預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,116

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

卑路乍街32A號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1958年6月25日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 4 分鐘 · 266米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 卑路乍街32B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,698

6 米 山市街1E號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,531

6 米 卑路乍街32號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951

17 米 山市街1G號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,483

23 米 山市街1H號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,918

30 米 萬發大樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,651

30 米 保發大樓

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,025

31 米 Kennedy 38

336 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$6,038

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月21日	四樓	32A號	HK$3.20M	530	HK$6,038	▲ 0.0%
2024年12月18日	二樓	32A號	HK$5.50M	530	HK$10,377	▼ 13.5%
2024年8月14日	二樓	32A號	HK$5.50M	530	HK$10,377	▲ 0.0%
2021年4月9日	二樓	32A號	HK$6.36M	530	HK$12,000	—
2016年8月11日	八樓	32A號	HK$6.20M	530	HK$11,698	—
2010年3月2日	5/F	NO. 32A	HK$3.17M	530	HK$5,981	—
2010年2月25日	4/F	NO. 32A	HK$3.17M	530	HK$5,981	—
1997年12月9日	2/F	NO. 32A	HK$1.82M	530	HK$3,434	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 32A	530	→
二樓	32A號	530	→
4/F	NO. 32A	530	→
四樓	32A號	530	→
5/F	NO. 32A	530	→
八樓	32A號	530	→