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主頁 中西區 堅尼地城 先施西環大廈

先施西環大廈

Sincere Western House

加多近街63-71號

實用呎價中位數
HK$8,005
最近成交
HK$3.25M
2026年6月23日
已登記成交
119
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,660

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
先施西環大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1965年12月14日
單位數目
205
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 3 分鐘 · 199米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 安發大廈
174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,050
50 米 恆裕大廈
305 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,282
69 米 浚峯
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,862
72 米 嘉都大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,352
90 米 聯安新樓
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,031
91 米 加多近山
273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,293
94 米 金豪閣
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,348
100 米 聯基新樓
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,641

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,005
HK$14,080HK$7,570HK$1,060199620032009201420192026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年6月23日 HK$3.25M HK$8,005
2026年4月23日 HK$5.08M HK$10,672
2026年3月4日 HK$5.20M HK$7,976
2026年1月30日 HK$5.00M HK$7,962
2026年1月2日 HK$5.38M HK$8,252
2025年11月12日 HK$5.20M HK$7,976
2025年5月13日 HK$5.30M HK$8,129
2024年5月27日 HK$3.00M —
2024年5月13日 HK$5.00M HK$9,615
2024年1月18日 HK$1.50M HK$2,388
2023年12月19日 HK$2.75M HK$4,351
2023年11月30日 HK$1.50M HK$2,388
2023年9月20日 HK$7.00M HK$11,076
2023年8月25日 HK$2.50M HK$3,834
2023年7月20日 HK$6.50M HK$10,400
2021年12月9日 HK$6.48M HK$13,613
2021年11月19日 HK$8.40M HK$12,883
2021年8月24日 HK$6.52M HK$13,698
2021年7月26日 HK$9.18M HK$14,080
2021年5月10日 HK$7.00M HK$10,417
2019年11月19日 HK$7.80M HK$11,963
2018年8月23日 HK$9.01M HK$13,819
2018年7月11日 HK$6.60M HK$11,640
2018年3月9日 HK$7.38M HK$12,724
2018年1月23日 HK$7.90M HK$12,117
2017年12月28日 HK$5.75M HK$12,080
2017年11月21日 HK$7.25M HK$12,457
2017年8月28日 HK$6.88M HK$10,238
2017年5月10日 HK$5.48M HK$11,513
2016年9月23日 HK$6.38M HK$9,785
2016年8月23日 HK$6.80M HK$10,149
2015年7月17日 HK$6.90M HK$10,583
2015年2月17日 HK$4.00M HK$6,369
2015年1月23日 HK$6.70M HK$10,276
2015年1月8日 HK$6.50M HK$10,285
2014年3月3日 HK$7.00M HK$10,417
2013年11月6日 HK$4.90M HK$7,515
2013年8月22日 HK$1.80M HK$2,416
2012年7月30日 HK$3.50M —
2012年6月20日 HK$3.80M HK$6,041
2012年3月14日 HK$3.83M HK$8,046
2012年2月7日 HK$1.50M HK$3,151
2011年12月22日 HK$4.30M HK$6,418
2011年10月14日 HK$4.66M HK$8,007
2010年8月13日 HK$3.30M HK$5,631
2010年8月12日 HK$2.88M HK$6,940
2010年7月28日 HK$500K HK$1,050
2010年7月26日 HK$2.80M HK$4,294
2010年6月15日 HK$3.53M HK$4,777
2010年4月9日 HK$3.00M HK$4,601
2010年3月23日 HK$2.97M HK$4,433
2010年1月21日 HK$2.92M HK$4,478
2009年11月18日 HK$2.93M HK$4,636
2009年9月9日 HK$2.80M HK$4,217
2009年5月22日 HK$1.84M HK$4,532
2009年3月19日 HK$1.43M HK$3,522
2008年12月22日 HK$1.80M HK$2,761
2008年3月25日 HK$1.98M HK$4,160
2008年1月24日 HK$2.42M HK$3,854
2008年1月22日 HK$3.00M HK$4,601
2008年1月21日 HK$2.40M HK$4,096
2008年1月9日 HK$1.77M HK$3,718
2007年11月14日 HK$1.97M —
2007年11月6日 HK$2.00M HK$3,436
2007年8月13日 HK$1.74M HK$3,656
2007年8月8日 HK$2.41M HK$3,630
2007年8月2日 HK$1.89M HK$3,247
2007年6月25日 HK$1.35M HK$2,836
2007年4月2日 HK$2.00M HK$3,165
2007年3月10日 HK$2.00M —
2006年7月29日 HK$1.30M —
2006年5月26日 HK$1.18M —
2006年3月13日 HK$1.00M —
2006年2月4日 HK$1.30M HK$2,057
2004年12月10日 HK$1.20M —
2004年12月8日 HK$800K —
2004年12月7日 HK$1.18M HK$1,810
2004年10月18日 HK$860K HK$2,118
2004年4月23日 HK$900K —
2003年12月23日 HK$980K —
2003年8月19日 HK$980K —
2003年5月5日 HK$800K —
2003年2月13日 HK$970K HK$1,448
2003年2月7日 HK$1.00M HK$1,492
2002年12月5日 HK$710K HK$1,060
2002年9月20日 HK$1.08M —
2002年8月7日 HK$930K —
2002年6月21日 HK$900K —
2000年11月29日 HK$1.05M HK$1,672
2000年11月11日 HK$1.00M —
2000年8月9日 HK$1.35M —
2000年4月20日 HK$1.18M —
1999年7月28日 HK$1.00M —
1998年10月15日 HK$2.00M —
1998年10月15日 HK$2.00M HK$3,846
1998年10月5日 HK$1.31M —
1998年3月13日 HK$2.28M —
1998年1月16日 HK$2.80M —
1998年1月16日 HK$2.80M HK$5,385
1997年12月1日 HK$1.60M —

