跳至內容
主頁 中西區 堅尼地城 安發大廈

安發大廈

On Fat Building

均益街10號

實用呎價中位數
HK$12,050
最近成交
HK$3.88M
2026年6月17日
已登記成交
174
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,875

已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
安發大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1973年8月23日
單位數目
189
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 3 分鐘 · 187米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 恆裕大廈
305 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,282
42 米 先施西環大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,005
50 米 嘉都大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,352
52 米 浚峯
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,862
56 米 金豪閣
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,348
61 米 加多近山
273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,293
63 米 聯威新樓
282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,230
65 米 聯基新樓
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,641

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,050
HK$17,680HK$10,000HK$2,320199520042010201520212026

成交紀錄 (100 共 174)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$3.88M HK$12,050
2026年4月2日 HK$3.50M HK$9,668
2026年3月11日 HK$3.88M HK$12,050
2026年1月23日 HK$3.83M HK$12,006
2025年11月3日 HK$2.80M HK$8,696
2025年7月15日 HK$3.00M HK$9,317
2025年3月7日 HK$3.00M HK$9,317
2025年3月5日 HK$3.60M HK$9,945
2025年1月3日 HK$3.00M HK$9,317
2024年12月31日 HK$4.08M HK$10,000
2024年11月1日 HK$3.75M HK$9,191
2024年10月30日 HK$3.05M HK$9,472
2024年8月16日 HK$3.00M HK$9,317
2024年7月25日 HK$3.19M HK$9,907
2024年6月7日 HK$3.00M HK$9,317
2024年2月7日 HK$3.15M HK$9,783
2023年6月1日 HK$4.21M HK$11,630
2023年5月2日 HK$3.50M HK$10,870
2023年3月28日 HK$4.85M HK$13,398
2023年3月6日 HK$4.40M HK$12,155
2023年1月31日 HK$4.98M HK$12,206
2022年10月27日 HK$4.75M HK$11,642
2022年6月22日 HK$5.00M HK$15,528
2022年3月21日 HK$4.75M HK$14,752
2022年1月5日 HK$5.88M HK$14,412
2021年8月20日 HK$4.65M HK$14,577
2021年8月5日 HK$5.57M HK$15,381
2021年5月28日 HK$5.00M HK$15,528
2021年5月11日 HK$6.40M HK$17,680
2021年4月19日 HK$4.67M HK$14,503
2021年4月16日 HK$5.93M HK$14,534
2021年3月3日 HK$5.00M HK$15,674
2020年9月14日 HK$5.95M HK$16,436
2020年6月11日 HK$5.13M HK$15,926
2019年11月7日 HK$5.65M HK$13,848
2019年10月29日 HK$5.00M HK$13,812
2019年6月27日 HK$4.50M HK$14,107
2019年4月30日 HK$6.00M HK$16,575
2019年3月1日 HK$4.80M HK$15,047
2019年1月10日 HK$4.18M HK$12,981
2018年12月10日 HK$5.70M HK$15,746
2018年12月7日 HK$5.00M HK$13,812
2018年11月20日 HK$5.53M HK$13,554
2018年4月18日 HK$5.28M HK$14,586
2018年4月3日 HK$5.15M HK$14,226
2017年10月19日 HK$3.94M HK$12,230
2017年5月12日 HK$4.37M HK$12,066
2017年4月21日 HK$3.77M HK$11,708
2017年3月2日 HK$4.80M HK$13,260
2017年1月13日 HK$4.00M HK$11,050
2016年9月15日 HK$3.80M HK$11,801
2015年11月13日 HK$4.17M HK$12,950
2015年9月11日 HK$4.05M HK$12,578
2015年7月17日 HK$4.20M HK$13,166
2015年2月5日 HK$3.90M HK$12,112
2015年1月19日 HK$4.35M HK$10,662
2014年9月17日 HK$3.88M HK$10,718
2014年7月21日 HK$4.28M HK$10,490
2014年7月11日 HK$3.34M HK$10,470
2014年5月21日 HK$4.10M HK$10,049
2014年5月16日 HK$3.20M HK$8,840
2014年2月20日 HK$3.15M HK$9,875
2014年1月9日 HK$3.45M HK$12,105
2013年12月30日 HK$3.63M HK$11,273
2013年10月21日 HK$3.00M HK$7,353
2013年7月5日 HK$4.47M HK$12,348
2013年6月26日 HK$3.98M HK$12,360
2013年6月10日 HK$4.00M HK$12,422
2013年5月30日 HK$3.20M HK$8,840
2013年4月23日 HK$3.40M HK$9,392
2012年5月3日 HK$3.18M HK$8,784
2011年10月20日 HK$2.30M HK$6,354
2011年9月8日 HK$2.40M HK$7,453
2011年7月22日 HK$2.78M HK$8,634
2011年4月29日 HK$1.90M HK$5,901
2011年4月28日 HK$2.60M HK$7,182
2011年2月24日 HK$2.90M HK$7,108
2011年1月26日 HK$2.00M HK$6,270
2010年11月9日 HK$2.15M HK$6,677
2010年10月12日 HK$2.00M HK$6,211
2010年10月4日 HK$2.05M HK$6,426
2010年8月23日 HK$1.85M HK$5,799
2010年8月18日 HK$1.40M HK$4,389
2010年7月21日 HK$1.40M HK$3,867
2010年6月25日 HK$2.00M HK$6,211
2010年6月25日 HK$1.83M HK$5,683
2010年5月18日 HK$1.90M HK$5,249
2010年4月29日 HK$1.86M HK$5,776
2010年2月12日 HK$1.75M HK$5,435
2010年2月2日 HK$1.88M HK$5,838
2010年1月5日 HK$1.71M HK$5,311
2009年12月31日 HK$2.18M HK$5,343
2009年11月9日 HK$1.85M HK$5,110
2009年10月22日 HK$1.63M HK$5,062
2009年7月29日 HK$1.45M HK$4,503
2009年2月13日 HK$1.00M HK$3,106
2009年2月6日 HK$1.22M HK$3,789
2008年10月13日 HK$1.45M HK$4,006
2008年5月14日 HK$1.75M HK$5,435
2008年1月25日 HK$1.64M HK$5,093

