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主頁 中西區 西營盤 真光大廈

真光大廈

True Light Building

第三街100-106號

實用呎價中位數
HK$10,499
最近成交
HK$4.90M
2026-07-07
已登記成交
189
自 1995
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,589

本廈 99 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
真光大廈
分區
西營盤
小一校網
11
落成年份
1977-03-16
單位數目
168
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 23）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-02-01 · HK$4.00M
HK$8.70MHK$4.75MHK$790K199520002006201020162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$4.90M HK$11,751
2026-02-24 HK$4.00M HK$10,499
2025-11-27 HK$4.20M HK$11,024
2025-05-30 HK$4.00M HK$10,499
2025-04-09 HK$3.95M HK$10,368
2025-01-09 HK$4.30M HK$10,312
2024-10-25 HK$4.14M HK$9,923
2023-07-28 HK$6.00M HK$14,388
2023-07-12 HK$6.15M HK$14,743
2023-06-21 HK$5.60M HK$14,698
2022-04-11 HK$8.70M HK$17,025
2021-06-16 HK$7.10M HK$17,026
2020-12-21 HK$6.18M HK$16,220
2019-11-12 HK$6.75M HK$16,187
2019-09-17 HK$6.00M HK$14,388
2019-06-26 HK$6.00M HK$15,748
2019-06-12 HK$7.55M HK$18,106
2019-03-15 HK$5.00M HK$14,451
2019-02-22 HK$5.00M —
2018-08-14 HK$6.00M HK$14,388
2018-06-07 HK$5.00M HK$13,123
2018-03-26 HK$6.00M HK$15,748
2017-10-13 HK$5.69M HK$14,934
2017-09-29 HK$5.56M HK$14,593
2017-06-08 HK$4.88M —
2017-05-09 HK$5.51M HK$13,213
2017-02-03 HK$5.00M HK$11,990
2016-11-01 HK$5.20M HK$13,648
2016-10-28 HK$4.20M HK$10,072
2016-10-26 HK$5.00M HK$13,123
2016-09-12 HK$4.60M HK$12,074
2016-09-01 HK$5.40M HK$12,950
2016-07-04 HK$4.63M HK$12,152
2016-01-29 HK$4.50M HK$10,791
2015-12-09 HK$5.60M HK$13,429
2015-09-18 HK$2.00M HK$5,249
2015-07-13 HK$4.60M HK$12,074
2014-09-23 HK$4.66M HK$12,231
2014-03-26 HK$5.30M HK$15,318
2013-12-30 HK$6.31M HK$15,132
2013-04-16 HK$4.78M HK$11,463
2013-01-29 HK$4.56M HK$11,968
2012-12-21 HK$3.80M HK$9,974
2012-10-22 HK$3.60M HK$9,449
2012-10-15 HK$3.75M HK$9,842
2012-08-31 HK$3.75M HK$8,993
2012-08-10 HK$3.58M HK$9,396
2012-08-07 HK$3.70M HK$9,711
2012-07-03 HK$5.70M HK$14,961
2012-05-21 HK$3.55M HK$8,513
2012-02-16 HK$2.60M HK$7,514
2011-12-21 HK$4.08M HK$9,784
2011-06-20 HK$4.02M HK$9,640
2011-04-11 HK$4.00M HK$10,499
2011-04-08 HK$3.53M HK$9,265
2011-03-11 HK$3.08M HK$8,084
2011-03-10 HK$2.85M HK$7,480
2011-03-01 HK$3.50M HK$11,513
2011-02-23 HK$2.94M HK$7,050
2010-12-02 HK$6.13M HK$11,996
2010-07-15 HK$4.50M HK$10,791
2010-07-14 HK$2.68M HK$6,427
2010-06-18 HK$2.50M HK$6,562
2010-06-09 HK$2.79M HK$6,691
2010-05-13 HK$2.20M HK$5,276
2010-03-25 HK$3.03M HK$8,757
2010-03-19 HK$2.90M HK$6,954
2010-02-08 HK$2.20M HK$5,774
2010-01-19 HK$2.35M HK$5,636
2010-01-12 HK$1.99M HK$5,223
2009-12-23 HK$2.69M HK$6,451
2009-12-16 HK$2.10M HK$5,512
2009-11-13 HK$2.49M HK$7,196
2009-11-06 HK$2.68M HK$6,427
2009-10-21 HK$2.07M HK$5,433
2009-10-13 HK$2.28M HK$5,468
2009-09-18 HK$2.30M HK$6,647
2009-04-27 HK$2.00M HK$5,249
2009-04-16 HK$1.40M HK$3,674
2008-11-13 HK$2.00M HK$5,249
2008-10-16 HK$1.98M HK$5,197
2008-09-19 HK$2.20M HK$5,276
2008-09-19 HK$4.05M HK$7,926
2008-06-06 HK$1.80M HK$4,724
2008-06-06 HK$1.84M HK$4,829
2008-04-07 HK$1.96M HK$5,144
2008-03-13 HK$4.35M HK$8,513
2008-03-05 HK$1.70M HK$4,462
2008-03-05 HK$2.88M HK$6,906
2008-02-19 HK$1.95M HK$5,118
2008-01-28 HK$1.98M HK$4,748
2007-12-07 HK$2.30M HK$5,516
2007-11-06 HK$1.35M HK$3,543
2007-10-02 HK$1.65M HK$4,331
2007-09-14 HK$2.07M —
2007-09-06 HK$3.04M HK$5,949
2007-09-03 HK$1.60M HK$4,200
2007-08-27 HK$1.57M —
2007-08-07 HK$1.35M —
2007-07-20 HK$1.62M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.6%
日期 月租 實用呎租
2026-07-23 HK$22,000 HK$58