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567891011121314151617181920
10樓 1 $1.6M 1996年5月 — — 4 $1.6M 1996年11月 5 $2.8M 2009年9月 6 $1.8M 2009年5月 7 $900K 2002年6月 — 9 $7.2M 2017年11月 10 $1.4M 1995年11月 — — 13 $3.2M 2026年6月 — — — — 18 $7.4M 2018年3月 — —
9樓 — 2 $2.9M 2010年8月 3 $6.5M 2023年7月 — — — — 8 $4.7M 2011年10月 — 10 $1.2M 2000年4月 — — 13 $1.2M 2006年5月 — — 16 $1.5M 2024年1月 16 $4M 2015年2月 — — 19 $5M 2024年5月 —
8樓 — — — — — 6 $1.3M 1996年4月 7 $5.2M 2025年11月 — — — — — — 14 $980K 2003年8月 — — 17 $1.6M 1997年12月 — — 20 $900K 2004年4月
7樓 1 $6.8M 2016年8月 — — — — 6 $3M 2024年5月 — — 9 $9M 2018年8月 — 11 $9.2M 2021年7月 12 $3M 2010年4月 — — 15 $6.5M 2015年1月 — — — — 20 $7M 2014年3月
6樓 — — — — 5 $2.4M 2007年8月 — — — 9 $2.8M 2010年7月 10 $1.8M 2008年12月 — — 13 $6.5M 2021年8月 — 15 $800K 2003年5月 16 $1.2M 2004年12月 — — 19 $2.8M 1998年1月 20 $1.4M 2000年8月
5樓 — — — — — — — 8 $5.4M 2026年1月 — — — — 13 $6.5M 2021年12月 — 15 $2.8M 2023年12月 — — 18 $2.8M 1998年1月 19 $2M 1998年10月 20 $7M 2021年5月
4樓 — — — 4 $1.9M 1997年1月 5 $2M 2007年3月 6 $1.7M 2007年8月 — — 9 $6.9M 2015年7月 — — 12 $7.9M 2018年1月 — 14 $3M 2010年3月 15 $7M 2023年9月 16 $5M 2026年1月 16 $2.4M 2008年1月 17 $1M 2000年11月 18 $1M 1997年10月 19 $2M 1998年10月 20 $6.9M 2017年8月
3樓 1 $3.5M 2010年6月 2 $3.3M 2010年8月 — — — — 7 $980K 2003年12月 8 $5.3M 2025年5月 — — 11 $7.8M 2019年11月 12 $2.2M 1997年10月 13 $5.5M 2017年5月 — — — 17 $6.6M 2018年7月 — 19 $1M 1997年10月 —
2樓 1 $1.1M 2002年9月 — — 4 $3.8M 2012年6月 — — 7 $6.7M 2015年1月 — — 10 $1.4M 1996年11月 11 $5.2M 2026年3月 12 $8.4M 2021年11月 — — — — — 18 $1.8M 2013年8月 — —
1樓 — — — — — 6 $5.1M 2026年4月 — — — — 11 $2M 1997年10月 — 13 $1.5M 2012年2月 14 $4.3M 2011年12月 — — 17 $1.3M 1997年10月 — — —
閣樓 — — — 4 $3.5M 2012年7月 — — — — — — — — — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com