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主頁 中西區 西營盤 裕豐花園

裕豐花園

Richsun Garden

正街51號

實用呎價中位數
HK$16,529
最近成交
HK$4.00M
2026年7月17日
已登記成交
146
自 1997
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,171

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
裕豐花園
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1999年1月1日
單位數目
66
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 1 分鐘 · 40米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 高街47-49號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,539
17 米 康福閣
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952
17 米 金輪大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,456
19 米 高街35-37號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,814
28 米 豐逸大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,589
30 米 高宏閣
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,130
35 米 高街24號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000
37 米 昌景閣
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,954

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$16,529
HK$21,818HK$12,286HK$2,755199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 146)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$4.00M HK$16,529
2026年5月21日 HK$3.90M HK$16,116
2026年5月11日 HK$4.00M HK$16,529
2026年3月31日 HK$5.48M HK$13,531
2026年3月25日 HK$6.00M HK$16,529
2025年11月14日 HK$6.80M HK$16,790
2024年4月15日 HK$6.05M HK$14,938
2023年4月20日 HK$6.93M HK$19,091
2021年12月17日 HK$5.28M HK$21,818
2021年4月14日 HK$7.28M HK$17,975
2020年12月21日 HK$7.50M HK$20,661
2020年7月29日 HK$7.45M HK$20,523
2019年9月20日 HK$7.80M HK$21,488
2019年8月9日 HK$8.60M HK$21,235
2019年4月26日 HK$6.50M HK$16,049
2018年7月30日 HK$6.98M HK$19,229
2018年4月19日 HK$7.28M HK$20,055
2018年3月28日 HK$3.80M HK$15,702
2018年3月14日 HK$6.00M HK$16,529
2018年2月7日 HK$4.65M HK$19,215
2017年11月3日 HK$4.87M HK$20,116
2017年5月12日 HK$5.40M HK$14,876
2017年4月28日 HK$4.48M HK$18,512
2016年10月11日 HK$4.00M HK$16,529
2015年7月15日 HK$5.30M HK$14,601
2015年5月5日 HK$4.10M HK$16,942
2014年10月23日 HK$3.90M HK$16,116
2014年10月23日 HK$3.68M HK$15,207
2014年9月2日 HK$3.68M HK$15,207
2014年7月31日 HK$5.10M HK$14,050
2014年7月3日 HK$5.00M HK$13,774
2014年3月21日 HK$4.95M HK$13,636
2013年3月1日 HK$3.50M HK$14,463
2012年9月28日 HK$5.20M HK$14,325
2012年7月5日 HK$2.98M HK$12,314
2011年11月3日 HK$4.30M HK$10,617
2011年10月21日 HK$3.80M HK$10,468
2011年9月30日 HK$4.50M HK$11,111
2011年6月7日 HK$2.67M HK$11,033
2010年12月20日 HK$4.45M HK$10,988
2010年8月12日 HK$2.28M HK$9,422
2010年7月28日 HK$2.20M HK$9,091
2010年5月20日 HK$3.18M HK$7,852
2010年5月6日 HK$3.15M HK$8,678
2010年4月13日 HK$4.38M HK$10,815
2010年3月23日 HK$1.92M HK$7,934
2010年3月15日 HK$1.85M HK$7,645
2009年12月31日 HK$3.03M HK$8,347
2009年9月3日 HK$3.60M HK$8,889
2008年10月15日 HK$1.73M HK$7,149
2008年7月24日 HK$2.45M HK$6,749
2008年7月23日 HK$3.25M HK$8,953
2008年6月27日 HK$2.61M HK$7,190
2008年6月17日 HK$2.85M HK$7,851
2008年5月30日 HK$2.63M HK$7,245
2008年5月28日 HK$1.75M HK$7,231
2008年4月18日 HK$3.45M HK$8,518
2008年2月14日 HK$2.28M HK$6,281
2008年1月28日 HK$1.68M HK$6,942
2008年1月4日 HK$1.65M HK$6,818
2007年10月4日 HK$2.20M —
2007年7月11日 HK$1.76M HK$4,848
2007年7月9日 HK$2.58M —
2007年6月22日 HK$1.29M HK$5,331
2007年6月6日 HK$1.28M HK$5,289
2007年4月23日 HK$1.82M HK$5,014
2007年3月20日 HK$1.10M HK$4,546
2007年1月11日 HK$1.77M —
2006年12月21日 HK$1.18M HK$4,876
2006年10月6日 HK$1.05M HK$4,339
2006年8月28日 HK$1.13M HK$4,669
2006年7月28日 HK$1.18M —
2006年7月13日 HK$1.16M —
2006年1月17日 HK$1.71M HK$4,711
2005年11月18日 HK$1.70M HK$4,683
2005年11月5日 HK$2.43M —
2005年9月6日 HK$1.95M HK$4,815
2005年5月27日 HK$1.85M HK$5,096
2005年3月18日 HK$1.52M —
2005年2月5日 HK$1.72M HK$4,738
2004年11月11日 HK$1.62M HK$4,000
2004年10月29日 HK$1.60M —
2004年10月25日 HK$1.43M HK$3,939
2004年4月1日 HK$1.40M —
2003年9月30日 HK$650K HK$2,686
2003年9月20日 HK$1.00M HK$2,755
2002年4月2日 HK$1.36M —
2002年3月22日 HK$1.36M —
2002年3月2日 HK$1.38M HK$3,802
2002年2月18日 HK$1.35M —
2002年1月30日 HK$1.21M HK$3,333
2001年12月13日 HK$830K HK$3,430
2001年9月8日 HK$1.45M —
2001年5月22日 HK$1.48M HK$3,654
2001年5月10日 HK$1.48M —
2001年5月3日 HK$960K —
2001年4月12日 一手 HK$1.35M HK$3,719
2001年3月24日 HK$1.48M —
2001年3月23日 HK$1.52M —
2001年3月22日 HK$1.32M HK$3,636