單位 (99)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 381
1/F FLAT C 417
1/F FLAT D 381
1/F FLAT E 381
1/F FLAT F 417
2/F FLAT A 381
2/F FLAT B 417
2/F FLAT C 417
2/F FLAT D 381
2/F FLAT E 381
2/F FLAT F 417
3/F FLAT A 381
3/F FLAT B 417
3/F FLAT C 417
3/F FLAT D 381
3/F FLAT E 381
3/F FLAT F 417
3/F FLAT H 381
4/F FLAT A 381
4/F FLAT D 386
4/F FLAT F 417
4/F FLAT G 417
4/F FLAT H 381
5/F FLAT A 381
5/F FLAT B 417
5/F FLAT F 417
5/F FLAT G 417
5/F FLAT H 381
6/F FLAT A 381
6/F FLAT C 417
6/F FLAT D 381
6/F FLAT E 381
6/F FLAT G 418
6/F FLAT H 381
7/F FLAT B 417
7/F FLAT D 381
7/F FLAT E 381
7/F FLAT H 381
8/F FLAT A 381
8/F FLAT C 417
8/F FLAT D 381
8/F FLAT E 381
8/F FLAT G 417
8/F FLAT H 381
9/F FLAT A 381
9/F FLAT C 417
9/F FLAT D 381
9/F FLAT E 381
10/F FLAT B 417
10/F FLAT H 381
11/F FLAT A 381
11/F FLAT B 417
11/F FLAT C 417
11/F FLAT D 381
11/F FLAT E 381
11/F FLAT F 417
11/F FLAT H 381
12/F FLAT G 418
12/F FLAT H 381
13/F FLAT B 417
13/F FLAT C 417
13/F FLAT D 381
13/F FLAT E 381
13/F FLAT F 417
13/F FLAT G 418
13/F FLAT H 381
14/F FLAT A 381
14/F FLAT B 417
14/F FLAT E 381
14/F FLAT H 381
15/F FLAT B 417
15/F FLAT D 381
15/F FLAT E 381
15/F FLAT H 381
16/F FLAT C 417
16/F FLAT D 381
16/F FLAT E 381
16/F FLAT F 417
16/F FLAT G 417
十六樓 F室 417
17/F FLAT A 381
17/F FLAT F 417
17/F FLAT G 417
17/F FLAT H 381
18/F FLAT A 381
18/F FLAT C 417
19/F FLAT C 346
19/F FLAT D 511
19/F FLAT G 417
20/F FLAT A 511
20/F FLAT C 346
21/F FLAT B 346
21/F FLAT D 511
21/F FLAT F 417
22/F FLAT A 511
22/F FLAT B 304
22/F FLAT C 304
22/F FLAT D 511
22/F FLAT G 417

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資料來源： Renavon.com