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$17,000 HK$42
2025年5月22日 HK$17,000 HK$47
2023年11月1日 HK$15,600 HK$43
2021年4月17日 HK$15,500 HK$43

單位表 (101)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHI
22樓 — — C $3.5M 2014年1月 — E $1.2M 1996年7月 F $3.6M 2025年3月 G $750K 2004年6月 — —
21樓 — — C $1.1M 1996年11月 — — — — — —
20樓 A $1.1M 2001年6月 — — D $6M 2019年4月 E $1.4M 2010年8月 F $1.9M 2010年5月 G $3M 2024年10月 — I $4.1M 2024年12月
19樓 — — C $4.2M 2015年11月 — E $1.5M 2007年11月 — G $930K 2006年7月 H $5.1M 2020年6月 I $5.5M 2018年11月
18樓 — — C $4.2M 2019年1月 D $5M 2018年12月 — F $4.4M 2023年3月 — — —
17樓 — — C $1.1M 1996年5月 — E $3.1M 2014年2月 F $6.4M 2021年5月 G $1M 1996年2月 H $1.9M 2011年4月 I $5M 2023年1月
16樓 A $5.7M 2019年11月 B $3.1M 2024年2月 C $1.8M 2010年6月 D $970K 2005年4月 E $1.1M 1995年8月 F $6M 2020年9月 — H $1.7M 1997年9月 —
15樓 A $4.1M 2014年5月 — C $3.9M 2026年3月 D $3.9M 2014年9月 — F $4.8M 2023年3月 G $3M 2024年8月 — I $2.9M 2011年2月
14樓 A $5.9M 2021年4月 B $4.7M 2021年4月 — D $1.4M 2010年7月 E $740K 2001年9月 — G $1.1M 1995年8月 H $1.6M 2008年1月 —
13樓 — B $3.9M 2026年6月 — — — F $5M 2019年10月 — H $4.8M 2022年3月 —
12樓 — — C $5M 2021年5月 — — F $4.4M 2017年5月 G $3M 2024年6月 H $1.1M 1996年5月 I $1M 2001年5月
11樓 A $4.3M 2014年7月 — — — E $3.8M 2026年1月 F $5.6M 2021年8月 G $1.7M 1997年9月 — —
10樓 A $1.1M 1998年12月 B $1.1M 1996年10月 C $1.6M 1997年11月 — E $4.8M 2019年3月 F $5.7M 2018年12月 G $780K 2005年6月 — —
9樓 A $2.2M 1997年11月 — — — E $4.5M 2019年6月 — — — —
8樓 A $5.9M 2022年1月 B $3.9M 2015年2月 C $3M 2025年7月 — — — G $3M 2025年3月 H $3.8M 2016年9月 —
7樓 — B $2.1M 2010年11月 C $1.1M 1995年8月 D $3.5M 2026年4月 — — — — —
6樓 — B $1M 1996年11月 — D $4.2M 2023年6月 — — G $3.2M 2024年7月 — I $3.8M 2024年11月
5樓 — B $3M 2025年1月 — — E $4.7M 2021年8月 F $2.3M 2011年10月 — H $1.9M 2010年2月 —
4樓 A $4.8M 2022年10月 B $980K 1995年10月 — D $540K 2003年9月 E $5M 2021年3月 — G $690K 2005年1月 H $540K 2002年5月 I $1.4M 1996年12月
3樓 A $3M 2013年10月 B $3.8M 2017年4月 C $4M 2015年9月 D $4M 2017年1月 — F $580K 2003年2月 G $3.5M 2023年5月 — I $4.3M 2015年1月
2樓 — B $5M 2022年6月 C $2M 2010年10月 D $4.5M 2013年7月 — F $1.1M 2006年1月 G $2.8M 2025年11月 H $4M 2013年6月 I $2.2M 2009年12月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com