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2025年3月22日 HK$17,500 HK$48
2025年1月10日 HK$18,500 HK$46
2024年11月25日 HK$13,000 HK$54
2024年3月25日 HK$12,300 HK$51
2024年2月1日 HK$14,000 HK$58
2023年8月1日 HK$13,500 HK$56
2023年1月15日 HK$17,000 HK$42
2022年12月27日 HK$17,800 HK$44
2022年2月10日 HK$13,000 HK$54
2021年4月10日 HK$11,000 HK$46

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 A $2.4M 2005年11月 B $1.2M 2000年12月 C $2.2M 2007年10月
22樓 A $4.4M 2010年4月 B $4M 2026年7月 C $2.9M 2008年6月
21樓 A $6M 2024年4月 B $1.8M 2008年5月 C $1.9M 2005年5月
20樓 A $8.6M 2019年8月 B $1.2M 2006年7月 C $7.5M 2020年12月
19樓 — B $5.3M 2021年12月 C $6M 2018年3月
18樓 A $1.6M 2004年10月 B $4.9M 2017年11月 C $6M 2026年3月
17樓 A $4.5M 2011年9月 B $3.8M 2018年3月 C $1.4M 2002年3月
16樓 A $2.6M 2007年7月 B $2.2M 2010年7月 C $1.2M 2002年1月
15樓 A $6.5M 2019年4月 B $4.5M 2017年4月 C $1.4M 2001年9月
14樓 A $1.8M 2000年10月 B $1.1M 2000年9月 C $1.4M 2001年2月
13樓 A $7.2M 1997年6月 B $3.9M 2026年5月 C $7.5M 2020年7月
12樓 A $1.8M 2007年1月 B $1.3M 2007年6月 C $1.4M 2002年2月
11樓 A $3.3M 1997年7月 B $4M 2016年10月 C $1.8M 2007年4月
10樓 A $3.4M 1997年7月 B $2.6M 1997年9月 C $2.2M 1999年6月
9樓 A $3.4M 1997年9月 B $3.9M 2014年10月 C $1.5M 2000年11月
8樓 A $2.4M 1999年4月 B $3.7M 2014年9月 C $1.5M 2005年3月
7樓 A $6.8M 2025年11月 B $3.7M 2014年10月 C $5.3M 2015年7月
6樓 A $1.6M 2000年12月 B $1.6M 2008年1月 C $5M 2014年7月
5樓 A $7.3M 2021年4月 B $4.1M 2015年5月 C $3.8M 2011年10月
4樓 A $5.5M 2026年3月 B $1.2M 1999年4月 C $1.4M 2000年9月
3樓 A $4.3M 2011年11月 B $1.2M 1999年9月 C $5.4M 2017年5月
2樓 A $1.5M 2001年3月 B $4M 2026年5月 C $6.9M 2023年4月

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資料來源： Renavon.com