預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,285

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

恆福樓

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1981年7月4日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 257米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 富華樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,804

17 米 恆輝大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,432

18 米 恆興樓

224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,863

30 米 真光大廈

192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,751

35 米 西邊街15號

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,283

37 米 懿山

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,222

38 米 萬林閣

136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,911

38 米 西邊街17號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,389

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$14,546

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月16日	4樓	A室	HK$4.80M	330	HK$14,546	—
2019年1月10日	1樓	A室	HK$3.70M	330	HK$11,212	—
2018年9月10日	3樓	A室	HK$3.68M	330	HK$11,152	—
2018年8月3日	3樓	C室	HK$4.10M	334	HK$12,284	—
2018年2月13日	3樓	B室	HK$3.40M	334	HK$10,180	—
2013年7月4日	1/F	FLAT B	HK$1.25M	334	HK$3,742	—
2008年8月27日	4/F	FLAT C	HK$1.30M	334	HK$3,892	—
2005年2月2日	5/F	FLAT B	HK$710K	334	—	—
2000年6月13日	5/F	FLAT B	HK$500K	334	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	B $710K 2005年2月	—
4樓	A $4.8M 2019年4月	—	C $1.3M 2008年8月
3樓	A $3.7M 2018年9月	B $3.4M 2018年2月	C $4.1M 2018年8月
1樓	A $3.7M 2019年1月	B $1.2M 2013年7月	—