預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,394

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

薄扶林道16-20號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1967年8月4日

單位數目

24

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 282米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 懿山

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,222

24 米 薄扶林道10-14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,071

26 米 恆輝大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,432

28 米 富華樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,804

30 米 有餘樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,540

31 米 第二街125A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,618

31 米 薄扶林道25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782

38 米 第二街119-121B號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,581

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,060

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月12日	五樓	A室(16A號)	HK$2.70M	335	HK$8,060	▲ 0.0%
2019年9月25日	三樓	C室(18號)	HK$4.08M	348	HK$11,738	—
2019年5月9日	二樓	B室(16號)	HK$4.08M	299	HK$13,646	▲ 56.3%
2014年10月24日	4/F	FLAT D (NO. 20)	HK$4.48M	493	HK$9,087	—
2014年6月25日	3/F	FLAT A (NO. 16A)	HK$3.00M	335	HK$8,955	—
2012年11月20日	二樓	B室(16號)	HK$2.61M	299	HK$8,729	—
2011年2月7日	3/F	FLAT D (NO. 20)	HK$2.58M	493	HK$5,233	—
2008年7月10日	4/F	FLAT B (NO. 16)	HK$1.36M	299	HK$4,548	—
2005年11月8日	6/F	FLAT D (NO. 20)	HK$640K	493	HK$1,298	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
二樓	B室(16號)	299	→
3/F	FLAT A (NO. 16A)	335	→
3/F	FLAT D (NO. 20)	493	→
三樓	C室(18號)	348	→
4/F	FLAT B (NO. 16)	299	→
4/F	FLAT D (NO. 20)	493	→
五樓	A室(16A號)	335	→
6/F	FLAT D (NO. 20)	493	→