米 保發大樓

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,025

25 米 Kennedy 38

336 宗已登記成交

26 米 萬發大樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,651

本廈實用呎價中位數走勢

2013年1月1日 · HK$13,483

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年1月30日	7/F	NO. 1G	HK$6.00M	445	HK$13,483	—
2012年3月23日	3/F	NO. 1G	HK$3.50M	464	HK$7,543	—
2010年12月6日	5/F	NO. 1G	HK$4.30M	464	HK$9,267	—
2010年4月12日	5/F	NO. 1G	HK$2.60M	464	HK$5,603	—
2010年2月11日	1/F	NO. 1G	HK$2.80M	464	HK$6,034	—
2005年4月4日	1/F	NO. 1G	HK$560K	464	HK$1,207	—
2004年11月17日	5/F	NO. 1G	HK$520K	464	HK$1,121	—
2004年11月3日	3/F	NO. 1G	HK$470K	464	HK$1,013	—
1996年12月18日	2/F	NO. 1G	HK$850K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1G	464	→
2/F	NO. 1G	—	→
3/F	NO. 1G	464	→
5/F	NO. 1G	464	→
7/F	NO. 1G	445	→